齊全利

【考綱指要】

①了解城市在區(qū)域中的作用,理解城市地域的三種形態(tài)并能分析其特點及原因?②掌握城市的功能分區(qū)及其特點,即城市的地域功能分區(qū)如住宅區(qū)?工業(yè)區(qū)?商業(yè)區(qū)的區(qū)位條件與分布特征?③理解中心商務(wù)區(qū)的地位和特征;理解工業(yè)區(qū)區(qū)位條件的變化及其布局的變化?④了解城市合理規(guī)劃的三個步驟,知道如何根據(jù)地形?河流等自然因素和交通?人口等社會經(jīng)濟因素的影響確定城市布局形式,掌握使城市功能分區(qū)合理布局的要領(lǐng),能夠選擇出較為合理的城市總體規(guī)劃方案?

【知識梳理】

1.城市的作用與形態(tài)?

(1)城市在區(qū)域中的作用:城市是區(qū)域的管理中心?服務(wù)中心和經(jīng)濟增長中心,不同等級的城市在區(qū)域中的作用不同?一個城市的服務(wù)范圍包括城市本身及這個城市附近的小城鎮(zhèn)和廣大的農(nóng)村地區(qū)?不同等級的城市的服務(wù)范圍大小也不同?一般來講,一個等級較高城市的服務(wù)范圍包含了多個等級較低城市的服務(wù)范圍?就整個區(qū)域而言,不同等級城市的服務(wù)范圍在空間上是層層嵌套的?

(2)城市的地域形態(tài):每一個城市都占據(jù)一定的空間,有著特定的外部輪廓形狀,這就是城市的地域形態(tài)?影響城市地域形態(tài)的因素有地形?河流等自然因素和政治?經(jīng)濟?文化等社會經(jīng)濟因素?常見的城市的地域形態(tài)有集中式?組團式?條帶式或放射狀等類型?

2.城市地域功能分區(qū)?

(1)城市功能區(qū)的形成和特點:

①形成:城市中的各項活動之間必然發(fā)生空間競爭,導(dǎo)致同類活動在空間上高度聚集,就形成功能區(qū)?

②特點:每種功能區(qū)以某種功能為主,也可能兼有其他功能;城市功能區(qū)之間沒有明確的界線?

(2)城市主要功能區(qū):

①住宅區(qū):住宅功能用地是城市中最為廣泛的一種土地利用方式?在大多數(shù)城市中,住宅區(qū)面積占據(jù)城市空間的40%~60%?隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,住宅區(qū)在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)了高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)的分化;在位置上出現(xiàn)了高級住宅區(qū)與低級住宅區(qū)背向發(fā)展的狀況?

②商業(yè)區(qū):商業(yè)區(qū)的區(qū)位需求是交通最優(yōu)和市場最優(yōu),因此商業(yè)區(qū)多位于市中心?交通干線兩側(cè)或街角路口處,主要呈點狀或條狀分布?

③中心商業(yè)區(qū)(簡稱CBD)一般位于城市中心,因為這里往往是大部分交通干線的輻合處,通達性好,可帶來大量的消費人口?這里不僅云集了全市規(guī)模最大?檔次最高的商品交換活動,同時也吸引了大銀行?保險?賓館等商業(yè)機構(gòu),因此中心商務(wù)區(qū)具有商業(yè)中心和服務(wù)中心雙重職能?它具有以下四個特點:經(jīng)濟活動最為繁忙;人口數(shù)量晝夜懸殊;建筑物高大稠密;內(nèi)部結(jié)構(gòu)分區(qū)明顯?

④工業(yè)區(qū):工業(yè)區(qū)是市區(qū)內(nèi)部工業(yè)相互聚集形成的,工業(yè)區(qū)既加強城市的經(jīng)濟實力,又拓寬原有城市的地域范圍?其區(qū)位特點是:集聚性強并且不斷向城外移動,沿主要交通干線分布?

(3)城市功能分區(qū)及成因:

①城市功能分區(qū):城市功能分區(qū)也叫城市地域結(jié)構(gòu),不同的城市功能分區(qū)是不同的?城市的功能分區(qū)模式一般包括同心圓模式?扇形模式和多核心模式?

②形成原因:影響城市功能分區(qū)的因素有多種,如歷史因素?經(jīng)濟因素?社會因素和行政因素等,其中經(jīng)濟因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素?

城市里各種功能活動都要占用一定的土地,而城市土地的供應(yīng)是有限的?在市場競爭環(huán)境下,每一塊土地用于哪一種活動,主要取決于各種活動愿意且能夠付出租金的高低?影響土地租金高低的因素主要有距離市中心遠近和交通通達度兩個方面?

3.城市的合理規(guī)劃?

(1)城市規(guī)劃:城市規(guī)劃是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的計劃和各項建設(shè)的綜合部署,是建設(shè)城市和管理城市的依據(jù)?其目的是既合理利用城市土地,又保護城市生態(tài)環(huán)境?

(2)城市布局形式:城市布局形式主要有集中緊湊式和分散疏松式兩種?集中緊湊式用地集中,便于生活和管理,節(jié)省投資,但環(huán)境易受污染?分散疏松式用地分散,聯(lián)系不太方便,投資較高,但易于城市生態(tài)環(huán)境保護?

(3)城市功能區(qū)的合理布局:在對城市功能區(qū)進行合理布局和規(guī)劃時要注意以下四個方面:①要有便利的交通;②合理安排工業(yè)用地的位置,以減少對生活居住區(qū)的污染;③在工業(yè)與生活居住區(qū)之間設(shè)置防護帶;④留有發(fā)展余地?

(4)城市合理規(guī)劃方案比較:在城市總體布局中,設(shè)計部門一般需要多做幾種不同的規(guī)劃方案,綜合分析各方案的優(yōu)缺點,集思廣益地加以歸納集中,探求一個經(jīng)濟上合理?技術(shù)上先進的綜合方案,供決策者參考?

城市合理規(guī)劃的步驟:一是掌握規(guī)劃城鎮(zhèn)的有關(guān)材料,如農(nóng)田分布?風(fēng)向?河流流向?發(fā)展歷史?交通建設(shè)情況?人口與工業(yè)的分布情況等?二是比較各規(guī)劃方案的指標(biāo)的優(yōu)點和缺點,主要從占用農(nóng)田?生活居住用地組織?工業(yè)與居住區(qū)關(guān)系?對外交通聯(lián)系?與舊城關(guān)系?遠期發(fā)展等幾個方面進行比較?三是綜合平衡,確定最優(yōu)方案?一般來說,不同方案需要比較的內(nèi)容比較多,而且各方案中各項指標(biāo)的優(yōu)缺點都不一樣,所以最終所確定的方案的所有指標(biāo)并不一定都是最優(yōu)的,而是各項指標(biāo)經(jīng)過平衡后效果最優(yōu)的?

【重點剖析】

1.城市主要地域結(jié)構(gòu)類型?特征及成因分析?

3.常見的城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)模式分析?

常見的城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)有同心圓模式?扇形模式和多核心模式等(見下列圖)?

同心圓模式 扇形模式 多核心模式

(1)同心圓模式:是城市各功能區(qū)經(jīng)過不斷地侵入和遷移,呈同心圓狀自核心向外擴展而成的?其特點是城市形態(tài)集中緊湊,城市的功能區(qū)圍繞市中心呈同心圓狀?它由里到外有五個同心圓組成,具體特點有:①城市的中樞部分是中心商務(wù)區(qū)?②第二環(huán)是過渡帶,初期是住宅區(qū),后來由于商業(yè)?輕工業(yè)活動而使環(huán)境惡化,最后成為新來移民居住區(qū)?③第三環(huán)是工人住宅帶,居民多數(shù)從過渡帶遷來,因為不希望離工作點太遠而集聚在此?④第四環(huán)是中產(chǎn)階層住宅帶,位于工人住宅帶與通勤帶之間,這里住房條件較好?⑤第五環(huán)是通勤帶,是上層和中上層人們的住宅區(qū),它們是沿高速交通線發(fā)展起來的?

(2)扇形模式:是在小汽車這種交通工具的影響下,城市各功能區(qū)出現(xiàn)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴展的結(jié)果?它有以下特點:①高房租住宅區(qū)沿方便的交通線向外發(fā)展,彼此相連形成一個扇面形?這里地勢較高,環(huán)境較好?②隨著城市的發(fā)展,中等租金的住宅區(qū)便在高租金已占據(jù)的地區(qū)旁邊發(fā)展起來?③隨著中等級住宅區(qū)的外移,靠近市中心的部位逐漸演化為低級住宅區(qū)?

(3)多核心模式:隨著城市不斷向外擴展,在遠離市中心的郊區(qū)也出現(xiàn)了一些新的核心點,圍繞這些核心點,以同樣強度發(fā)展起來,形成多核心模式?多核心模式具有以下主要特點:①中心商務(wù)區(qū)是城市交通的焦點?②批發(fā)業(yè)務(wù)區(qū)主要分布在市中心附近,這里既有便利的交通條件,又可接近市場?③低級住宅區(qū)多在中心商務(wù)區(qū)和中級住宅區(qū)附近布置,而中級住宅區(qū)和高級住宅區(qū)則向城市的另一側(cè)發(fā)展?

4.城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的影響因素分析?

影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的因素主要有經(jīng)濟因素?社會因素?歷史因素和行政因素等?下面進行簡要的分析:

(1)經(jīng)濟因素:是城市內(nèi)部功能區(qū)分化的主要因素?在市場競爭條件下,在城市里,每一塊土地用于哪種活動,主要取決于各種活動愿意付出租金的高低?

影響地租高低的因素有交通通達度和距離市中心遠近?從距離市中心遠近來看,距離市中心越近,地租越高,由市中心向外,地租隨著距離的增加而遞減?而商業(yè)?住宅和工業(yè)付租能力的不同就使這些功能區(qū)呈現(xiàn)出由市中心向外依次分布的格局(如右圖)?

從交通通達度來看,一個地區(qū)便捷度越好,交通通達度越高,區(qū)位條件越好,地租越高,反之越低(見下表)?

(2)社會因素:包括收入?知名度和種族?宗教等,其影響著住宅區(qū)的分化?

①收入是形成不同級別住宅區(qū)的常見原因?

②知名度對住宅區(qū)的選擇有很大的影響?

住宅區(qū)建在城市內(nèi)歷史?文化或經(jīng)濟等方面具有較高聲譽和廣泛影響的地區(qū),可提高身價與地位,增加知名度,形成強大的集聚力量,吸引人們?nèi)胱?

③種族因素對住宅區(qū)分化的影響也很大?

在西方多種族聚居的城市里,這種因素對城市的影響很明顯,可以形成種族聚居區(qū),如唐人街?黑人區(qū)等?這種情況在北美?歐洲等地區(qū)表現(xiàn)得尤為明顯,而在我國大多數(shù)城市,種族因素基本上不產(chǎn)生作用?

(3)歷史因素:是形成城市內(nèi)部功能分區(qū)的基礎(chǔ)因素?城市的建筑物和街道設(shè)計可以維持久遠,早期的土地利用方式對日后的功能分區(qū)有著深遠的影響?例如,有些城市的街道受早期規(guī)劃和建設(shè)的影響,直到今天仍沿原方向發(fā)展?

(4)其他因素:影響城市地域結(jié)構(gòu)的還有很多其他因素,如行政因素就是其中之一?在有些城市,政府采取行政手段制訂政策和城市規(guī)劃,干預(yù)城市社會經(jīng)濟的發(fā)展,也可引導(dǎo)或規(guī)定不同的功能區(qū)?例如,我國許多城市新興工業(yè)園的建設(shè),在一定程度上就可以看做行政干預(yù)的結(jié)果?

【跟蹤訓(xùn)練】

2008年第四屆世界城市論壇于11月3日上午9時在南京開幕?南京夫子廟地區(qū)有兩千年的歷史,屢建屢毀,屢毀屢建?至1983年夫子廟地區(qū)又得到重建,融建筑文化?飲食文化?戲劇文化?商業(yè)文化于一體,滿足人們游憩?娛樂?消費?考古等多層次的需求?據(jù)此回答1~2題?

1.南京夫子廟地區(qū)的發(fā)展變化體現(xiàn)了()

A.一個城市早期的土地利用對日后城市功能分區(qū)有著深遠影響

B.一個城市早期的規(guī)劃建設(shè)與后期城市發(fā)展活動沒有聯(lián)系

C.一個城市早期的建筑風(fēng)格對現(xiàn)代化城市建設(shè)會產(chǎn)生不利影響

D.一個城市的歷史文化一定影響城市現(xiàn)代住宅區(qū)的分布

2.南京是我國的歷史文化名城,在其規(guī)劃和建設(shè)中以下認(rèn)識正確的是()

A.老城區(qū)不能有任何改變,必須另建新城

B.充分考慮在繼承的基礎(chǔ)上創(chuàng)新,力求保持歷史文化的特色

C.城市建設(shè)應(yīng)另辟蹊徑,不要受歷史古城的影響,需要創(chuàng)新

D.城市建設(shè)要全盤繼承歷史遺產(chǎn)和風(fēng)格

讀某城市略圖,分析回答3~4題?

3.分析上圖可知,該城市最可能是()

A.成都 B.重慶 C.上海 D.蘭州

4.下列關(guān)于該城市的說法中,正確的是()

A.城市功能區(qū)布局的基本形式為集中緊湊式

B.這種布局形式的形成是受自然地形?交通干道等因素影響的結(jié)果

C.這種城市布局用地比較集中,彼此聯(lián)系方便

D.這種城市布局可大大節(jié)省市政建設(shè)投資

讀我國平原地區(qū)某城市風(fēng)向頻率圖(甲圖)和地價等值線圖(乙圖)?乙圖中地價等值線數(shù)值a?b?c?d?e依次遞減?讀圖并結(jié)合所學(xué)知識回答5~7題?

5.乙圖中地價等值線彎曲程度的大小主要受()

A.距商品產(chǎn)地遠近的影響

B.距市中心遠近的影響

C.交通通達度高低的影響

D.環(huán)境質(zhì)量優(yōu)劣的影響

6.該城市計劃新建一座大型鋼鐵廠,廠址的最佳位置應(yīng)選在()

A.① B.② C.③ D.④

7.⑤最有可能分布的城市功能區(qū)是()

A.中心商務(wù)區(qū)B.行政辦公區(qū)C.旅游休憩區(qū)D.科教文化區(qū)

8.讀高低層建筑與土地利用的關(guān)系圖(如右圖),回答下列問題?

(1)圖中體現(xiàn)了中心商務(wù)區(qū)內(nèi)的_____________分異?

(2)圖中所反映出的建筑高度與土地利用的規(guī)律是:_________________?

(3)試用中心地理論解釋其成因?

參考答案:1.A 2.B 3.D 4.B 5.C 6.C 7.D

8.(1)水平和垂直

(2)越靠近中心商務(wù)區(qū),建筑物越高

(3)零售商業(yè)付租能力最強,因此在最底層;辦公室付租能力弱,而居高層;住宅的付租能力最差,在最高層?