2006年11月29日12時許，唐某委托其內(nèi)弟黃某攜其活期存折(存款余額49105.51元)到信用社取款12000元。取款前黃填寫了取款憑條，該社職員在取款憑奈上加蓋了“現(xiàn)金收訖”印章后，隨即向黃付款12000元。但該社職員將黃填寫的取款憑條及唐某的活期存折輸入電腦打印時，誤將續(xù)存鍵當(dāng)成支取鍵操作，以致將12000元輸成12000元，造成電腦賬及存折上錯賬24000元。2006年12月27日信用社扎月報總賬時，發(fā)現(xiàn)電腦賬與人工賬相差24000元。發(fā)現(xiàn)上述錯誤后，遂要求唐某退款，但唐某繼續(xù)將款支取占有，截至2007年2月14日，唐的活期存折存款余額僅為2805.51元。

信用社向唐某索款未果，遂向市法院提起訴訟。法院一審判決唐某敗訴。唐某不服，以該案為存單糾紛，適用法律及認(rèn)定事實錯誤、程序違法為由，提起上訴。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，唐某持有的存折具有形式上的真實性，信用社對該存折記載中本案所涉的一筆存款內(nèi)容上的真實性提出異議，并提供系列相關(guān)證據(jù)證明了該筆存款無效，系信用社職員操作電腦失誤所致。此情形雖符合存單糾紛的特征，但引起時訴爭款項已被唐取出占有，信用社因此受到損失，唐某獲取該利益與信用社受到損失之間存在因果關(guān)系，且唐某的獲利沒有合法依據(jù)，故此案屬于不當(dāng)?shù)美m紛，而非存單糾紛。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第九十二條的規(guī)定，“沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益，返還受損失的人”。信用社發(fā)現(xiàn)錯賬后即要求唐某返還不當(dāng)?shù)美?，而唐某拒不退款，表明其主觀上具有惡意占有的目的。因此，唐某除應(yīng)返還不當(dāng)?shù)美钔?，還應(yīng)賠償占有期間給信用社造成的利息損失。

湖北省隨州市中級人民法院作出終審判決，判令上訴人唐某返還廣水市陳巷信用合作社不當(dāng)?shù)美?4000元并支付利息。

員工盜竊酒店賠償

王長英

2006年3月8日晚7時許，王進(jìn)與同事在某大酒店就餐時，自帶皮包內(nèi)的人民幣9700元遭竊。案件經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵破，系當(dāng)時該大酒店服務(wù)人員趙某利用服務(wù)之便所竊，后犯罪嫌疑人趙某被依法判處刑罰。2006年8月，王進(jìn)訴至法院，要求大酒店賠償其損失9700元并承擔(dān)本隸訴訟費用。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，王進(jìn)到該酒店就餐，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，該大酒店所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)能夠保證王進(jìn)的人身和財產(chǎn)安全。王進(jìn)在該大酒店包房就餐前，隨身攜帶包內(nèi)的人民幣9700元被其服務(wù)人員利用服務(wù)之便竊取，致使王進(jìn)遭受損失，該大酒店存在明顯過錯，應(yīng)予以賠償。遂判決大酒店于判決生效后五日內(nèi)賠償王進(jìn)損失的人民幣9700元。

戶口遷出多年后能否再翻建農(nóng)村的老宅

周玉文

編輯同志：

我是閩北農(nóng)村的一名村干部。前不久，在上世紀(jì)70年代因考學(xué)走出我們村，如今在城里當(dāng)了干部的林某回到村里，向村委會提出要翻建他家的老宅，等退休后回來養(yǎng)老。林某的父母前幾年已去世，該房屋一直無人居住。村委會經(jīng)研究后認(rèn)為，像林某這樣的戶口早就遷出，而家里留有老舊房屋的，我們村共有六戶。由于他們的房屋建的早，宅基地面積比現(xiàn)在的要大很多，如果允許他們翻建房屋就等于讓城里人占了我們農(nóng)民的宅基地，如不允許又覺得道理上不好說。請問，戶口已遷出多年的人還能對自己的農(nóng)村老宅進(jìn)行翻建嗎?

陳可興

陳可興同志：

你所說的這種情況，我國法律確實沒有明確具體的規(guī)定。但是從現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定來看，還是可以得出戶口已從農(nóng)村遷出的人其在農(nóng)村所有的房屋是不能再翻建的結(jié)論的。2004年頒布的《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》規(guī)定，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，禁止非農(nóng)業(yè)戶口的居民使用農(nóng)村集體土地建住宅。但是，由于農(nóng)轉(zhuǎn)非后的人原在農(nóng)村宅基地上的房屋是他的私有財產(chǎn)，受法律保護(hù)，且房、地不可分開，因此，只有在該房屋被其所有權(quán)人拆除或者自然毀壞滅失后，原宅基地也不再是該房屋的載體的時候，本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織才可以收回這宗宅基地。但在未經(jīng)批準(zhǔn)將該宗集體所有的宅基地征收為國有建設(shè)用地前，不能再在原址翻建、重建房屋，更不得擴(kuò)建房屋，因為在此時允許其翻建房屋就等于是允許非農(nóng)村人口在農(nóng)村的土地上修建房屋。因此，像林某這種情況戶口已遷出多年的人是不能對自己的農(nóng)村老宅進(jìn)行翻建的。