完善合同管理 強化經(jīng)營效益

【摘要】合同的簽訂是為了保障合同雙方的共同權(quán)益，是為了制約雙方的行為，保障工程順利完成的關(guān)鍵。雙方簽訂合同前一定要對雙方的信譽、辦事能力、經(jīng)驗進行嚴謹?shù)膶彶?，合同一定要嚴格按照國家法律法?guī)來簽訂，對合同進行嚴格的管理，是確保雙方共同履行合同、保證工程按時完成的體現(xiàn)，對合同中的內(nèi)容進行嚴謹?shù)貙彶楹痛_立執(zhí)行是履行合同的重要步驟。制定完善的合同，并且完全按照合同的規(guī)定約束行為、對合同進行完善的管理，能夠強化經(jīng)濟效益，提高合同雙方的信譽。

【關(guān)鍵詞】合同管理 完善 強化 經(jīng)營效益

下文主要講述了合同簽訂前、簽訂中和簽訂后的注意事項：合同簽訂前要嚴格對合同進行評審；合同內(nèi)容一定要完善，合同的細節(jié)要謹慎描述；對合同的條款嚴格執(zhí)行，做好合同實施的監(jiān)督；對違背合同的行為加大索賠的力度；工程結(jié)束后要進行嚴格的檢驗，確保按照合同執(zhí)行工作。

一、合同簽訂前要嚴格對合同進行評審

合同的條約、條款必須符合雙方利益共贏的特點，合同在簽訂前要進行嚴格的評審。首先要對合同內(nèi)容進行評審，是否符合當(dāng)初約定的條款制定的合約，對評審內(nèi)容和評審的結(jié)果也要進行詳細的記錄，比如說工程的任何一個環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)問題，雙方損失的承擔(dān)比例，評審中對工程材料的質(zhì)量也要進行分析和研究，要在細微之處發(fā)現(xiàn)問題，才能避免重大過失的發(fā)生；其次對合同的簽訂對象的執(zhí)行能力進行嚴格的評審，看一個施工單位能否對合同履行責(zé)任，除了要看施工單位的施工經(jīng)驗和能力以外，還要重視施工單位人員的整體素質(zhì)和在業(yè)界的評價，施工單位的信譽是反映一個施工單位是否能夠完全履行合同的重要評審條件。

二、合同內(nèi)容一定要完善，合同的細節(jié)要謹慎描述

合同的內(nèi)容是否完善是保障項目能夠保質(zhì)保量完成的關(guān)鍵，與對方簽訂合同，一定要權(quán)衡個中利益，在簽訂前一定要將所有的細節(jié)考慮周全，要盡量避免合同中出現(xiàn)不公平公正的現(xiàn)象，合同的條款必須經(jīng)由雙方共同同意才能進行簽訂。在進行合同談判時，沒有進行書面的簽約就不存在法律效力，在正式簽訂合同前，如果發(fā)生任何突發(fā)狀況，合同的任何一方都有權(quán)撤銷合同；合同內(nèi)容一定要符合國家的規(guī)定，不能觸犯法律和道德的底線，如果對對方的條件不滿意，可以在雙方簽訂合同前，進行合同不公平的陳述，動之以情，曉之以理，要盡量修正有失公平、公正的合約；如果發(fā)現(xiàn)合約的內(nèi)容存在一定的漏洞和風(fēng)險，我們要盡量對風(fēng)險進行控制和轉(zhuǎn)移，如果在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)合同中存在風(fēng)險，就不要輕易簽訂合約，要預(yù)防合同中的不明責(zé)任帶來的損失，避免合同對象推卸責(zé)任，造成不可挽回的損失；對合同一定要做到字字不能有疏失，合同制定一定要嚴謹。

三、對合同的條款嚴格執(zhí)行，做好合同實施的監(jiān)督

保證施工的過程都能夠嚴格按照合同簽訂的條約執(zhí)行是合同雙方共同的責(zé)任，合同實現(xiàn)的過程就是雙方實現(xiàn)合同義務(wù)和權(quán)利的過程；是對施工過程中的造價進行有效的控制，降低實施過程中的風(fēng)險，增加經(jīng)濟效益的過程；合同是否能夠履行也是對一個企業(yè)信譽的考驗和企業(yè)的品牌形象的建立的過程；更是企業(yè)是否有能力實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要體現(xiàn)；要想施工的過程完全按照合同的條約進行，就要做好合同實施的監(jiān)督，對合同中的每個細節(jié)都要進行跟蹤、監(jiān)督和控制。對監(jiān)督過程中出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象要及早處理，也要對違規(guī)現(xiàn)象進行詳細的記錄，作為結(jié)算工程的依據(jù)。

四、對違背合同的行為加大索賠的力度

在執(zhí)行合同的過程中，要以合同為基準，要對合同中可能發(fā)生的違背合同的行為加以重視，要加大索賠的力度和增強反索賠的能力，要盡量降低風(fēng)險造成的索賠，加大索賠的力度和反索賠的能力也是為了保障合同雙方的共同權(quán)益和利益，在施工過程中，對施工的效果要嚴格按照施工的合同進行比對，對特別嚴重的違背合同的行為申請索賠，或者按照合同的賠償制度進行索賠；索賠的過程一般包括搜集索賠事項的證據(jù)；詳細的說明索賠的條款和數(shù)據(jù)，保留索賠的依據(jù)；對于合同中沒有的施工條約，要進行協(xié)商修改條約之后才能動工；施工的過程中對問題要及早發(fā)現(xiàn)，及早提出，及早重視，及早進行索賠。

五、工程結(jié)束后，要進行嚴格的檢驗，確保按照合同執(zhí)行工作

工程施工完成后，雙方對工程的質(zhì)量都要進行檢驗，工程中出現(xiàn)的意外事故的處理、工程材料的質(zhì)量等都要進行及時的核算，對重大違約行為的索賠工作一定要及時的結(jié)清，合同的雙方都應(yīng)該盡早履行合同，以免延誤工程的交期。為避免發(fā)包方拖款，在合同制定時就應(yīng)該詳細說明交款的日期和具體的地址，以及延誤交期的后果，延誤交款日期所要做的賠償，承包方要用法律武器保護自己的合法權(quán)益。

六、結(jié)束語

合同的簽訂一定要謹慎，簽訂的雙方都要按照合同的條約嚴格約束自己的行為，合同簽訂后，對合同的管理一定要完善，合同的執(zhí)行貫穿于施工的所有環(huán)節(jié)，因此有很多不確定因素，加強合同的監(jiān)督和管理，保證施工的質(zhì)量，保證施工嚴格按照合同規(guī)定順利完成，能夠增強企業(yè)的競爭力和提高企業(yè)經(jīng)濟效益，企業(yè)也就能夠在競爭激烈的時代實現(xiàn)長足發(fā)展。

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（責(zé)任編輯：唐榮波）