余不諱
1996年,萬通集團(tuán)總裁馮侖對王石說:“萬通買了一塊土地,策劃建包括高檔寫字樓、大型商場、公寓住宅的綜合高級商務(wù)區(qū),想聽聽你的建議?!闭f完,將規(guī)劃圖紙?jiān)谧烂嫔蠑傞_,上面規(guī)劃了十幾棟高層項(xiàng)目。
王石沉思了一會兒,謹(jǐn)慎地吐出三句話:“大——大——太大了!”
馮侖告訴王石,此時(shí)萬通正在同一家日本公司協(xié)商合作開發(fā),連韓國三星這樣的大企業(yè)還排在后面等著與萬通合作呢,這可是千載難逢的好機(jī)會。
王石沉思了片刻說:“那就另當(dāng)別論了?!?/p>
可是沒過幾個(gè)月,鑒于中國內(nèi)地房地產(chǎn)的形勢,外國財(cái)團(tuán)放慢了談判節(jié)奏,這可急壞了馮侖,他告訴王石:“項(xiàng)目擱置在那,萬通的資金都壓在土地上了,現(xiàn)在想撤出來都很難,如果當(dāng)時(shí)聽你的意見就不會這么被動了。”
王石一本正經(jīng)地告訴他:“你知道你為什么沒有聽我王石的意見嗎?因?yàn)槭敲赓M(fèi)的,所以不珍惜。以后再咨詢類似的問題,我得先收100萬,一個(gè)月之后才回答,當(dāng)然會有一本厚厚的分析圖表作依據(jù),告訴你,那個(gè)項(xiàng)目太大了,市場前景不明朗,得放棄了,這樣你就會重視啦?!?/p>
(聶勇摘自《擺譜》中國青年出版社 圖/彭長征)