現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的新趨勢

張剛

（新疆水利水電勘測設(shè)計(jì)研究院，新疆 烏魯木齊 830000）

1 前言

隨著高科技的發(fā)展和住宅消費(fèi)市場進(jìn)程的加快，人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化，對住宅總體質(zhì)量的要求也在不斷提高，從而已不再滿足一般意義上的居住概念，住宅也隨之在環(huán)境、外觀、內(nèi)部格局、材料的選擇及設(shè)計(jì)理念等方面呈現(xiàn)出新的設(shè)計(jì)趨勢。本文將分析城市住宅目前建筑設(shè)計(jì)中存在的主要問題和設(shè)計(jì)風(fēng)格轉(zhuǎn)變的趨勢。

2 住宅建筑設(shè)計(jì)存在的主要問題

我國城市住宅建設(shè)取得了巨大成就，但是建成的住宅多是應(yīng)急型.居室型。一次完成型和粗放型的住宅。住宅設(shè)計(jì)觀念沒有更新，住宅設(shè)計(jì)存在不少問題：

2.1 設(shè)計(jì)沒有充分考慮以人為本，受開發(fā)商的干擾，沒有顧及居住者的親身體驗(yàn)，設(shè)計(jì)為粗放型，缺乏設(shè)計(jì)理論與原則指導(dǎo)，住宅設(shè)計(jì)觀念和方法急待改進(jìn)。

2.2 住宅功能不全，住宅性能差，滿足不了居民日益提高的文化生活的需要。

2.3 住宅設(shè)備配置簡陋，廚房，衛(wèi)生間面積過小，管線走向不合理，與住宅空間不配套造成設(shè)備安裝困難，使用不方便，不美觀，居民中普遍存在著自己改裝住宅的現(xiàn)象。

2.4 住宅類型單調(diào)，改造更新困難。住宅設(shè)計(jì)缺乏地方性和個性，空間布局與利用靈活性差，缺乏適應(yīng)多種居住模式和生活方式的應(yīng)變能力。

2.5 住宅產(chǎn)品與建筑設(shè)計(jì)缺乏相互配合。不重視住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)，住宅建筑與住宅產(chǎn)品模式不協(xié)調(diào)，連接不配套。產(chǎn)品類型少，質(zhì)量差.生產(chǎn)不配套，供應(yīng)體制不健全。生產(chǎn)有較大的自發(fā)性，盲目性，基本上處在分散的，自然發(fā)展的起步階段，無論在產(chǎn)品種類還是性能質(zhì)量上離社會要求和建筑工業(yè)化都有較大差距。

3 住宅設(shè)計(jì)的影響因素

3.1 住宅設(shè)計(jì)要考慮市場需求的多樣性

當(dāng)前住宅供需體制已從福利分配轉(zhuǎn)向商品行為。商品住宅應(yīng)對經(jīng)濟(jì)收入、結(jié)構(gòu)類型、生活模式、職業(yè)、文化層次、社會地位不同的家庭提供相應(yīng)面積、設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及平面布置和空間布局的住宅套型。同時還應(yīng)考慮因生活習(xí)俗和氣候條件的差異，提供多樣的戶型組合以供市場選擇。

3.2 住宅設(shè)計(jì)要考慮居住功能的適用性

適用是住宅的根本要求，住宅性能應(yīng)能適合居住者的需求和其形體功能學(xué)的需要。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，作為設(shè)計(jì)師首先要從使用功能出發(fā)，根據(jù)居住生活的性質(zhì)對住宅內(nèi)部功能進(jìn)行分區(qū)，起居廳、餐廳、廚房形成公共活動區(qū)；而臥室與衛(wèi)生間形成私用活動區(qū)，公用區(qū)靠近入口，私用區(qū)設(shè)在住宅內(nèi)部，公私、動靜分區(qū)明確，使用順當(dāng)。其次，房間的面積和尺度要適當(dāng)，避免住宅套型僅僅是小面積平面布置的簡單擴(kuò)大成為大而不當(dāng)?shù)淖≌默F(xiàn)象。對于市場需要的大面積套型，不僅是各房間面積的適度擴(kuò)大，而應(yīng)是增加不同功能的空間數(shù)量，如設(shè)置學(xué)習(xí)室、獨(dú)立餐廳、多個衛(wèi)生間、工人用房、家務(wù)間、可入貯藏間等，從而使住宅套型與現(xiàn)代生活方式相適應(yīng)。再次，住宅內(nèi)部各房間的布置和相互聯(lián)系要恰當(dāng)。只有合理的房間布局與配置，才能使家居舒適。

3.3 住宅設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可改性

家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，因此住宅具有可改性是客觀的需要，也是符合可持續(xù)發(fā)展的原則?？筛男允紫葢?yīng)該提供一個大的空間，這樣就需要合理的結(jié)構(gòu)體系來保證。常采用的有大柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)，大開間的剪力墻結(jié)構(gòu)，其次應(yīng)有可拆裝的分隔體和可靈活布置的設(shè)備系統(tǒng)，如此形成一個完整的可改體系。廚房、衛(wèi)生間是設(shè)備眾多和管線集中的地方，可采用管束和設(shè)備管道墻，使之能達(dá)到靈活性和可改性的要求。

3.4 住宅設(shè)計(jì)要考慮家居科技的智能性

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)了住宅建設(shè)水平，提高了住宅功能質(zhì)量，也滿足了居民對居住舒適度的要求。住宅技術(shù)的科學(xué)性反映在推廣應(yīng)用"四新"(新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備)，并不斷配套完善；小區(qū)管理形成智能化系統(tǒng)，以適應(yīng)現(xiàn)代居住生活的需求。在推進(jìn)智能化技術(shù)時要實(shí)事求是，量力而行，密切與開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性接軌，達(dá)到實(shí)用、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、綜合的效果。

3.5 住宅設(shè)計(jì)要考慮環(huán)境景觀的均好性

環(huán)境均好性是住房商品化的特征，市場需要每套住房都能獲得良好的環(huán)境效果。首先要強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享，對于基地上清澈的水景、層疊的樹景等在規(guī)劃設(shè)計(jì)時要盡可能讓所有住戶均勻享受這些優(yōu)美的自然資源環(huán)境，當(dāng)處于不能均享的限制條件下，則應(yīng)做出彌補(bǔ)的措施，創(chuàng)造人工景觀環(huán)境，使住戶在自然資源環(huán)境有所失的情況下，在人工景觀環(huán)境方面能有所得。其次，要強(qiáng)調(diào)的是居住物理環(huán)境的均好，使每個家庭都能獲得良好的日照、采光、通風(fēng)、隔聲和朝向，在規(guī)劃時要保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通和冬季主導(dǎo)風(fēng)向的阻擋，隔絕外來噪聲的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨、樸素和親切的視覺環(huán)境。

4 住宅建筑設(shè)計(jì)的新趨勢

4.1 住宅設(shè)計(jì)由單純的技術(shù)設(shè)計(jì)走向策劃設(shè)計(jì)

隨著住宅商品化進(jìn)程的推進(jìn)，設(shè)計(jì)對住宅市場的影響越來越大，正逐步走向住宅建設(shè)全過程的策劃?，F(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)不再是一個相對靜態(tài)、單純的技術(shù)過程，它更加重視與市場的結(jié)合，即以市場為核心，從消費(fèi)者的心理、消費(fèi)文化和市場需求出發(fā)，在設(shè)計(jì)前期就要考慮到定位、價格、質(zhì)量、銷售等基本要素。因而，設(shè)計(jì)已成為房地產(chǎn)全程策劃營銷的重要部分。

4.2 戶型設(shè)計(jì)的多元化

以多元化的戶型來適應(yīng)消費(fèi)者日益增長的個性化住房需求，并能以靈活的戶型結(jié)構(gòu)適應(yīng)因消費(fèi)者家庭階段性改變所導(dǎo)致的布局調(diào)整，使住房具有較長的使用期。近年的住宅設(shè)計(jì)更重視科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)和分配住宅戶型，力求戶戶有良好的朝向、景觀及通風(fēng)的環(huán)境，降低樓電梯服務(wù)數(shù)，盡量減少戶間干擾。

4.3 空間在居住應(yīng)用中的新變化

從環(huán)境行為學(xué)的角度來看，現(xiàn)在人們對居住的需求已逐步向心理與文化領(lǐng)域的方向推進(jìn)。住戶希望擁有的不僅是一套獨(dú)住的好房子，更重要的是有思想與情感交流的場所，使自己有身處社區(qū)的感覺。因此，現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中的共享空間逐漸增多，住宅區(qū)在擁有集中綠化、園林、庭院、會所、架空層外，開始出現(xiàn)空中庭園，即每隔一定的層數(shù)設(shè)置一個共享空間。在開敞的空間內(nèi)，布置植物和花卉，以園林燈、休閑椅點(diǎn)綴其問，使居住在高層的住戶也可以直接感受到室外的自然景觀和鄰里相親的人情味。

4.4 強(qiáng)調(diào)環(huán)境整體設(shè)計(jì)

4.4.1 尊重城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃

從城市空間設(shè)計(jì)的整體角度來考慮建筑設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師必須遵循的基本原則。尤其要注意新的建筑不應(yīng)對周邊環(huán)境帶來日照、噪音、污染、交通及城市輪廓線等諸方面的不利影響。

4.4.2 崇尚生態(tài)型、環(huán)保型的環(huán)境設(shè)計(jì)理念

在總體規(guī)劃滿足住宅日照、朝向和安全的基本要求下，設(shè)計(jì)師應(yīng)充分利用周邊的自然、地形、景觀優(yōu)勢等，并創(chuàng)造條件使人與自然環(huán)境之間得到溝通和互動。應(yīng)指出居住小區(qū)的生態(tài)環(huán)境包括空氣環(huán)境、水環(huán)境、綠化環(huán)境和聲環(huán)境等多方面。設(shè)計(jì)師要注意對小區(qū)中可能造成環(huán)境污染的污染源，如廚房油煙排放、汽車庫廢氣、垃圾房等)進(jìn)行控制和理；要重視節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水的措施和生活污水的再生利用；要發(fā)揮植物改善環(huán)境的生態(tài)功能并建立以綠色植物為主體的綠化系統(tǒng)。

5 結(jié)束語

作為高科技產(chǎn)品的現(xiàn)代住宅，在設(shè)計(jì)、施工中應(yīng)大力推廣和使用新型建筑材料，推廣節(jié)能、環(huán)保建筑，滿足人們對居住條件不斷提高的要求，建設(shè)方便、安全、舒適、美觀的21世紀(jì)小康住宅。

[1]宋紅梅，李士蘭.淺談住宅設(shè)計(jì)[J].黑龍江科技信息，2007，（8）：230.

[2]劉焱.住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)[N].科技咨詢導(dǎo)報(bào)，2007，（8）：103.