高校職工住房問題及對(duì)策初探

　　摘要：住房問題一直是全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。高校職工的住房現(xiàn)狀存在很多問題，這些問題能否妥善解決直接關(guān)系到高校師資隊(duì)伍的穩(wěn)定，關(guān)系到高校健康、快速的發(fā)展。文章通過分析高校住房的現(xiàn)狀及存在的問題，提出了建立校內(nèi)住房二級(jí)交易市場(chǎng)、推行住房貨幣化補(bǔ)貼改革等應(yīng)對(duì)策略。
　　關(guān)鍵詞：高校 職工住房 改革 對(duì)策
　　自1998年國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》以來，高校的自管住房通過推行房改政策已大量出售給教職工個(gè)人；高校根據(jù)國家政策規(guī)定逐漸停止了集資合作建房，高校教職工的住房問題逐漸過渡到通過個(gè)人自租、自購的社會(huì)市場(chǎng)行為來解決。高校住房制度改革從福利型低租金的實(shí)物分配不斷走向住房貨幣化，進(jìn)而走向市場(chǎng)商品化，高校住房管理模式由行政型、福利型向?qū)I(yè)化、社會(huì)化轉(zhuǎn)變成為必然。但在住房管理模式轉(zhuǎn)變過程中，高校住房管理仍然存在許多亟待解決的問題。
　　一、高校職工住房存在的問題
　　（一）高校自建住房售后管理難
　　1. 產(chǎn)權(quán)性