高錦平

近年來,由于國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,人們對住房的需求也日益增多。房地產開發(fā)公司與日俱增,加大了住宅工程建設步伐,同時用戶投訴各種工程質量問題的現(xiàn)象也越來越多。從用戶投訴的內容看,主要的質量問題為鋼筋混凝土梁、板出現(xiàn)裂縫和墻體滲水等現(xiàn)象,這些質量問題勢必影響到工程的使用功能以及結構的合理使用壽命,同時也給各方責任主體質量行為管理者敲起警鐘,加大工程質量管理密度勢在必行。筆者結合自己多年的監(jiān)督管理經(jīng)驗,對鋼筋混凝土裂縫和墻體滲水產生的原因和防治措施提出了一些粗淺的認識和看法,以期指導實踐,消除質量隱患,提高工程質量。

1 原因分析

1.1 鋼筋混凝土梁、板出現(xiàn)裂縫的原因

1)設計方面:個別房地產開發(fā)商片面地追求節(jié)約成本,要求設計人員控制鋼筋配筋含量,降低結構安全系數(shù),導致設計不合理;個別設計人員為了加大結構安全系數(shù),鋼筋配筋量較大,出現(xiàn)超筋梁現(xiàn)象。2)施工工藝和管理方面:模板支撐不牢,產生變形或局部沉降;鋼筋錯位,如施工過程中板支座負筋存在踩筋現(xiàn)象,主筋位置嚴重位移,而使結構受拉區(qū)開裂;水衛(wèi)、電氣預埋塑料管線控制不到位,布置不合理;混凝土攪拌過程管理不到位,如混凝土攪拌時間過短,不能保證混凝土中各種材料混合成勻質體,使混凝土和易性不好,澆筑后產生分層離析,出現(xiàn)裂縫;混凝土澆搗質量,如混凝土振搗不密實或混凝土初凝后又受振動,影響混凝土內部質量,產生裂縫;堿骨料反應引起混凝土的開裂;混凝土模板過早拆模,致使混凝土梁板達不到一定的強度就承受自重以及外部的施工荷載,導致過早受力或超載引起裂縫;屋面板沒有進行隔熱防護處理,致使混凝土產生溫度變形而開裂;大面積現(xiàn)澆混凝土由于收縮和溫度應力產生裂縫;在夏天烈日暴曬后突然降雨,溫差變化較大,產生裂縫。

1.2 出現(xiàn)墻體滲水的原因

砌體灰縫不飽滿,出現(xiàn)透縫、瞎縫現(xiàn)象;外墻磚縫沒有進行嵌實勾縫,出現(xiàn)砂眼現(xiàn)象;框架結構填充墻砌至接近梁板底,留著一定的空隙,沒有采用擠漿法斜砌擠緊,斜砌角度不夠規(guī)范,砌筑砂漿不飽滿,強度偏低;外墻面打底砂漿摻黏土,砂漿強度偏低,所用的砂偏粗,有的在施工過程中沒有過篩;鋁合金窗安裝過程中,對窗洞口雜物和松動的砂漿清除不干凈,致使填充料無法封閉松動處縫隙造成滲漏;鋁合金窗內側與墻面交界處沒有打密封膠;鋁合金外側雖與墻面交界處有打密封膠,但密封膠彈性、粘結強度不能滿足耐久性要求,出現(xiàn)打膠不均勻、粘結不牢固現(xiàn)象;外墻面貼磁磚出現(xiàn)磁磚勾縫砂漿不飽滿,磁磚坐漿不飽滿,產生磁磚與打底砂漿之間結合層積水。

2 防治措施

遇到鋼筋混凝土梁板出現(xiàn)裂縫、墻體滲水等質量問題時,應分清情況,對癥下藥,以期達到少花錢又能解決問題的效果。建議采取以下防治措施。

2.1 加大法律法規(guī)、條例規(guī)范的宣貫力度,提高各方責任主體的質量認識

管理者只要真正在思想上重視質量,牢固樹立“質量第一”的觀念,設計單位能嚴格按照設計規(guī)范進行設計,施工單位在施工過程中能嚴格按規(guī)范進行施工,認真貫徹執(zhí)行質量技術責任制,嚴格檢查、層層把關,抓好施工管理。同時建設單位亦能適當提高相應的施工費用,我相信絕大多數(shù)質量問題是可以避免的。

2.2 規(guī)范各方責任主體質量行為的管理

1)優(yōu)化混凝土配合比設計,嚴格控制混凝土配合比各原材料的用量,施工單位在施工過程中應根據(jù)現(xiàn)場粗細骨料的含水率,把實驗室配合比調整為施工配合比,確保和易性、坍落度、密實度滿足規(guī)范標準要求。

2)嚴格控制混凝土最短攪拌時間,在條件允許情況下采用定時器控制混凝土最短攪拌時間,最短攪拌時間與攪拌機的類型、容量、配合比有關,應按表1采用。

表1 混凝土攪拌的最短時間 s

3)嚴格控制鋼筋保護層的厚度。施工單位必須認真按規(guī)定綁好鋼筋保護層墊塊,各方責任主體管理人員應認真復核保護層墊塊是否控制到位。

4)嚴格控制混凝土拆模時間,各方責任主體管理人員必須加大對拆模試塊的管理密度,當拆模試塊送檢強度達到表2規(guī)定的要求時,方能允許拆除模板。模板及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求,當設計無具體要求時,現(xiàn)澆混凝土應按下列規(guī)定拆模:a.側模在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后,方可拆除;b.底模在混凝土強度符合表2的規(guī)定后,方可拆除。

5)加強現(xiàn)澆鋼筋混凝土養(yǎng)護時間的控制。在混凝土澆筑完畢后,應在12 h以內加以覆蓋和澆水,硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土,不得少于7 d;摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝土,不得少于14 d;澆水次數(shù)以能保持混凝土具有足夠的潤濕狀態(tài)為準,養(yǎng)護初期,水泥水化作用進行較快,需水量也較多,澆水次數(shù)要多;氣溫較高時,也應增加澆水次數(shù);采用低堿水泥(降低NaO含量)是預防堿骨料反應的重要措施之一。

表2 現(xiàn)澆混凝土結構拆模時所需混凝土強度

6)加強水衛(wèi)、電氣預埋管線安裝的管理,重點控制管線的預埋位置、管線的保護層厚度以及管線交叉重疊的布置。設計單位應加強結構設計與水衛(wèi)、電氣設計的協(xié)調配合管理,當結構構件預埋管線較多較密或有管線交叉重疊時,應適當加大構件截面或采取一些加固措施,滿足構造要求。

7)控制好砌體材料質量,嚴禁外墻打底砂漿摻黏土;加強灰縫砂漿飽滿度控制,杜絕墻體裂縫;門窗框周邊嵌縫應在墻面抹灰前進行,而且要待固定門窗框鐵腳的砂漿(或細石混凝土)達到一定強度后進行;外墻面打底砂漿完畢后開始進行面層施工前,應認真檢查打底砂漿是否龜裂、空鼓;認真檢查混凝土梁底與墻體交接處是否產生收縮變形及裂縫,若出現(xiàn)收縮變形,應進行勾縫處理。

總之,只有通過《建設工程質量監(jiān)督管理條例》《中華人民共和國建筑法》《工程質量監(jiān)督導則》以及《建筑工程強制性條文》的宣貫和實施,發(fā)揮政府監(jiān)督職能的作用,使工程建設活動中的勘察、設計單位、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位都能深刻理解各自主體質量行為的作用和職責、權利與義務,使大家都能更好地約束質量行為,同時要加強建設工程的實體質量監(jiān)督密度,加強工程質量監(jiān)督機構的自身素質建設,完善現(xiàn)場材料的檢測設備和檢測手段,加強監(jiān)督抽樣管理制度的科學性和公證性,把工程質量隱患排除在各方主體行為活動中,從而才能保證建筑工程質量滿足適用性、安全可靠性、耐久性、美觀性和經(jīng)濟性的要求。

[1] 李永生.混凝土裂縫控制[J].山西建筑,2008,34(7):168-169.