裕建地產(chǎn)——?jiǎng)?chuàng)新、品質(zhì)與責(zé)任，煉就企業(yè)的靈魂

楊雅杰

編者按：日前， 哈爾濱裕建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)李培忠先生對(duì)該公司投資開(kāi)發(fā)的“富佳新天地”項(xiàng)目和公司獨(dú)到的運(yùn)營(yíng)理念做了全面的解讀，他其獨(dú)具的“運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生”地產(chǎn)理念，正是廣大消費(fèi)者所一直追求的生活夢(mèng)想。那么，裕建地產(chǎn)到底是怎樣的一家企業(yè)，能夠如此地洞察生活的本質(zhì)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的真諦？這次記者對(duì)裕建地產(chǎn)李培中進(jìn)行了專訪，聽(tīng)取了他對(duì)裕建地產(chǎn)的企業(yè)文化、經(jīng)營(yíng)理念及公司愿景等方面深層次地詮釋。

現(xiàn)代化的企業(yè)，必須用企業(yè)文化打造凝聚力

企業(yè)文化，是企業(yè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)，也是知識(shí)形態(tài)的生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化為物質(zhì)形態(tài)生產(chǎn)力的源泉。公司創(chuàng)立6年來(lái)，積淀了較為深厚的文化底蘊(yùn)，但面臨新的形勢(shì)、新的任務(wù)、新的機(jī)遇、新的挑戰(zhàn)，要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝，把企業(yè)做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的跨越式發(fā)展，就必須樹(shù)立“用文化管企業(yè)”、“以文化興企業(yè)”的理念 ，要對(duì)原有文化進(jìn)行整合和創(chuàng)新，營(yíng)造“企業(yè)有生氣、產(chǎn)品有名氣、領(lǐng)導(dǎo)有正氣、職工有士氣”的發(fā)展環(huán)境，培育先進(jìn)的企業(yè)文化，積極推進(jìn)文化強(qiáng)企戰(zhàn)略，努力用先進(jìn)的企業(yè)文化推動(dòng)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，提高企業(yè)的創(chuàng)新力、形象力和核心競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)優(yōu)秀企業(yè)文化打造強(qiáng)勢(shì)品牌將是今后房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)的重要手段，因此企業(yè)要在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得優(yōu)勢(shì)，就必須重視和加強(qiáng)企業(yè)活力，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，才能使企業(yè)持續(xù)發(fā)展和永續(xù)經(jīng)營(yíng)。加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)是樹(shù)立企業(yè)良好形象，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力的有效策略；是房地產(chǎn)企業(yè)走向成功的保證；是房地產(chǎn)企業(yè)打造品牌的依托。因此房地產(chǎn)品牌要形成并保持“新、特、優(yōu)”的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，必須重視研究并不斷拓展企業(yè)文化，并與企業(yè)優(yōu)秀的管理模式相結(jié)合，形成一種氛圍引領(lǐng)熏陶整個(gè)企業(yè)，成為企業(yè)持續(xù)發(fā)展的幕后驅(qū)動(dòng)力。

系統(tǒng)的企業(yè)精神，注入開(kāi)拓前行的動(dòng)力

裕建地產(chǎn)企業(yè)理念：以人為本、科學(xué)發(fā)展、穩(wěn)健務(wù)實(shí)、高效創(chuàng)新。

裕建地產(chǎn)企業(yè)宗旨：開(kāi)發(fā)精品，創(chuàng)造生活，共生多贏，和諧發(fā)展。

裕建地產(chǎn)核心價(jià)值觀：與客戶共發(fā)展，與員工共成長(zhǎng)。

裕建地產(chǎn)企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)，自強(qiáng)不息的拼搏精神；與時(shí)俱進(jìn)，務(wù)實(shí)創(chuàng)新的進(jìn)取精神；風(fēng)雨同舟，榮辱與共的敬業(yè)精神；以人為本，高效多能的管理精神；和諧友好，精誠(chéng)合作的團(tuán)隊(duì)精神；質(zhì)量至上，一絲不茍的質(zhì)量精神；客戶滿意，用心溝通的服務(wù)精神；自律為上，廉潔奉公的道德精神；追求完美，爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)的開(kāi)拓精神；樂(lè)于奉獻(xiàn)，自覺(jué)付出的奉獻(xiàn)精神。

高屋建瓴的思想，要貫注到作品中才更有說(shuō)服力

裕建地產(chǎn)豐碩的精神財(cái)富，要很好地在其代表性作品“富佳新天地”中進(jìn)行貫徹和落實(shí)。我們的建設(shè)愿景：打造富佳新天地精品樓盤；打造裕建地產(chǎn)名牌企業(yè)；打造裕建特色的名牌物業(yè)；成為“運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生”地產(chǎn)的領(lǐng)跑者。

為實(shí)現(xiàn)上述愿景，我們正在努力做到：

開(kāi)發(fā)理念創(chuàng)新：按照生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生、環(huán)保、節(jié)能、宜居的設(shè)計(jì)理念，追求運(yùn)動(dòng)、人文、建筑、自然的和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)“建筑”是因人的需求而設(shè)計(jì)，是為人的生存而建造，是因人的需求而存在的根本屬性，充分體現(xiàn)建造生態(tài)宜居建筑，是在居者有其屋的基礎(chǔ)上滿足人們對(duì)建筑、風(fēng)格、審美、文化、情感、健康等更高境界的追求。裕建地產(chǎn)作為本土實(shí)力名企，一直對(duì)人居科學(xué)進(jìn)行積極探索并借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)和理念，洞悉人居發(fā)展的趨勢(shì)，在哈爾濱首先提出“全齡復(fù)合運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生”理念，并付諸實(shí)踐，專業(yè)與專注中正在展現(xiàn)出豐碩成果，為熱愛(ài)生活的人們奉獻(xiàn)健康豐盛的人生。

規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新：裕建地產(chǎn)始終秉承“品質(zhì)、創(chuàng)新、責(zé)任”的開(kāi)發(fā)宗旨、“運(yùn)動(dòng)、人文、健康、和諧”的生活理念；高起點(diǎn)規(guī)劃、高規(guī)格設(shè)計(jì)，用歐陸建筑風(fēng)格取代了大一統(tǒng)的傳統(tǒng)模式，為人類生命所必需的生活空間提供無(wú)限新的可能；在戶型設(shè)計(jì)上，打破傳統(tǒng)的戶型結(jié)構(gòu)，具備了更多的配套設(shè)施和人性化設(shè)計(jì)，戶型方面的創(chuàng)新不勝枚舉；在景觀設(shè)計(jì)上，在不同的組團(tuán)中把地中海園林景觀與歐式建筑風(fēng)格和諧搭配，頗有新意；富佳新天地由七大歐式風(fēng)情組團(tuán)構(gòu)成，建有158棟多層，63棟高層，32棟花園洋房。在配套設(shè)施上，建造了富佳新天地業(yè)主專屬的30萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)綜合體、6萬(wàn)㎡教育園區(qū)（2萬(wàn)㎡雙語(yǔ)幼兒園、4萬(wàn)㎡標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)教育學(xué)校）、6萬(wàn)㎡奧林匹克公園、1.6萬(wàn)㎡高品質(zhì)運(yùn)動(dòng)會(huì)館，（館內(nèi)建有游泳館、籃球館、排球館、臺(tái)球館、乒乓球館、羽毛球館、網(wǎng)球館、棋牌館、瑜伽館、健身館、體操館、電影院、圖書(shū)館、紅酒屋十四大主題場(chǎng)館），各種運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生設(shè)施齊全，此外還有一大批高科技產(chǎn)品與技術(shù)在小區(qū)建設(shè)中得到了廣泛應(yīng)用。

物業(yè)管理創(chuàng)新：社區(qū)物業(yè)管理始終堅(jiān)持以人為本的原則，引進(jìn)國(guó)際一流的第一太平戴維斯物業(yè)管理理念及先進(jìn)的管理體系。物業(yè)維修是您家居的醫(yī)生，綠化保潔是您環(huán)境的天使，客服是您生活的知心朋友，安保是您家人的安全衛(wèi)士，為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)、五星級(jí)的物業(yè)管理服務(wù)。品質(zhì)鑄就品牌：裕建地產(chǎn)牢固樹(shù)立以“保障品質(zhì)，鑄就品牌”為核心的發(fā)展戰(zhàn)略，在建筑材料方面使用了歐文斯科寧瓦、協(xié)盛墻磚、理石踏步、白鋼扶手、星光樓宇彩色可視對(duì)講門禁系統(tǒng)等品牌產(chǎn)品，優(yōu)良的建筑材料，提升了樓盤的品質(zhì)。在建筑質(zhì)量方面，站在消費(fèi)者的角度，精益求精，嚴(yán)格把關(guān)，力求為消費(fèi)者提供性價(jià)比高、使用功能和使用價(jià)值最大化的滿意產(chǎn)品。樓盤的品質(zhì)決定了富佳新天地品牌，富佳新天地品牌是裕建地產(chǎn)實(shí)力、質(zhì)量、服務(wù)的保證。

金杯、銀杯、口碑，是認(rèn)可更是動(dòng)力

消費(fèi)者認(rèn)可。富佳新天地以其獨(dú)具的“運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生”理念，高起點(diǎn)規(guī)劃、高規(guī)格設(shè)計(jì)、高品質(zhì)建筑、高標(biāo)準(zhǔn)配套、高效能服務(wù)得到了廣大消費(fèi)者和社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可，在眾多樓盤中脫穎而出，先后榮獲百姓推薦“十大喜愛(ài)家園”；哈爾濱最具人氣樓盤；龍江地產(chǎn)名盤；百姓最值得期待樓盤；網(wǎng)絡(luò)新銳社區(qū)；哈爾濱最具保值增值樓盤；最佳園林景觀規(guī)劃樓盤；最具升值潛力樓盤；東北三省安全金獎(jiǎng)；中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新示范樓盤；宜居中國(guó)·最佳人居環(huán)境金牌名盤；中國(guó)房地產(chǎn)最具升值潛力社區(qū)；中國(guó)國(guó)際化品質(zhì)樓盤等殊榮。

責(zé)任地產(chǎn)踐行者。裕建地產(chǎn)始終倡導(dǎo)“責(zé)任地產(chǎn)”，從總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)，從基礎(chǔ)處理到施工管理，從招商運(yùn)營(yíng)到物業(yè)管理，每個(gè)細(xì)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)，力求精益求精，這既是對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)，也是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，更是對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。樹(shù)立哈爾濱乃至全省的房地產(chǎn)品牌，打造品質(zhì)化的項(xiàng)目精品，服務(wù)社會(huì)，回報(bào)社會(huì)，是裕建地產(chǎn)一直堅(jiān)持的目標(biāo)！

公司的良性發(fā)展積淀了優(yōu)秀的、獨(dú)到的企業(yè)文化內(nèi)涵，“品質(zhì)、創(chuàng)新、服務(wù)、誠(chéng)信、社會(huì)責(zé)任”成為裕建地產(chǎn)發(fā)展的基石；“與客戶共發(fā)展，與員工共成長(zhǎng)，想的更遠(yuǎn)，做得更好”成為企業(yè)的核心價(jià)值觀；以“成為國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”為愿景，在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，堅(jiān)持 “建一個(gè)小區(qū)，創(chuàng)一個(gè)精品，上一個(gè)臺(tái)階”的宗旨，通過(guò)市場(chǎng)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，追求有質(zhì)量、有效率的持續(xù)增長(zhǎng)，用品質(zhì)承載責(zé)任、用理念創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)、用創(chuàng)新引領(lǐng)未來(lái)。

成熟的品牌，優(yōu)良的團(tuán)隊(duì)，多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，精益求精的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，良好的售后服務(wù)，這就是裕建地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)之道，這就是富佳新天地項(xiàng)目吸引人的地方。富佳新天地的推出，不僅是裕建地產(chǎn)強(qiáng)大實(shí)力、良好信譽(yù)的表現(xiàn)，也是回報(bào)社會(huì)和消費(fèi)者關(guān)注與支持的機(jī)會(huì)。作為具有責(zé)任感的開(kāi)發(fā)商，我相信將永遠(yuǎn)會(huì)得到社會(huì)各界的認(rèn)可與支持。我們也希望大家都成為裕建地產(chǎn)的業(yè)主，共同創(chuàng)造、享受美好的新生活！□（編輯/劉佳）