經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房?jī)r(jià)飆升 令中國(guó)人兩難

英國(guó)路透社2月19日文章，原題：經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房?jī)r(jià)飆升令中國(guó)居民面臨兩難處境 出租車司機(jī)張博（音）每天在深圳擁擠和窒息的龍華路段上奔波，他希望能給家人買一套小戶型住房的雄心現(xiàn)在已變得遙不可及。

與許多中國(guó)人一樣，張博視房產(chǎn)為生活穩(wěn)定和社會(huì)地位的象征，深圳房?jī)r(jià)攀高的驚人速度讓他心灰意冷。

“老百姓再也買不起新房子了。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)遙不可及的目標(biāo)，只能在夢(mèng)里實(shí)現(xiàn)了，”28歲的張博說(shuō)。去年金融危機(jī)期間，他的小型電子廠倒閉，迫于生計(jì)，他開起出租車。

小張來(lái)自湖北，現(xiàn)在每月開出租能掙6000元左右。他開玩笑說(shuō)，得干3個(gè)月才能在深圳市郊買1平方米的房子。小張是數(shù)百萬(wàn)到中國(guó)大城市工作和尋求發(fā)展機(jī)會(huì)大軍中的一員，他的困境折射出許多中國(guó)人面臨的兩難：他們是中國(guó)經(jīng)濟(jì)崛起的受益者，但也發(fā)現(xiàn)擁有屬于自己的一套房越發(fā)困難。

房地產(chǎn)咨詢公司萊坊大中華區(qū)研究部負(fù)責(zé)人黃杰雄（音）表示：“由于房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)及購(gòu)房者房貸額的不斷增加，購(gòu)房形勢(shì)在惡化。”1月中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%，連續(xù)8個(gè)月上漲，這進(jìn)一步加深了對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。渣打銀行中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯蒂芬·格林在本月初的一份研究報(bào)告中指出，中國(guó)去年至少有7個(gè)城市的土地價(jià)格上漲兩倍。

房地產(chǎn)泡沫已成為一個(gè)熱議話題，催生出電視訪談、網(wǎng)絡(luò)聊天、書籍以及“房奴”一類流行語(yǔ)，而越來(lái)越多手頭并不寬裕的年輕人選擇“裸婚”，即結(jié)婚時(shí)沒住房、汽車和其他中產(chǎn)階級(jí)標(biāo)志的物件。近期熱播電視劇《蝸居》講述的就是住在上海的一家人的買房困境。

大城市的草根家庭及大學(xué)畢業(yè)生遷往城市邊緣的廉租房。隨著中產(chǎn)階層產(chǎn)生不滿，這可能造成社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)促使中國(guó)收緊貨幣政策，以抑制地價(jià)及房?jī)r(jià)上漲。中國(guó)上周在一年內(nèi)第二次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，以抑制對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的需求。分析師表示，政府可能會(huì)出臺(tái)諸如提高二套房首付比例及收物業(yè)稅等措施讓樓市降溫。不過(guò)，分析師認(rèn)為，這種控制也不會(huì)過(guò)于激烈，因?yàn)榉康禺a(chǎn)依然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)主要支柱?！ㄖ茔懽g）