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      財經(jīng)

      2010-05-30 15:02:18
      南風窗 2010年23期
      關鍵詞:煤焦樓市房價

      資本論

      警惕二三線城市房價

      楊軍

      從4月到9月,短短不到半年出了兩次房產(chǎn)新政,“國十條”、“新五條”以及批量“限購令”等諸多政策力圖收緊房市。10月25日,國務院總理溫家寶主持召開國務院會議,更重申“堅決遏制部分城市房價過快上漲”,再加上《人民日報》、新華社等一系列報道搖旗助威,一直蠢蠢欲動的樓市終于沒有發(fā)生報復性上漲。很明顯,中央對樓市調控態(tài)度并沒有放松,政策完全沒有松動的跡象。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,近期京滬穗深等主要城市樓市成交量已顯萎縮。雖然樓市調控依然任重而道遠,但這次調控終于沒有很快淪為空調。

      不過問題同樣存在,京滬穗深等主要重點城市成交大幅下降、價格縮水的同時,二三線城市樓市普遍相對活躍,價格不降反升。從一線城市樓市中抽離的大量資金,一部分轉戰(zhàn)股市,還有一部分則流向了二三線城市的樓市。相比京滬等一線城市,二三線城市的房價絕對值似乎很低,但是相對于二三線城市的人均收人來說,那里房價的相對值并不比一線城市低多少。在這次調控中,很多從未涉足中小城市的大的房地產(chǎn)商趁勢轉入二三線城市,開始布局。一些原本最高價只有每平方米五六千元的城市,因為大的房地產(chǎn)商的介入,“高檔房”、“高尚住宅”等迅速崛起,房價迅速攀升,直逼萬元大關。在一線城市樓市慘淡的時候,這些二三線城市的樓市顯出勃勃生機。

      中國地域經(jīng)濟的階梯性非常明顯,房地產(chǎn)業(yè)也是這樣的,現(xiàn)在的二三線城市從規(guī)模和經(jīng)濟總量上來說,可能就是若干年前的北京上海,如果任由二三線城市的房價攀升,若干年后,難免會出現(xiàn)目前京滬這樣的房地產(chǎn)困局。既然走在前面的城市已經(jīng)有了經(jīng)驗和教訓,后來者自然可避免走前行者的彎路。在“十二五”,城鎮(zhèn)化的推進必將進一步推高房價。是到了關注二三線城市房價的時候了。調控將繼續(xù),這是百姓之福,但在調控的過程中,要謹防二三線城市出現(xiàn)大的樓市泡沫。

      當事人

      山西前首富張新明遭通緝

      近日.以31億元身家躋身2010年胡潤百富榜的張新明因涉嫌騙取出入境證件被通緝。

      張新明1995年成立了山西華北黃金實業(yè)公司,專做鐵路運煤生意;掘到“第一桶金”后,他成立了山西金業(yè)物貿有限公司,大舉進軍煤焦領域。并于2001年成立山西金業(yè)煤焦集團??恐酵趤y采、黑社會敲詐、倒賣煤炭資源,張迅速發(fā)家,2005年排名山西首富。2008年,山西省紀委對其立案調查。張極度恐慌,2009年就開始籌劃變賣資產(chǎn),并極力向境外轉移資產(chǎn),申請境外身份。由于其關系網(wǎng)強大,直到他在河南化名朱磊,辦理了身份證和出入境手續(xù),前往澳門等地后,公安機關才開始網(wǎng)上通緝。

      康日新被撤中央委員職務

      被稱為“中國核掌門”的康日新,在10月18日閉幕的十七屆五中全會上被撤銷中央委員會委員職務,而其黨籍早在去年底就被中央政治局開除。

      康日新現(xiàn)年57歲,山西大同人,當過食堂管理員、教師、快遞員、車間主任,上世紀70年代被推薦到上海變大反應堆工程專業(yè)學習,后在中國原子能科學院工作18年,轉到泰山第三核電站又是7年。然后到中核集團擔任黨組書記、總經(jīng)理:2007年當選十七屆中央委員會委員,是136家央企“一把手”中唯一的中委委員。

      康日新主政中核集團6年來,帶領這家特大型軍工央企步入發(fā)展最快、效益最好的時期。而他的“重大違紀”,目前主要是參與核工業(yè)項目對外資招投標中的灰色交易,以及挪用公款委托理財炒股出現(xiàn)大幅虧損,據(jù)傳其涉案金額達18億元。

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