王林果

【摘要】 總結了房屋建筑施工常出現(xiàn)的主要問題,并對出現(xiàn)問題的原因進行了分析,提出了一些有針對性的防范措施。

【關鍵詞】 房屋;建筑;施工;質量;管理

一、房屋建筑常出現(xiàn)的主要問題

我國建筑行業(yè)的規(guī)模和數(shù)量隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展而取得了如今雨后春筍般的成就,當今各個城市的投資環(huán)境由于國家和政府相應政策的出臺而逐步得以優(yōu)化,城市居民的居住數(shù)量和生活水平也漸漸提高,在這些有利條件的支撐下,我國建筑工程正以大面積的聲勢高速發(fā)展。一些在建或已竣工的工程仍然存在不少質量問題,有些問題的嚴重程度甚至到了對建筑結構和使用安全功能產生嚴重的威脅,如水泥地面空鼓、墻體開裂、起皮、起砂,廚房和衛(wèi)生間滲水嚴重,門窗縫隙大關不嚴實,下水道常堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內斜導等現(xiàn)象,有的建筑甚至出現(xiàn)了嚴重的不均勻沉降的現(xiàn)象,還有的地方出現(xiàn)建筑發(fā)生整體坍塌的嚴重事故,對人民的財產和生命安全帶來了巨大的損害。

二、主要原因

1.建筑施工隊伍缺少專業(yè)技術素質。有的施工企業(yè)常常更換施工隊伍,對施工人員的選擇也只是重數(shù)量不重質量,缺少建筑經(jīng)驗的施工新人員較多,缺少相關的技術操作培訓,技術素質較低,甚至有一些工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解,操作時沒有嚴格按照規(guī)程順序來進行,這就使建筑物的質量很難得到保證,遠遠不能達到質量標準。近幾年來,大量農民工涌入城市,大部分人都進入了建筑行業(yè),許多用工單位為了降低人工成本也非常愿意接納和使用這些民工,參加建筑施工隊伍的農民工們絕大部分都沒有接受過專業(yè)的建筑施工技術培訓,也很缺乏建筑相關的知識,對安全方面極為輕視,也不能按照建筑設計要求來進行操作,建筑物的專業(yè)技術含量降低,質量得不到保證,使建筑物的安全性能大大降低。

2.材料選用方面的原因。建筑材料選擇不當或者與當下建筑物不相符合也能對建筑物的整體質量和性能造成影響。如進行防水建筑工程中對瀝青品種的選擇,關于油氈的質量和品種,預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木門窗木材品種的選擇等,都對工程質量的好壞有著舉足輕重的影響。如有某一工程剛剛竣工,內墻的裝飾涂料質量不過關,于是在竣工后很短的時間內就出現(xiàn)墻體變色、脫皮等情況;有的墻面裝飾磚由于吸水率過大以及安裝時沒有受到整齊的規(guī)劃,施工粗枝大葉,致使有不少新建成的房屋建筑外部墻體飾面磚釉面出現(xiàn)爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病。

3.施工現(xiàn)場監(jiān)管力度欠缺。施工現(xiàn)場監(jiān)控管理行為不到位是造成建筑物質量問題的一個重要原因。有的監(jiān)控管理單位為了單純尋求工程經(jīng)濟效益只求工程完成進度而不重視質量安全管理,甚至有些工程項目監(jiān)督管理機構的工作人員不具備專業(yè)知識和上崗資格,造成很多房屋建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理質量控制體系不健全,監(jiān)控管理人員對建筑材料、相關結構配件、以及建筑施工設備投入使用情況或設備安裝前未進行嚴格審查,也沒有按建筑業(yè)規(guī)定程序進行房屋組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收,就直接進入下一道工序施工,為工程埋下了很大的安全隱患。

三、防止措施

1.制訂質量安全防治管理方案

從目前大部分日常的建筑工程質量監(jiān)督檢查的情況來看,目前建筑工程在質量安全管理上還存在一定的管理難題和門檻,不可能在短時期內消除,有關部門必須有針對性地采取系列措施或指定相應的規(guī)章制度對安全問題進行治理和防范,分期分批有重點有目地來控制治理質量通病。

2.避免和消除設計期間出現(xiàn)的質量問題

設計單位及設計人員對出現(xiàn)的工程質量問題要進行認真分析研究,如果屬于設計欠周造成,應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后,應詳細地向施工人員作好技術交底工作,聽取意見,修改設計中欠周之處。為了使設計切合實際和避免差錯,設計人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場參加實踐,積累設計經(jīng)驗外,還應學習有關施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準,設計人員應考慮業(yè)主投資的綜合效益,如果設計考慮周到,即使建造工程的造價難以降低,也可以使有效地減少質量問題,建成之后減少維修費用。

3.積極采用科技成果,努力提高施工技術水平是創(chuàng)造優(yōu)質量工程重要條件

施工質量控制與技術因素息息相關,技術因素除了人員的技術素質外,還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。國家建設部《技術政策》中指出:要樹立建筑產品觀念,各個環(huán)節(jié)要重視建筑最終產品的質量和功能的改進,通過技術進步,實現(xiàn)產品和施工工藝的更新?lián)Q代。科技是第一生產力,體現(xiàn)在施工生產活動的全過程,技術進步的作用,最終體現(xiàn)在產品質量上。為了工程質量,要重視新技術,新工藝的先進性,適用性,在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程,質量標準,操作規(guī)程,建立嚴格的考核制度,不斷地改進和提高施工技術以及工藝水平,確保工程質量。

4.加強房屋建筑項目施工現(xiàn)場管理,做好整個施工過程的監(jiān)理工作

施工現(xiàn)場的文明施工、施工生產的組織和實施、技術質量管理的實施、檢查、復核和監(jiān)督、物料進場、檢驗、試驗和使用管理等,構成了施工現(xiàn)場管理系統(tǒng)。為了加強項目施工現(xiàn)場質量控制,明確各地施工階段質量控制重點,在施工現(xiàn)場質量管理過程中確立事前質量控制,事中質量控制和事后質量控制三個階段。事前質量控制是指在正式施工前,是以整個項目施工現(xiàn)場為對象而進行的各項施工準備。準備的基本內容包括:施工技術準備;施工物質準備;施工組織準備;現(xiàn)場準備。施工過程中進行的質量控制即全面控制施工過程,其具體措施是:質量控制有對策;施工項目有方案;技術保證有交底;圖紙會審有記錄;配制材料有試驗;隱蔽工程有驗收;計量器具校正有復核;設計變更有手續(xù);鋼筋代換在制度;質量處理有復查;成品保護有措施;行使質控有否決;質量文件有檔案。事后質量控制是指在工程項目完成施工過程形成產品的質量控制。準備竣工驗收資料,按規(guī)定的質量評定標準,對已完成的分項、分部工程,單位工程進行質量評定。

5.建設好現(xiàn)場質量管理制度

(1)質量責任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力又是控制的對象;人是質量的創(chuàng)造者,也是不合格產品、失誤和工程質量事故的制造者。在整個現(xiàn)場質量管理的過程中,應該以人為中心,建立質量責任制,明確從事各項質量管理活動人員的職責和權限,并對工程項目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。

(2)技術復核制度。包括建立嚴格的技術管理體系和做好施工過程技術控制。

(3)質量事故報告和處理制度。工程建設過程中,由于設計失誤,原材料、半成品、構配件、設備不合格,施工工藝、施工方法錯誤,施工組織、指揮不當?shù)蓉熑芜^失的原因造成工程質量不符合規(guī)定的質量標準和設計要求或造成工程倒塌、報廢或重大經(jīng)濟損失的事故,都是工程質量事故。

建立和執(zhí)行質量事故報告和處理制度是指在質量事故發(fā)生后由有關人員進行質量事故的識別和評審,分析產生質量事故的原因,并制定處理質量事故的措施,經(jīng)相應責任部門審核批準后進行處理,并經(jīng)相關部門復核驗收載中。

參考文獻

[1]陶玉清.論建設工程施工中的質量管理與控制[J].連云港職業(yè)技術學院學報.2007

[2]郭秋生.建筑工程安全管理[M].中國建筑工業(yè)出版社,2006

[3]李立勝.淺談被忽視的房屋建筑結構施工質量問題[J].山西建筑.2009

[4]鐘志國.建筑工程質量安全風險管理[M].清華大學出版社,2007