（本刊訊 記者馮京津）11月22日，北京京西賓館500人大禮堂座無(wú)虛席，伴隨震撼的音樂(lè)，舞臺(tái)中央的大屏幕“中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)”首頁(yè)映入觀眾視線，掌聲立刻沸騰起來(lái)，采購(gòu)平臺(tái)的正式啟動(dòng)成為“中國(guó)房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作大會(huì)”中最重要的組成部分。

由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司承辦，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院作為惟一技術(shù)支持單位，中房網(wǎng)、新浪地產(chǎn)網(wǎng)為網(wǎng)絡(luò)載體的中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)以擴(kuò)大合作資源、優(yōu)化采購(gòu)成本、提升建筑品質(zhì)為宗旨，促進(jìn)全國(guó)優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)部品部件、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)對(duì)接協(xié)作。平臺(tái)將積極推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型，改變生產(chǎn)方式，走綠色、可持續(xù)之路，打造品質(zhì)建筑，讓消費(fèi)者住上品質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格合理的住房。

采購(gòu)平臺(tái)建設(shè)有利于提高建筑質(zhì)量 優(yōu)化采購(gòu)成本

中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰指出，建立集中采購(gòu)平臺(tái)有利于提高采購(gòu)產(chǎn)品的質(zhì)量，優(yōu)化采購(gòu)成本，特別是幫助中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展。供需雙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息發(fā)布、對(duì)接乃至未來(lái)交易，節(jié)省了大量的人力成本、時(shí)間成本，且難以通過(guò)集中采購(gòu)買到優(yōu)質(zhì)部品的開發(fā)商可以在采購(gòu)平臺(tái)上，通過(guò)工程團(tuán)購(gòu)，或者說(shuō)聯(lián)合采購(gòu)，把大量的需求匯集起來(lái)，給建材單位和部品部件生產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)規(guī)模效益，實(shí)現(xiàn)按需定產(chǎn)，這對(duì)每一家房地產(chǎn)企業(yè)而言都將享受擴(kuò)大采購(gòu)規(guī)模而帶來(lái)的采購(gòu)成本降低。于此同時(shí)，建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)更有利于部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)。

采購(gòu)平臺(tái)為房地產(chǎn)企業(yè)打造專業(yè)招投標(biāo)發(fā)布渠道

北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理丁祖昱則對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)做了詳細(xì)的解讀。采購(gòu)平臺(tái)分為產(chǎn)品庫(kù)、服務(wù)庫(kù)、案例庫(kù)、招標(biāo)采購(gòu)、擬在建項(xiàng)目、地產(chǎn)黃頁(yè)、優(yōu)選部品庫(kù)幾大核心欄目。采購(gòu)平臺(tái)把建材產(chǎn)品分成了23類，125個(gè)子行業(yè)。其中產(chǎn)品庫(kù)又分為基本庫(kù)和優(yōu)選庫(kù)——基本庫(kù)是海量信息，凡注冊(cè)會(huì)員都可以發(fā)布，目前有64萬(wàn)個(gè)產(chǎn)品和服務(wù)商，優(yōu)選庫(kù)必須經(jīng)過(guò)中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)研究院把關(guān)，目前包含16類160家企業(yè)的產(chǎn)品，也就是今年500強(qiáng)開發(fā)商首選供應(yīng)商品牌企業(yè)的產(chǎn)品，丁祖昱表示，采購(gòu)平臺(tái)的功能未來(lái)還會(huì)不斷地拓展和完善，目前已經(jīng)試運(yùn)行為恒大集團(tuán)、建業(yè)集團(tuán)等品牌房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布了招投標(biāo)信息，反響十分強(qiáng)烈。

采購(gòu)平臺(tái)線上線下聯(lián)動(dòng) 推進(jìn)聯(lián)合采購(gòu)實(shí)現(xiàn)供需交易

采購(gòu)平臺(tái)以互聯(lián)網(wǎng)為線上主體，實(shí)現(xiàn)了供需信息的快速傳播，對(duì)接渠道的高效通暢，能夠幫助優(yōu)秀供應(yīng)商快速打開房地產(chǎn)工程市場(chǎng)，讓供方享受集中采購(gòu)、戰(zhàn)略合作帶來(lái)的規(guī)模效應(yīng)，同時(shí)節(jié)省企業(yè)交易成本，實(shí)現(xiàn)按需定產(chǎn)，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，推廣綠色新科技、新材料,獲得產(chǎn)品、提升優(yōu)秀供方品牌知名度。采購(gòu)平臺(tái)還將組織多場(chǎng)采購(gòu)會(huì)、走進(jìn)房企新科技交流巡講等線下活動(dòng)，建立產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)之間的溝通與共享氛圍。

更為重要的是，采購(gòu)平臺(tái)將在會(huì)員單位間發(fā)起單項(xiàng)目采購(gòu)及聯(lián)合采購(gòu)，推動(dòng)真正供需交易，對(duì)于企業(yè)主體的準(zhǔn)入要求十分明確——企業(yè)遵紀(jì)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良記錄；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要手續(xù)齊全且具有與采購(gòu)規(guī)模相應(yīng)的支付能力；供需企業(yè)至少報(bào)名參加一項(xiàng)聯(lián)合采購(gòu)。企業(yè)也可向中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)主動(dòng)要求退出；或一年內(nèi)未成功參加一項(xiàng)聯(lián)合采購(gòu)，有合同欺詐等問(wèn)題都將自動(dòng)退出。

采購(gòu)平臺(tái)顧問(wèn)及聯(lián)絡(luò)員 中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)首批戰(zhàn)略合作供應(yīng)商亮相

此外，會(huì)上頒發(fā)了中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)顧問(wèn)、聯(lián)絡(luò)員聘書，并對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)首批戰(zhàn)略合作供應(yīng)商進(jìn)行了授牌儀式。

北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司,中宇建材集團(tuán)有限公司,北京特普麗裝飾裝幀材料有限公司,山東力諾瑞特新能源有限公司,北新集團(tuán)建材股份有限公司,中國(guó)聯(lián)塑集團(tuán)控股有限公司,日立電梯（中國(guó)）有限公司,廈門萬(wàn)里石股份有限公司,亞士漆（上海）有限公司,廈門金牌廚柜股份有限公司,佛山歐神諾陶瓷股份有限公司,廈門狄耐克電子科技有限公司成為首批合作伙伴，這些企業(yè)都明確表示出加入平臺(tái)的強(qiáng)烈意愿，并給出了工程報(bào)價(jià)清單，承諾以優(yōu)質(zhì)低價(jià)的產(chǎn)品，高效服務(wù)平臺(tái)上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)員。

與傳統(tǒng)采購(gòu)相比，中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)將是一個(gè)以互聯(lián)網(wǎng)為載體進(jìn)行信息與資源整合的平臺(tái)，平臺(tái)使供需雙方對(duì)接變得透明、公正、高效、陽(yáng)光！這也成為電子商務(wù)時(shí)代在工程采購(gòu)領(lǐng)域的創(chuàng)新模式，更無(wú)疑能過(guò)推進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的共同繁榮！