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江蘇從抓好“六個(gè)環(huán)節(jié)”提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作水平

2012年3月14日，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在南京召開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作座談會(huì)。會(huì)上，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)彭向峰指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)整期，各級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理工作的重要性，要按照省委省政府提出的全面落實(shí)“六個(gè)注重”，全力實(shí)施“八項(xiàng)工程”的要求，切實(shí)依法加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作。

彭向峰強(qiáng)調(diào)，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作要抓好“六個(gè)環(huán)節(jié)”，一是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；二是開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目資金管理；三是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)管理；四是開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)制度管理；五是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付管理；六是住宅產(chǎn)業(yè)化管理。他要求各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)要著力完善管理的政策制度調(diào)研和制定，要不斷創(chuàng)新管理方法，利用技術(shù)手段，形成工作合力，積極發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，做到上下聯(lián)動(dòng)，密切配合。

江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處通報(bào)了2012年全省房地產(chǎn)管理工作的重點(diǎn)任務(wù)是，推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)、開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)與交易行為檢查、研究促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

廣州將利用社?；鸾ㄔO(shè)保障房

日前，廣東省廣州市第十四屆人大常委會(huì)第一次會(huì)議審議了該市政府對(duì)《住房保障房體系建設(shè)情況的報(bào)告》的審議意見(jiàn)研究處理情況報(bào)告。報(bào)告提出，擬利用社?；?，設(shè)立“社?；饘?zhuān)項(xiàng)信托計(jì)劃”向保障性住房項(xiàng)目發(fā)放貸款。

目前，廣州市住房保障辦已經(jīng)與交通銀行簽訂了貸款協(xié)議，落實(shí)資金6億元。交通銀行同意為珠吉、廣氮項(xiàng)目作固定資產(chǎn)貸款，已與市住房保障辦簽訂《固定資產(chǎn)貸款合同》和《最高額抵押合同》，市住房保障辦可根據(jù)工程進(jìn)度提取貸款。

廣州市住房保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，根據(jù)《廣州市2011年住房保障工作方案》，考慮到信托資金相對(duì)銀行資金具有資金用途較靈活、資金撥付條件較寬等優(yōu)勢(shì)，去年該市住房保障辦已就利用社保基金支持保障性住房項(xiàng)目建設(shè)的要求和程序，與全國(guó)社保基金理事會(huì)股權(quán)資產(chǎn)部進(jìn)行了溝通，擬借鑒其他城市的做法，利用社?；?，通過(guò)廣東粵財(cái)投資控股有限公司，設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)信托計(jì)劃向保障性住房項(xiàng)目發(fā)放貸款。目前，廣州正在研究制訂《向中國(guó)社保基金會(huì)申請(qǐng)保障性住房建設(shè)資金工作方案》。

此外，廣州市還在積極研究制訂保障性住房投融資平臺(tái)工作方案。目前，已成立保障性住房投融資平臺(tái)籌建小組，正在抓緊推進(jìn)相關(guān)工作。

安徽合肥啟動(dòng)建筑業(yè)農(nóng)民工“實(shí)名制”

2012年3月14日，安徽合肥濱湖新區(qū)260名農(nóng)民工認(rèn)領(lǐng)首批“平安卡”，開(kāi)啟了合肥市用工新制度的序幕。去年4月，《合肥市建筑勞務(wù)作業(yè)分包及勞務(wù)用工管理暫行辦法》出臺(tái)，依據(jù)暫行辦法，作為全市該項(xiàng)工作試點(diǎn)區(qū)的濱湖新區(qū)率先完成農(nóng)民工“實(shí)名制”工作。

據(jù)了解，根據(jù)《暫行辦法》規(guī)定，勞務(wù)分包企業(yè)按“實(shí)名制”登記管理的要求，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)工人進(jìn)行管理。按時(shí)將相關(guān)資料報(bào)送項(xiàng)目“勞資專(zhuān)管員”進(jìn)行備案建檔。今后，建筑企業(yè)將優(yōu)先聘用持有“平安卡”的勞務(wù)作業(yè)人員，對(duì)未持卡人員，必須經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格領(lǐng)取建設(shè)“平安卡”后方可上崗?！捌桨部ā辈粌H是持有人經(jīng)過(guò)規(guī)范培訓(xùn)的資質(zhì)證明，同時(shí)建筑企業(yè)可以利用“平安卡”記錄考勤、工人培訓(xùn)等完整信息，一旦發(fā)生勞資糾紛，卡中儲(chǔ)存的考勤信息將是重要依據(jù)。

新疆建筑業(yè)總產(chǎn)值2012年向1600億邁進(jìn)

2012年3月7日，新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)管理工作會(huì)議在烏魯木齊召開(kāi)，會(huì)議指出，今年全區(qū)力爭(zhēng)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1600億元，實(shí)現(xiàn)增加值280億元。

2012年，新疆將完成30萬(wàn)戶(hù)安居富民工程建設(shè)任務(wù)，新建各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造安置住房29.5萬(wàn)套，完成210萬(wàn)平方米學(xué)校醫(yī)院抗震加固改造任務(wù)；新建民用節(jié)能建筑2000萬(wàn)平方米，完成680萬(wàn)平方米既有建筑節(jié)能改造任務(wù)；深化工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理，嚴(yán)打圍標(biāo)串標(biāo)、違法轉(zhuǎn)包分包等行為。

山東工程質(zhì)量安全將“網(wǎng)格化”監(jiān)管

2012年3月7日，從山東省建設(shè)工程質(zhì)量安全工作會(huì)議上獲悉，下一步，山東省在工程質(zhì)量安全監(jiān)管上也將推行“網(wǎng)格化”，實(shí)行分片包干、責(zé)任到人，百姓關(guān)心的房屋質(zhì)量等問(wèn)題有望得到進(jìn)一步改善。

除了推行“網(wǎng)格化”監(jiān)管，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)楊煥彩透露，《山東省質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》、《山東省建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督工作規(guī)定》、《山東省建筑施工現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源監(jiān)控辦法》等規(guī)章制度也已經(jīng)草擬完成并將于近期出臺(tái)。今年，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳還將組織開(kāi)展村鎮(zhèn)工程質(zhì)量管理專(zhuān)題調(diào)研，并將盡快修訂完善相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，以適應(yīng)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和建筑節(jié)能、消防環(huán)保等方面的新變化、新要求。

河北保障性住房建設(shè)提速 覆蓋面將擴(kuò)大到20%

近日，河北出臺(tái)了《河北省保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》，要求各地以工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)，嚴(yán)格工程建設(shè)各環(huán)節(jié)監(jiān)督管理，切實(shí)保證保障性安居工程質(zhì)量。

“十二五”時(shí)期，河北省將通過(guò)廉租住房、公共租賃住房提供租賃型的保障性住房；通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房提供產(chǎn)權(quán)式的保障性住房；通過(guò)各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造，改善居民居住條件和居住環(huán)境，逐步擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍。

2012年，河北將開(kāi)工建設(shè)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房28.6萬(wàn)套以上，竣工15萬(wàn)套，新增租賃補(bǔ)貼1.3萬(wàn)戶(hù)。確保2009年之前啟動(dòng)但尚未竣工的項(xiàng)目今年全部竣工。四年之內(nèi)要將住房保障對(duì)象由城市低收入住房困難家庭逐步擴(kuò)大到城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工以及外來(lái)務(wù)工人員等其他住房困難群體，城鎮(zhèn)住房保障覆蓋面達(dá)到20%。

陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)信息與地理信息資源共享機(jī)制正式建立

2012年3月14日，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與陜西省測(cè)繪地理信息局隆重舉行了“加強(qiáng)地理信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)信息資源共享工作合作協(xié)議書(shū)”簽約儀式，共同簽署了信息資源共享合作協(xié)議書(shū)。陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)張陽(yáng)，陜西省測(cè)繪地理信息局副局長(zhǎng)肖平、王曉國(guó)，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房產(chǎn)處處長(zhǎng)張繼剛，陜西省建設(shè)信息中心主任曹新利等領(lǐng)導(dǎo)出席了此次簽約儀式。

會(huì)上，張陽(yáng)副廳長(zhǎng)與王曉國(guó)副局長(zhǎng)代表雙方簽署了合作協(xié)議，此舉標(biāo)志著陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)信息與地理信息資源共享機(jī)制正式落成。據(jù)悉，雙方的信息資源共享機(jī)制中，陜西省測(cè)繪地理信息局將向陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供及時(shí)準(zhǔn)確的地理測(cè)繪信息，作為住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)建設(shè)、保障房開(kāi)發(fā)等工作的信息指導(dǎo)；住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳也將住房建設(shè)實(shí)施信息、園林綠化信息等反饋與省測(cè)繪地理信息局，雙方在信息共享合作的基礎(chǔ)上，拓展全方位合作空間，銜接服務(wù)需求，建立起地理信息與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息資源共享長(zhǎng)效機(jī)制，逐步在全國(guó)推廣示范，為陜西經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民福祉安康做出更大貢獻(xiàn)。

河南啟動(dòng)“保障性安居工程質(zhì)量管理年”活動(dòng)

2012年3月12日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在鄭州舉行全省“保障性安居工程質(zhì)量管理年”活動(dòng)啟動(dòng)儀式，確保保障性安居工程不發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。

據(jù)悉，“保障性安居工程質(zhì)量管理年”活動(dòng)將持續(xù)至2012年12月底結(jié)束。通過(guò)開(kāi)展該項(xiàng)活動(dòng)，河南全省保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)管率力求達(dá)到100%，竣工驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，質(zhì)量用戶(hù)滿意度達(dá)到90%以上，省轄市保障性安居工程創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)普及率達(dá)到100%，質(zhì)量通病得到有效治理，確保不發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。

2012年，河南省保障性安居工程開(kāi)工建設(shè)任務(wù)為40萬(wàn)套，加上2012年開(kāi)工建設(shè)的45.12萬(wàn)套，全年該工程在建工程量將達(dá)85萬(wàn)套。按照活動(dòng)安排，河南省住建廳將每半年開(kāi)展一次質(zhì)量大檢查，每個(gè)省轄市每季度要開(kāi)展1至2次質(zhì)量隱患集中排查。而對(duì)于建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量違法違規(guī)行為，一律按規(guī)定上限給予行政處罰。