波特蘭市歷史風貌區(qū)的導(dǎo)則控制模式初探

吳偉 唐瀟

波特蘭市歷史風貌區(qū)的導(dǎo)則控制模式初探

吳偉 唐瀟

以波特蘭市斯卡德摩老城歷史地區(qū)設(shè)計導(dǎo)則為例,探索了波特蘭市歷史風貌區(qū)的導(dǎo)則控制模式,該導(dǎo)則共分為普適性導(dǎo)則、改造類導(dǎo)則、新增類導(dǎo)則、新建類導(dǎo)則四部分,對國內(nèi)各城市歷史風貌區(qū)的保護起到了一定的指導(dǎo)作用。

歷史風貌區(qū),設(shè)計導(dǎo)則,普適性導(dǎo)則,改造類導(dǎo)則

城市的歷史風貌區(qū)是城市一面獨特的旗幟,承載著城市的悠久歷史。在城市開發(fā)建設(shè)的大環(huán)境前提下,如何保護與延續(xù)歷史風貌區(qū)的特色極其重要。針對這一情況,波特蘭市為城市的各個歷史地區(qū)制定了設(shè)計導(dǎo)則,用以控制引導(dǎo)建設(shè)行為不破壞地區(qū)歷史風貌。本文以波特蘭市第一個國家級歷史地區(qū)——斯卡德摩老城歷史地區(qū)設(shè)計導(dǎo)則為例,對波特蘭市歷史風貌區(qū)的導(dǎo)則控制模式加以解讀。

1 地區(qū)概況

該地區(qū)位于波特蘭市市中心,地區(qū)內(nèi)有一批很稀有的鑄鐵式(cast-iron[1])建筑。1975年 9月 11日,該地區(qū)正式被指定成為波特蘭市第一個國家級歷史地區(qū)。地區(qū)內(nèi)建筑風格多樣,其中最獨特的就是維多利亞時期的意大利建筑的外立面,它們極大地影響了城市特色與風貌。對于該地區(qū),建筑面貌就是地區(qū)賴以生存與發(fā)展的靈魂。制定導(dǎo)則的目的就是為了保護這種建筑特色不會在城市建設(shè)開發(fā)中受到負面沖擊與破壞。

2 設(shè)計導(dǎo)則解讀

斯卡德摩老城歷史地區(qū)設(shè)計導(dǎo)則的條款內(nèi)容共分為四部分：普適性導(dǎo)則、改造類導(dǎo)則、新增類導(dǎo)則、新建類導(dǎo)則。普適性導(dǎo)則在整個地區(qū)均可適用,是最原則性的一部分導(dǎo)則;改造類導(dǎo)則針對不增加原建筑高度和寬度的改造行為;新增類導(dǎo)則針對建筑的新增建部分,若橫向增建部分的長度超過原建筑外立面的 25%,即歸屬于新建類;新建類導(dǎo)則針對該地區(qū)內(nèi)的新建項目。

2.1 普適性導(dǎo)則

這一部分的導(dǎo)則共分為八個方面進行控制引導(dǎo),分別是地區(qū)特色、街墻立面、鑄鐵立面的形式、建筑材質(zhì)與色彩、照明、標識、雨篷、停車區(qū)和裝卸區(qū)。

A 1.地區(qū)特色。在該導(dǎo)則內(nèi)又有三條分導(dǎo)則：a.維護歷史地區(qū)的規(guī)模與體量;b.強化歷史地區(qū)的步行尺度和朝向;c.濱水公園地段的地區(qū)感受。整個地區(qū)的建筑高度低于周邊環(huán)境,大多數(shù)在4層 ～6層、高度在 45 ft～60 ft之間。這種體量是該地區(qū)的首要特征,是保護該歷史地區(qū)的首要任務(wù)。規(guī)模與體量方面,提出：1)新建建筑和橫向添加類項目占地面積均不能超過 10 000 ft2,街墻立面的連續(xù)長度不能超過100 ft,豎向添加部分應(yīng)后退與屏蔽;2)如果新建建筑的占地面積超過 10 000 ft2或街墻立面長度超過100 ft,應(yīng)通過設(shè)計使得建筑在外觀上類似于一系列小型建筑的組合;3)限制新建項目高度,以使得新建建筑與歷史地區(qū)的規(guī)模和尺度相協(xié)調(diào)等方面的控制引導(dǎo)要求。

A 2.街墻立面。該地區(qū)的建筑一般不后退紅線,建筑的上層也不會相對后退。這種模式形成了強烈的街道圍合感。導(dǎo)則指出在新建、新增以及改造類項目中均要維持和加強街墻立面,同時提出保持單體建筑的外立面與相鄰建筑協(xié)調(diào),符合地區(qū)的歷史特色;保證建筑外立面的完整與連貫;在停車區(qū)與開放空間的邊緣采用景觀、護墻、柵欄、拱廊等,營建圍合感等引導(dǎo)要求。

A 3.建筑外立面的鑄鐵形式是該地區(qū)最顯著最具歷史意義的一種表象,它直接反映了建筑的悠久歷史。導(dǎo)則指出應(yīng)在地區(qū)內(nèi)恢復(fù)鑄鐵立面的形式,提出在現(xiàn)有鑄鐵立面的建筑上,對那些鑄鐵元素已經(jīng)有破損的部位,應(yīng)仍采用鑄鐵予以修復(fù)與替換;新建建筑在其設(shè)計和細部處理中,應(yīng)從鑄鐵元素中汲取靈感,以強化地區(qū)特色;在停車區(qū)和空地周邊的隔離帶設(shè)計中,融入鑄鐵元素三方面引導(dǎo)要求。

A 4.建筑材質(zhì)與色彩。導(dǎo)則指出應(yīng)選擇那些與地區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)的建筑材質(zhì)和色彩。提出避免使用明顯機械加工、人工痕跡過重的材質(zhì);不可將木材作為建筑外部主材質(zhì);盡量采用反映當?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑材料,如磚材和石材等。

A 5～A8是關(guān)于建筑附屬設(shè)施的相關(guān)設(shè)計導(dǎo)則,分別針對照明、標識、雨篷以及停車區(qū)域四項內(nèi)容。照明方面,指出照明設(shè)施要與歷史地區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào);照明設(shè)施與裝置應(yīng)隱性處理;有選擇性地對歷史建筑的杰出特征進行照明;對建筑的底層進行照明,保證建筑上部在夜晚的相對寧靜等引導(dǎo)要求。標識方面,導(dǎo)則指出標識系統(tǒng)的安排與處理應(yīng)利于地區(qū)的特色。提出修復(fù)那些在歷史圖片中被記錄下來的、具有歷史紀念意義的標識;使用材質(zhì)和照明風格都與歷史地區(qū)氛圍相融合的標識;從歷史建筑中尋找靈感,設(shè)計出簡潔、現(xiàn)代的標識;保留那些具有歷史意義的、粉刷在建筑山墻上的標識等幾方面引導(dǎo)要求。關(guān)于雨篷提出應(yīng)合理布置雨篷設(shè)施,不破壞建筑特征,如建議在建筑入口處設(shè)置有特色的雨篷,以強化入口;雨篷的設(shè)計和位置應(yīng)能強化底層零售商鋪的活力以及內(nèi)外視線通透等。

2.2 改造類導(dǎo)則

這一部分導(dǎo)則是針對那些不增加原建筑高度和寬度的改造行為而制定的,共有三條導(dǎo)則,分別針對建筑特色、建筑材質(zhì)和細部、店面開口處與門窗三大方面。關(guān)于建筑特色,導(dǎo)則規(guī)定改造行為應(yīng)尊重建筑原始的風格、時代特征、材質(zhì)和細部處理手法,提出改造類行為應(yīng)尊重建筑原始的風格和時代特征;建筑結(jié)構(gòu)方面的改動和調(diào)整不能影響建筑的風格;修復(fù)建筑重要的歷史特征三方面引導(dǎo)要求。關(guān)于材質(zhì)與細部,指出應(yīng)保護與修復(fù)原始的外部材質(zhì)和獨特的細部,維持柱廊、拱肩、檐口等原始建筑要素,提出在建筑材質(zhì)和細部的處理方式上,修復(fù)優(yōu)于替換;慎重挑選用于替換的材質(zhì);在建筑改造過程中,合理融入鑄鐵這一要素三方面引導(dǎo)要求。店面與門窗,導(dǎo)則指出應(yīng)尊重原始建筑開口處(門窗等)的形狀、尺度、位置、韻律和裝飾細節(jié)。建議在增加開口處,應(yīng)保留原始的建筑材質(zhì),與現(xiàn)有開窗保持相似的比例,同時利用設(shè)計,使得新開窗與原始開窗“同中有異”;新開窗與原開窗要保持相似的橫豎向關(guān)系,但是又能體現(xiàn)出原開窗的細微區(qū)別。同時采用透明玻璃替代有色玻璃,避免對原始開窗進行粉刷。

2.3 新建類導(dǎo)則

這一部分的導(dǎo)則針對該地區(qū)內(nèi)的新建項目,共有九方面的引導(dǎo)內(nèi)容,分別關(guān)于新建項目、建筑位置和朝向、與相鄰建筑在尺度與規(guī)模上的關(guān)系、建筑外立面的分割、豎向的處理手法、底層高度、建筑開窗模式、施工質(zhì)量以及建筑材質(zhì)。

D1.填充式項目。該地區(qū)在未來有可能會繼續(xù)開發(fā)填充式項目,而高品質(zhì)的填充式項目能夠提升地區(qū)整體的活力。對于新開發(fā)的項目,要與整個歷史地區(qū)的環(huán)境相協(xié)調(diào),首先就要體現(xiàn)在建筑風格上的協(xié)調(diào)。關(guān)于新建項目的定位,導(dǎo)則指出在新建建筑的設(shè)計中應(yīng)融入地區(qū)內(nèi)歷史建筑的意大利風格。充分了解和利用地區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的意大利風格的建筑元素,對其用現(xiàn)代的手法進行詮釋,體現(xiàn)在新建建筑中。

D2.建筑位置及朝向。導(dǎo)則規(guī)定新建建筑應(yīng)重視街墻的效果,給出建筑沿街建造,不退界;單體建筑的建筑外立面應(yīng)完整連貫,建筑的上層不能后退;頂層的閣樓必須有足夠的后退,保證在街上不會看見閣樓;新舊建筑之間的縫隙對街墻立面造成的影響,應(yīng)降至最低四方面的引導(dǎo)要求。

D4.建筑外立面的分割。地區(qū)內(nèi)的一些小型建筑一般只有25 ft～50 ft的面寬,而新建建筑一般體量較大,面寬也較大,應(yīng)適當?shù)卮驍嗤饬⒚?以突顯韻律和節(jié)奏。導(dǎo)則指出應(yīng)降低新建建筑的外立面寬度,重視建筑外立面的分割。如利用建筑元素將新建建筑的外立面以 25 ft,50 ft的模數(shù)打斷;采用不同的外立面材質(zhì),以使得大體量建筑看上去像是一群小型建筑的組合。

D6.底層高度。由于建筑風格的關(guān)系,該地區(qū)的歷史建筑底層都較高,導(dǎo)則要求新建建筑在底層高度上要盡量融入這一歷史特征,如與鄰近的歷史建筑以及地區(qū)內(nèi)重要的意大利風格建筑保持相似的樓層高度。

D7條～D9條分別關(guān)注建筑開窗模式、施工質(zhì)量以及建筑材質(zhì)。D 9.材質(zhì)與色彩。導(dǎo)則規(guī)定外部材質(zhì)和色彩在外觀上要與歷史地區(qū)的環(huán)境與特色相協(xié)調(diào)。同時指出應(yīng)特別關(guān)注以下方面：磚石本身的色彩、肌理和尺寸;磚與磚之間接縫處的寬度;接縫處灰泥的色彩與色調(diào);接縫處灰泥的輪廓;避免將木材和金屬作為建筑外部的主材質(zhì)。

3 結(jié)語

該地區(qū)作為全市第一個國家級歷史地區(qū),其重要性不言而喻。歷史建筑是該地區(qū)最關(guān)鍵的特色載體。該導(dǎo)則的條款均是為了保證這一特色不被破壞,從建筑風格定位到建筑細部處理都做出了引導(dǎo)要求。首先強調(diào)對主導(dǎo)風格——意大利建筑風格的重視,在新建建筑中也要體現(xiàn)這一風格。其次建筑的體量也要符合地區(qū)整體環(huán)境,重視建筑的橫豎向關(guān)系,不論是新增還是新建,都應(yīng)注意與原建筑和相鄰建筑的橫豎向比例關(guān)系。同時在導(dǎo)則中也明確指出,在協(xié)調(diào)的前提下要體現(xiàn)出新舊之間的差別,而不是單純的模仿與復(fù)制,這一點極大地激發(fā)了設(shè)計師的創(chuàng)造力。最后導(dǎo)則多次提到街墻立面的重要性。必須保證有連續(xù)的街墻立面,但是這種連續(xù)不是冗長而單調(diào)的,可通過建筑元素的運用突顯出韻律和節(jié)奏。為了維護與保持這一歷史地區(qū)的建筑特色與環(huán)境氛圍,導(dǎo)則覆蓋了所有的建設(shè)行為,并分別制定導(dǎo)則,最終目的都是為了保證開發(fā)與建設(shè)行為不破壞地區(qū)的歷史面貌,所有的建設(shè)行為都要與地區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)。

城市的歷史風貌區(qū)是一個城市的關(guān)鍵,這種以導(dǎo)則的形式保護與引導(dǎo)特色及風貌,可操作性強,希望能給我們城市的風貌保護起到一定的借鑒作用。

[1]Portland.Skidmore/Old Town Historic district design guidelines,2008.

[2]高 源,王建國.城市設(shè)計導(dǎo)則的科學意義[J].規(guī)劃師,2000(5)：39.

[3]穆煥偉,焦守麗.基于場所精神的道外歷史文化街區(qū)復(fù)興[J].山西建筑,2010,36(2)：46-47.

On prim ary exp loration for guidance controlmodel in historical features of Portland

WUW ei TANG Xiao

The paper taking the design guidance of the historical area of Skademo ancient city of Portland as the example,explores the guidance controlmodel for thehistorical features of Portland,indicates theguidance can be divided intouniversalguidance,the reconstruction guidance,the additional guidance,the new build guidance,so as to have the direction significance to the p rotection of the historical features of all cities athome.

historical features,design guidance,universal guidance,reconstruction guidance

TU984.18

A

1009-6825(2011)03-0003-03

2010-10-08

吳 偉(1963-),男,博士生導(dǎo)師,教授,同濟大學景觀學系,上海 200092

唐 瀟(1985-),女,同濟大學景觀學系碩士研究生,上海 200092