談春熙大廈三期方案設(shè)計(jì)

黃 瑛

(中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司，四川成都 610000)

春熙路是一條歷史悠久，熱鬧繁華的商業(yè)區(qū)，是成都最具代表性、最繁華熱鬧的商業(yè)步行街。春熙大廈三期就位于這個(gè)重要地段的顯著位置上。

1 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目1層～6層為商業(yè)，7層～27層為辦公及公寓式辦公，擬建建筑面積為6.86萬m2左右，建筑層數(shù)地上27層，地下2層，建筑高度為99.95m。

2 設(shè)計(jì)構(gòu)思

1)基地位于原太平洋商場(chǎng)南側(cè)，與春熙大廈二期相鄰，根據(jù)甲方使用要求，并考慮空間的完整性，在總體布局中將三期建筑處理為L(zhǎng)形構(gòu)圖，一方面保持了沿春熙路臨街面的完整性，同時(shí)又與原三幢建筑共同合成一個(gè)公用內(nèi)院，獲得了“鬧中取靜”的效果，使整個(gè)街區(qū)形成良好的城市組群關(guān)系。

2)在沿主要步行街與休閑廣場(chǎng)的平面設(shè)計(jì)上，考慮底層退后，3層～8層裙樓出挑的方式，自然形成底層柱廊灰空間，在保持良好的沿街景觀面的同時(shí)，又滿足了城市規(guī)劃的要求。

3)三期主樓在沿街方向均沿紅線大幅度退后，減少了高層建筑對(duì)步行街的壓迫感，以創(chuàng)造良好的城市空間關(guān)系。

3 建筑設(shè)計(jì)

3.1 功能分區(qū)

在設(shè)計(jì)中通過三期建筑將原太平洋商場(chǎng)和春熙二期聯(lián)成一體，裙房商業(yè)與主樓酒店均構(gòu)成相對(duì)獨(dú)立完善的功能區(qū)。

由于裙樓商業(yè)租售與經(jīng)營模式上的要求，在設(shè)計(jì)中通過改造原有太平洋商場(chǎng)，使之與三期裙房相連，同時(shí)，將二期商場(chǎng)也納入統(tǒng)一的考慮之中，讓原來相互獨(dú)立的商業(yè)空間聯(lián)成一片，極大地提高了商場(chǎng)的規(guī)模性和完整性，使之成為整個(gè)春熙大廈一、二期主樓的轉(zhuǎn)角“L形”形態(tài)，使盡量多的房間獲得良好采光與通風(fēng)。三期主樓作為賓館與二期主樓相通，在功能上形成一個(gè)整體，可分可合，提供多種經(jīng)營的可能性。

3.2 交通組織

由于用地的特殊性，東側(cè)與南側(cè)步行街均不允許汽車通行，所以將街區(qū)內(nèi)院作為解決內(nèi)部交通的關(guān)鍵。汽車與賓館人員通過消防通道進(jìn)入內(nèi)院，并由此分至各幢建筑。賓館入口、貨運(yùn)入口、地下車庫入口等被緊湊地布置在內(nèi)院周邊，使內(nèi)部交通與外部熱鬧的商業(yè)人流明確分開，互不干擾。

3.3 造型意念

1)“完美并非難以添加，而是無法刪減”建筑造型尊重原有造型的同時(shí)又不缺乏特色，充分體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的簡(jiǎn)潔、明快、實(shí)用的特征。

2)在造型設(shè)計(jì)上，我們本著將建造技術(shù)與藝術(shù)完美統(tǒng)一的原則，著力于突出現(xiàn)代商業(yè)建筑的商業(yè)氛圍的營造以及高層賓館典雅，高貴的品質(zhì)，方案裙樓強(qiáng)調(diào)通透的理念，采用大面積的玻璃組合，以突出其濃郁的商業(yè)氣氛，建筑主樓則強(qiáng)調(diào)生態(tài)的概念，將綠色引入室內(nèi)，順應(yīng)了全球綠色概念的潮流趨勢(shì)，體現(xiàn)商場(chǎng)與周邊環(huán)境的視角互動(dòng)。建筑主樓的構(gòu)思來源于春熙的名稱來源，“熙來攘往，如春登臺(tái)”，見圖1。

商場(chǎng)部分:以花崗石，金屬格柵和有色精美裝飾鋼構(gòu)件美化的廣告位等質(zhì)感較強(qiáng)的材料為主，局部結(jié)合晶瑩剔透的點(diǎn)式玻璃幕墻(虛)。這樣，既有利于內(nèi)部商業(yè)布展，同時(shí)又可透過晶亮的玻璃幕墻，感受到內(nèi)部強(qiáng)烈的商業(yè)氣氛，增強(qiáng)其商業(yè)誘惑力。

高層部分:簡(jiǎn)潔，挺拔的體量，精美的細(xì)部處理，彰顯出建筑和雅而高貴的品質(zhì)?；⌒蔚奈蓓敚ㄍ傅目罩谢▓@更增添了浪漫的一筆。

縱觀歷史，在某一時(shí)期內(nèi)時(shí)尚的形式容易成為過時(shí)的一種標(biāo)志，而基于歷史，從理性角度出發(fā)的形式容易成為永恒，從理性出發(fā)，強(qiáng)調(diào)建筑形式的沉穩(wěn)性及耐久性，通過方形體量的多變組合，使整幢建筑在穩(wěn)重當(dāng)中又透出其靈活性。

4 商業(yè)考慮

主要針對(duì)商場(chǎng)部分:

春熙路有著極高的商業(yè)，廣告價(jià)值，設(shè)計(jì)中給予了充分考慮，面向春熙路的建筑立面，綜合設(shè)置了多個(gè)廣告位。輕巧精致的金屬構(gòu)件配以特殊的燈光處理，將廣告與建筑完美結(jié)合，突出了建筑的商業(yè)特性，避免了無序的廣告影響建筑美觀，見圖2。

總而言之，該建筑滿足建筑空間、建筑造型與功能的有機(jī)結(jié)合，整個(gè)建筑莊重而又不失現(xiàn)代感，成為春熙路上一幢標(biāo)志性的地標(biāo)性建筑。

[1]趙云飛，張長(zhǎng)靜.淺析城市中心高層住宅區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)模式[J].山西建筑，2010，36(32):38-39.