論城市建筑物竣工測量的質(zhì)量控制

王東寧

（哈爾濱市勘察測繪研究院，黑龍江 哈爾濱 150000）

1 竣工測量

所謂竣工測量，就是在建筑工程竣工后，對建筑物實(shí)體進(jìn)行的全方位的測量工作，主要目的是為了檢驗(yàn)建筑工程質(zhì)量、編制工程竣工文件?？⒐y量的結(jié)果不僅是工程完成情況的直接體現(xiàn)，也是工程后期維護(hù)、擴(kuò)建、改建的重要參考資料?？⒐y量是城市建筑工程的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它是有關(guān)主管單位對城市建筑項(xiàng)目的監(jiān)督檢查的一種表現(xiàn)形式，也是城市建筑工程獲得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的必經(jīng)程序。在竣工測量中，測量單位以獲取城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理所需要的基礎(chǔ)地形圖和規(guī)劃管理信息為主要目的，按照嚴(yán)格的測量程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。因?yàn)樗每⒐y量的結(jié)果的質(zhì)量，不僅關(guān)系著城市測繪部門對于城市地理信息掌握的正確程度，還關(guān)系著由此產(chǎn)生的各種城市規(guī)劃項(xiàng)目的合理性。

2 竣工測量的質(zhì)量控制依據(jù)

鑒于竣工測量質(zhì)量有如此重要性，在測量過程中必須通過一定的手段予以控制和規(guī)范，我國的相關(guān)部門在認(rèn)真的研究了我國城市建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況后，頒布了一系列有關(guān)竣工測量的法律法規(guī)，主要有：《城市測量規(guī)范》、《工程測量規(guī)范》、以及《1:500、1:1 000、1:2 000地形圖圖式》等，另外，根據(jù)地方情況的不同，地區(qū)市政規(guī)劃部門會制定個(gè)性化的測繪標(biāo)準(zhǔn)。

3 測量精度質(zhì)量控制

竣工測量的特點(diǎn)和性質(zhì)，決定了我們要嚴(yán)格的控制其結(jié)果的精度和可靠性。在測量過程中，要求測量人員要具備相關(guān)的測量知識和職業(yè)責(zé)任感，認(rèn)真細(xì)致的做好各項(xiàng)測量工作，使竣工測量的精度不低于相應(yīng)的地形測量精度的標(biāo)準(zhǔn)。另外，對于有特殊要求的項(xiàng)目或者是國家重點(diǎn)建筑項(xiàng)目，其測量結(jié)果的平面控制精度還應(yīng)不得低于撥地測量的控制精度。根據(jù)《城市測量規(guī)范》中的相關(guān)條款的規(guī)定，在對城市建筑工程進(jìn)行撥地測量時(shí)，要采用三級導(dǎo)線的方式進(jìn)行測量，而城建工程竣工測量的平面控制精度為了達(dá)到相同的測量精度，就必須采用 RTK實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測量技術(shù)進(jìn)行多次觀測，其所得結(jié)果才能符合要求。測量的過程中，相鄰的兩個(gè)控制點(diǎn)之間的實(shí)際距離的誤差不得超過兩厘米，而其間距不得小于一百米，也就是說誤差要控制在1：5000。另外，在進(jìn)行建筑高程測量時(shí)，RTK技術(shù)的控制起算點(diǎn)的誤差必須小于五厘米。對工程質(zhì)量影響較大的主要建筑物的控制點(diǎn)的誤差要求為不得大于三厘米，對次要建筑物的控制點(diǎn)的誤差要求為不得大于五厘米，對于建筑構(gòu)件的控制點(diǎn)誤差的要求為不得大于七厘米，該標(biāo)準(zhǔn)是按照結(jié)構(gòu)對建筑工程質(zhì)量的重要程度劃分的。

此外，對于一些不影響工程質(zhì)量的建筑工程中附件，按照城市基本地形上的比例要求進(jìn)行測量即可。

4 測量精度質(zhì)量控制措施

4.1 把好控制測量質(zhì)量關(guān)

通過對影響測量精度質(zhì)量的因素進(jìn)行分析后，筆者認(rèn)為在控制測量工作中，有以下幾個(gè)方面值得注意:1)通常情況下，測量人員會采用全站儀的坐標(biāo)放樣功能來布設(shè)復(fù)測支導(dǎo)線，在這個(gè)過程中，要做到的質(zhì)量控制是：首先，必須先檢查檢定儀器的參數(shù)設(shè)置情況，其次，測量時(shí)保持支導(dǎo)線的定向邊長大于放樣邊長，再次，當(dāng)定向邊短于放樣邊時(shí)，要對其做測角檢查，將測角檢查值與坐標(biāo)反算值的差控制在三十秒內(nèi)。2)如遇城市建成區(qū)建筑密集的情況，其導(dǎo)線的布設(shè)的主要問題為短邊的預(yù)防。因?yàn)槌鞘械囊欢壒费鼐€的導(dǎo)線常會受到外力破壞，導(dǎo)線往往形狀不好，所以不及時(shí)修補(bǔ)會產(chǎn)生方位誤差，影響導(dǎo)線精度。3)GPS-RTK技術(shù)的定位特點(diǎn)是單點(diǎn)定位，所以要同時(shí)完成對建筑工程的高程檢查和測量工作，必須輔以合適的全站儀同時(shí)作業(yè)。

4.2 提高內(nèi)業(yè)測圖精度

建筑面積從數(shù)量上反映了建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)工程是否存在違規(guī)及違規(guī)的程度，同時(shí)也是處罰違規(guī)部分時(shí)的重要依據(jù)。建筑面積計(jì)算時(shí)要按照《建筑面積計(jì)算規(guī)范》嚴(yán)格執(zhí)行。面積計(jì)算要注意以下兩類情況:1)不計(jì)算面積的區(qū)域。如:建筑物通道(騎樓、過街樓的底層）；建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層；屋頂水箱、花架、涼棚、露臺等；建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊;無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯，均不用計(jì)算其建筑面積。2)按其水平投影面積的一半計(jì)算。例如建筑物未落地陽臺、加油站雨罩均應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算。

4.3 采取措施提高外業(yè)測量精度

1)進(jìn)行外業(yè)測量細(xì)部點(diǎn)坐標(biāo)時(shí)，要按相關(guān)規(guī)范要求選擇正確的測量位置。2)應(yīng)該進(jìn)行測站檢查，儀器對中偏差應(yīng)小于5mm，注意棱鏡的正確使用，遇到需要做偏心改正的情況必須做偏心改正。3)當(dāng)測量陽角角頂位置時(shí)，可用全站儀采用角度偏心觀測，測量陰角頂點(diǎn)位置時(shí)，可用全站儀采用距離偏心觀測。通過這一措施保證竣工建筑細(xì)部點(diǎn)的測量精度。對于測量人員無法到達(dá)的點(diǎn)位，可用免棱鏡全站儀采集。4)測量建筑物高度時(shí)一般采用塔尺配合免棱鏡全站儀三角高程測量方法，測量的部位一般為上檐口標(biāo)高、屋脊標(biāo)高、女兒墻標(biāo)高。測量時(shí)要注意照準(zhǔn)目標(biāo)，從不同的測站測量同一個(gè)樓層高度進(jìn)行校核，以消除粗差。

4.4 提高測繪人員的業(yè)務(wù)知識水平，樹立良好的工作作風(fēng)和工作態(tài)度

測繪人員是測量工作的主體，其業(yè)務(wù)素質(zhì)直接關(guān)系著測量結(jié)果的精度和可靠性，所以要加強(qiáng)對其進(jìn)行知識和技能的培訓(xùn)。具體的做法是，聘請專業(yè)技術(shù)人員講解竣工測量中的誤差產(chǎn)生原因及減小和消除措施。另外，樹立嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的工作作風(fēng)也有利于從思想上糾正測量人員的不正確的工作態(tài)度。

4.5 實(shí)行有效的質(zhì)量管理措施

由于竣工測量圖是竣工測量的成果的直接表現(xiàn)形式，所以在繪圖的過程中，外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理以及質(zhì)量檢查都必須細(xì)致、全面、準(zhǔn)確。在質(zhì)量檢查方面，竣工測量產(chǎn)品要經(jīng)過作業(yè)組、部門一級檢查和技術(shù)部二級100%的質(zhì)量檢查，并且技術(shù)部根據(jù)竣工圖的復(fù)雜情況組織人員進(jìn)行單項(xiàng)工程外業(yè)100%的檢查。在質(zhì)量管理措施方面，技術(shù)部要根據(jù)制定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)對竣工測量成果進(jìn)行劃分和評級，對于不合格的測量結(jié)果要采取一定的懲罰措施，對于優(yōu)秀的測量結(jié)果要適當(dāng)?shù)挠枰员頁P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。另外，要組織測量人員對于常見的共性缺陷進(jìn)行討論，交換意見，交流經(jīng)驗(yàn)，共同找出解決問題的有效辦法，確保測繪產(chǎn)品的質(zhì)量。

結(jié)語

綜上所述，城市建筑物的竣工測量是非常重要的工程竣工環(huán)節(jié)，其作業(yè)成果的質(zhì)量不僅影響著建筑單位的施工水平的評估，也關(guān)系著市政規(guī)劃部門的相關(guān)政策的落實(shí)，有著非常重要的社會價(jià)值和法律意義。所以，我們要嚴(yán)格控制測量質(zhì)量，為城市建設(shè)和管理提供精確可靠的數(shù)據(jù)信息。

[1]喬君明.淺談城市竣工測量的質(zhì)量控制[J].2009.

[2]魏福銀.城市建筑工程規(guī)劃竣工測量探討[J].2010.