• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看

      ?

      單親媽媽漂亮理財(cái)

      2009-03-09 04:05孫曉宇
      投資與理財(cái) 2009年1期
      關(guān)鍵詞:李女士購房資產(chǎn)

      孫曉宇

      單親家庭的生活和理財(cái)目標(biāo),歸納起來,就是為自己、子女和老人做好充分的經(jīng)濟(jì)和安全保障,理財(cái)投資應(yīng)以穩(wěn)健為主,同時(shí)兼顧安全性和收益性。

      理財(cái)案例

      李女士今年35歲,離異,在某外資企業(yè)做營銷總監(jiān)。月工資8000元,其他補(bǔ)助3000元,年終獎(jiǎng)3萬元,有三險(xiǎn)一金。女兒今年讀小學(xué)四年級。原住房歸其前夫所有,前夫每月支付給孩子撫養(yǎng)費(fèi)1000元。有活期存款人民幣27萬元和3萬美元。

      目前李女士帶著女兒和父母同住。家庭平均月支出約4000元,包括衣食費(fèi)2500元,交通、通信費(fèi)700元,其他支出800元,沒有投資任何理財(cái)產(chǎn)品。李女士想盡早送女兒去英國讀書,在國外讀完研究生。還想兩年后在北京購買一套新住房,供一家4口居住。家庭資產(chǎn)分析

      1、全部資產(chǎn)均為金融資產(chǎn),過于單一,且風(fēng)險(xiǎn)保障過于薄弱,一旦發(fā)生金融危機(jī),家庭將面臨重大風(fēng)險(xiǎn)。銀行存款占全部金融資產(chǎn)的100%,沒有發(fā)揮出資產(chǎn)的投資價(jià)值,直接影響了家庭的理財(cái)收益,照此下去,家庭的資產(chǎn)動(dòng)能性會降低,資產(chǎn)會因不抵通脹而貶值。

      2、家庭的資產(chǎn)負(fù)債率在50%以下屬于合理范圍,而目前李女士家庭的資產(chǎn)負(fù)債率為0,她應(yīng)通過適度增加負(fù)債的方式添置些固定資產(chǎn)。在通貨膨脹的情況下,應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大些增值性資產(chǎn)。

      3、家庭處于財(cái)富積累階段,收入比較穩(wěn)定,短期內(nèi)因工作變動(dòng)等因素導(dǎo)致收入終止的機(jī)率很小。積累家庭財(cái)富的起點(diǎn)相對較高,家庭收入有利于理財(cái)目標(biāo)的長期有效實(shí)施。

      4、目前,國內(nèi)人均需要10萬元左右重大疾病醫(yī)療費(fèi)用支出,其中需要個(gè)人負(fù)擔(dān)大約20%。從保障角度來說,有醫(yī)保的人至少需要2萬元的補(bǔ)償,而單親家庭需要更多一些,這方面應(yīng)增加更大的保障額度。否則收入來源一旦停止,家庭很難維持現(xiàn)有生活水平。

      理財(cái)目標(biāo)

      1、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有資產(chǎn)增值。

      2、兩年后購買一套新住房。

      3、為女兒積累教育經(jīng)費(fèi)。

      理財(cái)建議

      1、家庭保障及養(yǎng)老規(guī)劃

      單親家庭應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮母親的保險(xiǎn),要盡早為自己和孩子投保商業(yè)健康保險(xiǎn)(重大疾病保險(xiǎn)、住院保險(xiǎn)、意外和意外醫(yī)療保險(xiǎn)),并為自己加投商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn),總保費(fèi)投入每年控制在2萬元左右。同時(shí),機(jī)動(dòng)靈活的家庭緊急預(yù)備金準(zhǔn)備7萬元即可。

      李女士可投保中意女性健康保險(xiǎn)30萬元,附加意外險(xiǎn)20萬元(含每次小傷小病醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷額度1萬元),附加兒童意外險(xiǎn)5萬元(含每次小傷小病醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷額度5000元),附加兒童住院險(xiǎn)3萬元。每年需要繳納1.5萬元左右的保費(fèi),連續(xù)繳費(fèi)20年。

      70歲前,李女士擁有50萬元(健康保險(xiǎn)30萬元+附加意外險(xiǎn)20萬元)的人身安全保障;70歲后還可享受15萬元的重疾備用金。

      2、子女教育計(jì)劃

      子女的教育金優(yōu)先于購房資金考慮。若女兒初中畢業(yè)即5年后就去英國留學(xué),直到讀完碩士,則學(xué)雜費(fèi)及生活費(fèi)等需求總額約為90萬元,其中從第5年開始至第11年,每年需要10萬元,第12年約需20萬元。

      通過對李女士現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和收入能力的分析計(jì)算,如果家庭進(jìn)入一個(gè)合理的財(cái)務(wù)規(guī)劃,有一個(gè)較穩(wěn)妥的投資收益,是能夠承擔(dān)女兒的留學(xué)費(fèi)用的(見表)。

      教育儲蓄為零存整取定期儲蓄存款,存期分為1年、3年、6年。最低起存金額為50元,存入金額為50元的整倍數(shù),可一次性存入,也可分次存入或按月存入,本金合計(jì)最高限額為2萬元。教育儲蓄的利率享受兩大優(yōu)惠政策,除免征利息所得稅外,其作為零存整取儲蓄將享受整存整取利率,利率優(yōu)惠幅度在25%以上。李女士可為女兒開立一個(gè)儲蓄賬戶,每月存入5000元,作為以后上大學(xué)的儲備資金。

      3、購房計(jì)劃

      以李女士目前的資金狀況,想在北京買房必須向銀行貸款。單位為其上有住房公積金,她可以申請公積金貸款,額度為40萬元,期限為20年比較合適。目前家庭可支付的購房款大概為:27萬元+3萬美元(折合約21萬元人民幣)+40萬元公積金貸款一預(yù)留10萬元裝修款-家庭保障金2萬元~3萬元還貸備付金=73萬元。

      但是購房后每年要還貸款3萬元左右,加上要為女兒儲備教育基金,所以前期的一段時(shí)間會有較大的經(jīng)濟(jì)壓力。若兩年后買房子,現(xiàn)有的資金會因新的增值規(guī)劃而有較大增加,可以承受70萬元的房產(chǎn)總價(jià)格。但若想買面積較大更舒適些的房屋,可以考慮稍晚一點(diǎn)購買更為合適。

      而且,目前房產(chǎn)市場屢屢探底,尤其北京更是如此,房價(jià)一降再降,暫時(shí)不適合購買。再加上李女士沒有做任何投資,應(yīng)該先利用現(xiàn)有資金實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值,再考慮購房。

      4、資產(chǎn)增值規(guī)劃

      現(xiàn)階段應(yīng)該選擇風(fēng)險(xiǎn)比較小、比較穩(wěn)健、收益水平比較好的短期投資品種進(jìn)行投資。待購房目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后,再根據(jù)市場情況,考慮是否投資風(fēng)險(xiǎn)較大、收益較高的產(chǎn)品。

      美元換成人民幣投資。根據(jù)家庭月收支結(jié)余比較寬裕的情況,建議李女士將3萬美元兌換成人民幣約20萬元,按照7:3的比例進(jìn)行無風(fēng)險(xiǎn)投資、低風(fēng)險(xiǎn)投資,而風(fēng)險(xiǎn)投資暫時(shí)不予考慮。美元兌換成人民幣,還可以盡量減少資產(chǎn)的損失。

      投資國債。隨著央行連續(xù)宣布降息及調(diào)低存款準(zhǔn)備金率,債券的投資價(jià)值將逐步凸顯,尤其是國債。建議李女士投資14萬元關(guān)注國債,3年期預(yù)期收益率3.47%。

      購買貨幣基金。貨幣基金現(xiàn)在重新回到投資者的視野中,目前的收益一年下來在4%左右。貨幣基金流動(dòng)性強(qiáng),大部分都是T+2日到賬,也就是說,向基金公司提出贖回申請后,資金一到兩天就能回到銀行賬戶上,是理想的現(xiàn)金替代品。李女士可將剩余6萬元購買貨幣基金。

      存款轉(zhuǎn)定期。央行本次調(diào)整利率,即便是一年期存款利率目前也有2.25%,比貨幣市場基金收益高,更比偏股或股票型基金強(qiáng)。建議李女士將20萬元活期存款轉(zhuǎn)為3年定期,利率3.33%;其余7萬元活期存款作為緊急備用金。

      猜你喜歡
      李女士購房資產(chǎn)
      付款不及時(shí)賣家將房賣出,能否解除購房合同?
      申請信用卡貸款裝修房屋常州一女子被騙1萬元
      政府“團(tuán)購房”何以變身非法建筑
      把維護(hù)作為一種資產(chǎn)
      一女子騙領(lǐng)退休金被判10年
      彝良县| 舞钢市| 伊通| 许昌县| 海阳市| 建湖县| 疏附县| 锦屏县| 乐安县| 读书| 视频| 桂阳县| 宝山区| 天柱县| 湖北省| 依安县| 黄平县| 娄底市| 彭水| 嘉禾县| 莎车县| 肇庆市| 抚顺县| 揭阳市| 玉门市| 内丘县| 新竹市| 庐江县| 庆云县| 色达县| 紫阳县| 宜兰市| 广平县| 鹤岗市| 南郑县| 甘肃省| 荥阳市| 沂水县| 阜平县| 开封市| 西安市|