劉朝輝

屋面防水工程位于房屋建筑物的頂部,它不僅僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響,而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變化密切相關(guān)。屋面防水工程是房屋建筑的一項(xiàng)重要工程,工程質(zhì)量好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命,還會(huì)直接影響人民生產(chǎn)活動(dòng)和生活的正常進(jìn)行。

1 屋面防水工程的分類

屋面工程是建筑工程的一個(gè)分部工程,是指屋蓋面層的施工內(nèi)容,它包括了屋面防水工程和屋面保溫隔熱工程。它由結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔氣層、保溫隔熱層、防水層、保護(hù)層或使用面層等結(jié)構(gòu)層次所組成。其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接關(guān)系到建筑物的使用壽命。

屋面按其形式可分為平屋面、坡屋面和異形屋面;按其使用功能可分為非上人屋面和上人屋面;按其保溫隔熱的功能可分為保溫隔熱屋面和非保溫隔熱屋面。

屋面防水工程根據(jù)所采用的防水材料材性不同可分為剛性防水屋面和柔性防水屋面。剛性防水屋面是指采用澆筑防水混凝土、涂抹防水砂漿或鋪設(shè)燒結(jié)平瓦、水泥平瓦進(jìn)行防水的屋面;柔性防水屋面是指采用鋪設(shè)防水卷材、油氈瓦、涂刷防水涂料等進(jìn)行防水的屋面。

屋面依據(jù)其防水層所采用的防水材料材質(zhì)不同,則又可分為剛性混凝土防水屋面、平瓦屋面、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、油氈瓦防水屋面、金屬板材防水屋面等。

2 影響屋面防水工程質(zhì)量的主要因素

1)防水材料不符合質(zhì)量要求。2)設(shè)計(jì)單位不重視防水設(shè)計(jì)。3)施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)。4)建設(shè)單位的行為不規(guī)范。

3 屋面防水工程的質(zhì)量通病

1)設(shè)防要求不明確。部分設(shè)計(jì)單位僅對(duì)建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)形式、力學(xué)計(jì)算較為重視,而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員僅對(duì)屋面繪制平面關(guān)系圖,對(duì)防水的構(gòu)造做法、細(xì)部大樣均不進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì),不了解新型防水材料的性能,未按建筑物類別確定防水等級(jí)、設(shè)防層次和選擇防水材料。2)材料方面問(wèn)題。目前,屋面工程上用的比較多的卷材屋面,由于瀝青質(zhì)量變化比較大,用含蠟高的瀝青生產(chǎn)的油氈,對(duì)溫度十分敏感,高溫易流淌,低溫易脆裂,必然降低防水層的質(zhì)量,嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次,瀝青油氈質(zhì)量下降,這是影響屋面使用功能和壽命的又一個(gè)重要原因。3)排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達(dá)不到的現(xiàn)象,有的縱向無(wú)坡,甚至倒坡,排水不暢,延長(zhǎng)了雨水在屋面的滯留時(shí)間,加速了防水材料的老化。4)混凝土陡坡屋頂滲漏。a.采用干硬性混凝土拍打澆筑,混凝土密實(shí)度差、施工縫處理不好,結(jié)構(gòu)板幾乎沒(méi)有自防水能力;b.裝飾瓦與基層之間未設(shè)置柔性防水層;c.裝飾瓦沒(méi)有搭接鋪設(shè),產(chǎn)品質(zhì)量差。5)未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫。找平層未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫,引起找平層收縮裂縫,且拉裂防水層,造成滲漏。6)涂膜防水層厚度不足。致使防水功能失效,防水耐用年限縮短。7)保護(hù)層不符合要求。有的工程設(shè)計(jì)未設(shè)置防水保護(hù)層,有的工程防水保護(hù)層設(shè)置不合理,如:上人屋面的涂膜防水采用刮水泥漿作保護(hù)層,易龜裂脫落。8)屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。如屋面水平陽(yáng)角、豎向陰角和陽(yáng)角的基層普遍未按《規(guī)范》要求做圓弧倒角,造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均,易破損;又如屋面與女兒墻等水平陰角沿用舊規(guī)范做法,做成大圓角。9)泛水做法不規(guī)范。10)使用中維護(hù)與管理差。

4 提高防水施工質(zhì)量的主要措施

4.1 提高屋面防水設(shè)計(jì)質(zhì)量,合理選擇防水材料

建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí),要嚴(yán)格按規(guī)范要求確定屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求。一定要根據(jù)防水等級(jí)、建筑物結(jié)構(gòu)類型、防水工程的工作環(huán)境、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、防水材料的性能特點(diǎn)等合理選擇防水材料。推廣應(yīng)用防水性能優(yōu)越的新型防水材料、合成高分子防水卷材或者采用摻入微膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土剛性防水。要堅(jiān)決淘汰既污染環(huán)境又不易保證防水質(zhì)量的防水材料(如普通瀝青油氈防水)。

4.2 采用多種防水材料組合使用

合理的防水工程造價(jià)是確保防水工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。如2 mm厚的聚氨酯防水層,按當(dāng)今材料價(jià)格,每平方米的成本就達(dá)22元以上,可是現(xiàn)在有人 16元/m2就做,這怎能保證質(zhì)量。同時(shí)合理的造價(jià)也是實(shí)行“防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合、復(fù)合防水、多道設(shè)防”的前提。防水材料的質(zhì)量就決定著屋面防水工程的質(zhì)量。因此,對(duì)防水材料的質(zhì)量嚴(yán)加控制。首先,采購(gòu)的防水材料品種、型號(hào)、質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范的要求,并附帶本批材料的檢測(cè)報(bào)告和合格證書;其次,防水材料進(jìn)場(chǎng)后,必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣送檢,經(jīng)復(fù)試合格后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工,嚴(yán)禁不合格的防水材料用于工程中。不同種類的防水材料,其防水性能、技術(shù)指標(biāo)、防水機(jī)理等都不盡相同,將多種防水材料進(jìn)行互補(bǔ)的優(yōu)化組合,可取長(zhǎng)補(bǔ)短,達(dá)到理想的防水效果。如卷材的優(yōu)點(diǎn)是厚度、質(zhì)量已由工廠生產(chǎn)時(shí)保證,缺點(diǎn)是搭接容易出現(xiàn)滲漏;涂料的優(yōu)點(diǎn)是可以在復(fù)雜表面施工成無(wú)接縫的整體防水膜,缺點(diǎn)是防水膜厚度和質(zhì)量不易保證;剛性防水的優(yōu)點(diǎn)是以水泥為基料,價(jià)格便宜、施工方便、耐久性好,缺點(diǎn)是受溫差影響大,容易開裂。規(guī)范規(guī)定,一級(jí)屋面防水工程要求三道設(shè)防:剛性、卷材、涂料三者復(fù)合。

4.3 施工隊(duì)伍的專業(yè)化

要保證屋面防水工程的施工質(zhì)量,施工工人必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),掌握防水工程施工過(guò)程的工藝流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),才能提高屋面防水工程質(zhì)量,達(dá)到屋面防水工程的使用功能要求。

4.4 施工操作的規(guī)范化

1)找平層施工。屋面防水工程的基層一般為1∶3水泥砂漿,鋪設(shè)厚度以2 cm～3 cm為宜,找平層是鋪設(shè)防水卷材的基層,對(duì)其要求的質(zhì)量較高,應(yīng)當(dāng)做到表面順平,砂漿密實(shí),不脫皮、不開裂、不空鼓,坡度符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象,強(qiáng)度不低于8 MPa等。同時(shí),應(yīng)留設(shè)間距不大于6 m(面積小于20 m2)的分格縫,為了保證隔熱層中多余水分能夠逐漸蒸發(fā),特別是平衡防水層內(nèi)外的氣壓,防止防水層起鼓(有時(shí)連帶防水層下砂漿找平層起鼓),必須設(shè)置排氣孔。2)涂刷基層處理劑。防水基層施工前將已驗(yàn)收合格的基層清掃干凈,涂刷基層處理劑,增加防水卷材與基層的粘結(jié)力。先將墻體邊角、陰陽(yáng)角、管根、水落口等復(fù)雜部位均勻涂刷一遍,然后再大面積噴刷。噴刷大面積基層處理劑要厚薄均勻一致,不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。3)附加層施工。屋面防水卷材鋪貼前,在女兒墻、沿溝墻、變形縫、管道根與屋面的交界處及檐口、天溝、斜溝、雨水口、屋脊等部位,按照設(shè)計(jì)質(zhì)量要求做附加層。4)卷材鋪貼。防水卷材采用正確的鋪貼方法,是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。它對(duì)防止卷材產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題起著重要的作用。因此,在具體施工中應(yīng)當(dāng)注意鋪貼程序:先節(jié)點(diǎn),后大面;先低處,后高處;先高跨,后低跨;先遠(yuǎn)處,后近處。5)蓄水試驗(yàn)。卷材防水層施工完畢后,全面檢查和修補(bǔ)后封堵水落口,蓄水24 h未見滲漏方可隱蔽并簽證驗(yàn)收,并做好蓄水試驗(yàn)記錄,方可進(jìn)入下道工序施工。6)剛性防水。a.在隔離層上根據(jù)工程實(shí)際情況分格分區(qū)以4 m×4 m為宜,用[5槽鋼或方木作為側(cè)模,然后配置Φ 4@150×150鋼筋網(wǎng)片。b.C20細(xì)石混凝土,摻水泥用量10%的UEA膨脹劑,做到隨搗隨抹,表面壓光,待其終凝后立即覆蓋薄膜,灑水養(yǎng)護(hù)不少于14 h。c.以每分格區(qū)為一個(gè)澆筑區(qū)段采用跳躍分倉(cāng)澆筑方式施工。d.細(xì)石混凝土剛性防水保護(hù)層澆筑完成20 d,待防水混凝土干燥后方可進(jìn)行分格縫嵌密封膏施工。

5 工程的維護(hù)管理

屋面防水工程必須實(shí)行專業(yè)施工承包責(zé)任制,成立或完善防水專業(yè)承包公司,逐步推廣防水質(zhì)量工程質(zhì)量保證期制度,把以往的保修期變?yōu)楸ＷC期,政策性強(qiáng)制提高屋面工程的造價(jià)比例,在定價(jià)上實(shí)行量?jī)r(jià)分離,優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,通過(guò)艱苦努力,綜合治理,逐步使防水工程集科研、材料、設(shè)計(jì)、施工、管理于一體,建立具有中國(guó)特色的防水工程質(zhì)量保證制度,徹底解決屋面滲漏的質(zhì)量問(wèn)題。

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