現(xiàn)代化建設中舊建筑的再生

樊治平

摘 要：隨著城市經濟建設的快速發(fā)展，國內大中城市的市容景觀日新月異，新建筑新景觀層出不窮。但同時也失去了很多無法復得的東西，很多歷史建筑被成片、成街、成坊的拆除。這種建設性的破壞，已經威脅到城市形態(tài)的相容性和延續(xù)性。因此，在城市化進程中對歷史建筑采取必要的保護措施顯得越來越重要了。這就為城市景觀的更新改造提出了新課題：如何在有限的經濟條件下，采取最有效的手段對舊建筑舊住宅進行保留改造，使之能與周邊新景觀相協(xié)調。

關鍵詞：歷史建筑；舊建筑；保護

1 關于保護和再利用的關系

一般來說，任何城市更新改造和再利用都多帶有前瞻性考慮，以使其具有社會和經濟持續(xù)再生的活力；而一般保護工作卻相對是后顧的，關心的是保護對象的良好生存和“延年益壽”。因此，這就需要在一個更大的平臺上對此進行綜合權衡和整體考慮，從世界性實踐案例的成功經驗看，這一平臺通常就是城市設計，亦即可以在城市設計先行考慮的前提下開展歷史建筑保護性再利用的問題。

歷史建筑及其地段保護和改造是城市設計實踐中的一個重要領域。從城市設計角度看，歷史建筑保護工作只是舊城更新和改造的一部分，而非全部；同時又認為，單純的文物建筑保護與一般的歷史建筑及地段保護改造是有區(qū)別的，前者可以采取相對確定的方式對相對確定的對象加以保護，而后者必須同城市社會經濟發(fā)展有機結合，并在地段乃至城市尺度上考慮相關影響要素，處理好“保護與發(fā)展”、“保護與建設”、“保護與利用”、“保護與恢復”等方面的關系。

應該指出，不必也不需要將所有的產業(yè)類歷史建筑及其地段都加以保護和再利用。對待此類建筑及地區(qū)，完全將其作為文物進行保護，是不現(xiàn)實也是不可能的，相反，進行適當?shù)母脑?，使其滿足新的功能需求，并重新加以利用，才能使其具有長久的生命力。

2 傳統(tǒng)建筑的保護與舊建筑的再生

2.1 傳統(tǒng)建筑保護

一般地，對于傳統(tǒng)建筑，根據(jù)它們的歷史、藝術及科學價值，可分別確定為：①全國重點文物保護單位；②省級文物保護單位；③市、縣級文物保護單位。關于這些傳統(tǒng)文化建筑的保護，國家各級部門制定了大量的法規(guī)，使我們的保護工作有據(jù)可循。但實際上，廣大建筑師真正面對的是現(xiàn)存大量的、還沒有被賦予各級政府保護單位的、卻具有極高保護價值的傳統(tǒng)建筑。例如:我國目前在進行規(guī)?？涨暗默F(xiàn)代化建設的同時，必然會觸及到如何解決與傳統(tǒng)民居的相互交融、以及傳統(tǒng)民居自身保護與再生問題，這些問題已引起我國學者的廣泛關注與深刻思考。

對于這些大量存在的保護建筑，我們更應考慮它們的可持續(xù)性發(fā)展，即如何賦予它們以新的生命。根據(jù)具體的實際情況，有的保護建筑可通過功能上的轉換;有的可進行內部設備更新，改善使用者的生活環(huán)境等手段，在體現(xiàn)傳統(tǒng)文化建筑的歷史、人文等方面價值的同時，更能體現(xiàn)它們存在的現(xiàn)實意義，賦予傳統(tǒng)文化建筑更強的生命力。特別對于目前存在的大量傳統(tǒng)民居，一方面要保護其特有的歷史、地域及人文上的風貌，保護傳統(tǒng)的建筑形式與生活方式，另一方面要加大力度對其內部進行現(xiàn)代化設施更新，改善生活環(huán)境，提高傳統(tǒng)建筑的生命力。

2.2 舊建筑的多樣化再生

理性評價人文、歷史和建筑學的意義。

首先應該認識到：二十世紀的中國建筑史走過的是一條“獨特的崎嶇不平的道路”，許多城市公共建筑充分體現(xiàn)了各個時期的時代特色和歷史背景，是中國近現(xiàn)代建筑史的活的教科書和物質載體。

其次，這些近現(xiàn)代建筑，經過了幾十年的歷史滄桑而仍然富有生命力。在改造這些舊建筑前，應理性辨別和評價其在人文、歷史和建筑學上的價值。有些仍頗具生命力，需要強化激活；有些雖不十分適宜，通過一定手段卻可以得以轉化重組；而有些已經時過境遷，除了可以供人憑吊歷史的有限價值外，已無發(fā)展必要，任其完成歷史的使命就可以了。

過分夸大舊建筑的人文、歷史價值，并不意味設計師完全解讀了其中的“文脈”關系，也不意味現(xiàn)代的語言超越了現(xiàn)代主義的語境，反而容易背負上歷史的包袱。特別是在建筑形式上的簡單復制，根本不能帶來建筑學科的進步，只會是一種牽強附會的做作。舊建筑改造不是舊建筑修復，重點是如何使改造后的建筑能符合現(xiàn)今的使用要求。

尋找建筑技術的文脈關系及新技術應用的切入點：

許多產業(yè)建筑，可能其身世中并沒有引人注目的人文經典，但從建筑結構技術上講，其當時所采用的結構體系——如無梁樓蓋、折板屋面、薄殼結構等，到今天都是一些較為先進的結構選型方案，在降低樓層的高度，節(jié)約結構空間，大跨度空間利用方面均有創(chuàng)新之處。如果說技術上的滯后是導致形式陳舊的一個主要原因，那么技術進步是突破常規(guī)形式的重要手段。

因此，在建筑技術的“上下文”關系中，不僅需要傳承勇于創(chuàng)新、大膽嘗試的建筑營造理念，更需要在實踐中運用各種能夠充分反映當代建筑技術水平的新技術、新材料，包括一些智能化、生態(tài)化的技術或理念。這樣做，既可以合理延長建筑的使用周期，一定意義上是一種有效的建筑可持續(xù)發(fā)展的模式；又可以產生新的建筑形式，使后來者在翻閱這座建筑的往事時，不是簡單地回到歷史的某一點，而是在了解并學習這座建筑歷史演變的整個過程。

2.3 舊建筑的改造再利用需要多樣化：

國內的舊建筑改造再利用過程中，開發(fā)創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)是比較容易操作并能引起政府、社會甚至學界矚目的一種模式--房屋不變更產權，無需大資金投入。根據(jù)上海創(chuàng)意產業(yè)“十一五”規(guī)劃：“到2007年上海將形成70-80個創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，總量100-150萬平方米，吸引3000-4000家各類創(chuàng)意企業(yè)……，呈現(xiàn)“兩帶三區(qū)”，即：黃浦江沿岸和蘇州河沿岸；蘇州河北區(qū)、蘇州河南區(qū)、浦東新區(qū)?！边@些區(qū)域大部分是現(xiàn)存的老工業(yè)區(qū)，在城市的不斷包圍中原有生存的環(huán)境已退化，如無有力的資金或措施支持，出租也就成為一種被動的權宜之策。像北京的798工廠，當面臨外部高附加值的利益取向時，要讓產權單位發(fā)自內心地以保護產業(yè)遺存，保護藝術家的創(chuàng)意家園為己任，恐怕是一廂情愿。

而另一種比較常規(guī)的做法即所謂“置換”，較多見于舊工業(yè)區(qū)的更新改造，這似乎這成為了城市化過程中城市更新的常規(guī)手法和慣性思維。這兩種模式之間存在著很大的盲區(qū)。

難道就不能把這些舊建筑改造成經濟性酒店、超市、體育健身用房，或者廉租房、單身公寓等等？和諧社會的城市中心不僅僅只有高檔社區(qū)和時尚產業(yè)，也需要為普通人（包括大量的外來務工者）提供生活的空間。這比在城市郊區(qū)大片建設經濟適用房的模式，更方便了城市的普通勞動者，更能體現(xiàn)社會公平的原則。

2.4 合理評判“建筑異用性”：

人類科學技術的進步、認知水平的提高會帶來相應的審美標準的變化和行為習慣的變化。這種變化對公共建筑再利用的行為產生極大的影響，也使一座建筑在其正常使用年限內可能被相同或不同的使用者反復整飭多次，特別是在一些賓館、辦公、商業(yè)（包括商場、餐飲、娛樂）等公共建筑中，這種多次整飭的現(xiàn)象在近幾年內表現(xiàn)尤為突出。我們將這一矛盾稱為“建筑異用性”?？梢哉f“建筑異用性”是普遍存在的，其中原因既有設計者、建造者和使用者之間的差異，而更多的是時間跨度的前后差異所造成的。所以，也有學者將之稱為“空間的時間性”。

建筑產權的更替會造成在不同的業(yè)主間產生不同的要求。即使是同一業(yè)主也會在不同的時段提出不同的使用要求以適應功能需求的變化。這種不同的要求不僅體現(xiàn)在對功能的調整上，也體現(xiàn)在對設計意義的表達上。需要正視這種調整或表達過程中“文脈”關系弱勢地位的合理性。比如本文中所舉的幾個實例均存在由于建筑功能的完全改變所導致的對設計意義的重新定位和表達。不能盲目指責這種設計意義的重新定位和表達對原有建筑文脈的消極影響。

結語

建筑改造設計的積極的理念和社會意義是毋庸置疑的，其產生的巨大經濟與社會效益也是我們有目共睹的。盡管實踐中還缺乏系統(tǒng)理論的指導，很多問題亟待解決，但隨著建筑設計總體水平的提高，問題會慢慢解決。建筑師要積極的利用這些舊建筑，真正的為當代社會經濟文化需求服務，讓舊建筑回歸到人們的日常生活中。

參考文獻

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[2]李允鉌.《華夏意匠》，香港：廣角鏡出版社，1984，中國建筑工業(yè)出版社，1985年重印.

[3]周暢主編.《建筑學報五十年精選》，北京：中國計劃出版社，2004.