賀鏗：房產(chǎn)調(diào)控松動(dòng)可能帶來更大泡沫

對于當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢，全國人大財(cái)經(jīng)委員會副主任賀鏗顯得尤為清醒，他特別強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，嚴(yán)防反彈。

不能滿足開發(fā)商放松調(diào)控欲望

“現(xiàn)在的確有一些力量希望房地產(chǎn)政策放松，希望房地產(chǎn)反彈，主要是依賴土地財(cái)政的地方政策和房地產(chǎn)商有這種欲望，這個(gè)欲望是不能滿足的?！辟R鏗提醒，如果滿足這個(gè)欲望讓房地產(chǎn)出現(xiàn)反彈，中國的經(jīng)濟(jì)會出現(xiàn)大的動(dòng)搖，不能讓房地產(chǎn)的泡沫繼續(xù)發(fā)酵，要慢慢回復(fù)到合理的水平。他提醒在經(jīng)濟(jì)下滑周期更要保持清醒，要防范房地產(chǎn)調(diào)控政策松動(dòng)帶來的更大經(jīng)濟(jì)泡沫。

應(yīng)用房產(chǎn)稅擠出空置房

賀鏗表示，目前要擠出空置房，滿足剛需，還要盡快出臺房產(chǎn)稅，引導(dǎo)合理消費(fèi)。他認(rèn)為此前在上海、重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅并沒有發(fā)揮預(yù)期的效果，今后的試點(diǎn)城市應(yīng)該進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅的征收范圍。

賀鏗認(rèn)為，房產(chǎn)稅應(yīng)該對所有增量購房開征，然后再按照家庭擁有的住房實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的返還，“讓占有住房越多的人交稅越多?！彼€認(rèn)為，目前保障房的建設(shè)和資金矛盾其實(shí)并不是那么緊迫，關(guān)鍵要把空置的房源盤活利用起來。他呼吁通過房產(chǎn)稅來促使空置房的流通和利用。

樓市反彈消息不排除炒作成分

曾任國家統(tǒng)計(jì)局副局長的賀鏗還指出，現(xiàn)在有些關(guān)于樓市反彈的消息不排除有炒作的成分，特別是一些為開發(fā)商利益集團(tuán)代言的專家也在發(fā)出這樣的聲音。對于部分城市房價(jià)回升的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，賀鏗認(rèn)為，現(xiàn)在很多關(guān)于房價(jià)的統(tǒng)計(jì)“數(shù)出多門”，很多是代表利益集團(tuán)的，并不可信。

國家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師、預(yù)測部主任范劍平昨日也表示，相比于投資和出口，消費(fèi)已成為中國經(jīng)濟(jì)增長中最穩(wěn)定的因素。擴(kuò)大消費(fèi)不能急功近利，要志在長遠(yuǎn)。他建議保持對投資、投機(jī)性住房需求的抑制政策。

（據(jù)《南方都市報(bào)》）