“2010年中國向新建筑投入超過1萬億美元的資金，房地產(chǎn)的繁榮推動中國已經(jīng)成為世界頭號建筑大國?！薄@是2011年3月初英國《金融時報》的一篇報道。全球建筑觀察、普華永道以及牛津經(jīng)濟(jì)聯(lián)合發(fā)表的報告預(yù)測，中國在全球建筑業(yè)的領(lǐng)先幅度將繼續(xù)加大，到2020年中國將占到全球建筑業(yè)的五分之一，高于目前的14%。全球建筑觀察總監(jiān)格雷厄姆·羅賓遜稱，這是建筑業(yè)真正的轉(zhuǎn)折點 。

中國房地產(chǎn)經(jīng)過二十年快速發(fā)展，將中國推上“世界頭號建筑大國”的交椅，摩天大樓和高層建筑不斷重新描繪著城市全景，一座座給城市留下痕跡的商業(yè)建筑相繼落成。當(dāng)房地產(chǎn)成為整個國家和全國人民的話題焦點，當(dāng)政策、調(diào)控、拿地、房價等成為熱議之時，又有多少人在關(guān)注和思考——房地產(chǎn)業(yè)和中國的城市化發(fā)展是否匹配？每個城市的當(dāng)代建筑要怎樣結(jié)合城市歷史、自然形態(tài)？中國的城市到底應(yīng)該為后代留下什么樣的建筑？中國房地產(chǎn)產(chǎn)品自身的建筑主流趨勢和價值是什么？

三十四年前，現(xiàn)代摩天大樓搖籃——芝加哥的新建筑層出不窮，商人Jay A. Pritzker有感于建筑對城市和人的影響，產(chǎn)生了設(shè)立建筑評選的念頭，想以此鼓勵和刺激公眾對建筑的關(guān)注，激發(fā)建筑師更大的創(chuàng)造力，于是有了如今被稱為建筑界諾貝爾獎的普利茲克獎。2012年來自中國的建筑師王澍獲得普利茲克建筑獎。頒獎后普利茲克評委會又發(fā)了一份補(bǔ)充聲明：“中國建筑師獲獎的重要之處在于，它代表著評委會成員們認(rèn)可中國建筑師將推動世界建筑思潮的發(fā)展。同時，未來中國城市化的成功對中國及世界而言都將意義重大。在面臨前所未有的機(jī)遇的同時，中國既要保持悠久而獨特的文化傳統(tǒng)，又應(yīng)關(guān)注城市未來的可持續(xù)發(fā)展?！?/p>

2013年10月，在《樓市》雜志創(chuàng)刊十周年之際，樓市傳媒與北京國際設(shè)計周共同承辦的“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”即將揭曉。經(jīng)過幾個月各界專業(yè)評委的推薦、篩選、評審，評委會在9月最終推舉出37個近年來在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)備受矚目的居住、商業(yè)項目進(jìn)入“D21中國建筑設(shè)計獎”的決賽角逐，最終花落誰家將于2013年9月26日～10月3日舉辦的“2013北京國際設(shè)計周”見分曉?！癉21中國建筑設(shè)計獎”評委陣容強(qiáng)大，包括建筑評論人、專業(yè)媒體人、知名社會學(xué)者、專家及地產(chǎn)策劃人共同參與評判。

本期《樓市》雜志將進(jìn)入決賽的37個候選項目名單進(jìn)行公開發(fā)布，這份名單本身就已展示其沉甸甸的分量，它們?nèi)渴侵袊康禺a(chǎn)近年發(fā)展中具有代表性的優(yōu)秀作品，在地產(chǎn)業(yè)內(nèi)耳熟能詳，在普遍的市場意義上也都散發(fā)著奪目光彩，很多作品更是已取得傲人的市場業(yè)績。這一名單，基本已是代表中國房地產(chǎn)建筑發(fā)展近年的整體水準(zhǔn)上限。也正因此，在本刊針對這次評選進(jìn)行的評委采訪過程中，所有評委及業(yè)內(nèi)人士都對這個名單產(chǎn)生了強(qiáng)烈好奇，進(jìn)而不吝言辭進(jìn)行點評，更對中國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品本身、建筑與城市的關(guān)系及建筑外延等諸多領(lǐng)域展開建筑探討。而這，也正是回歸到“D21中國建筑設(shè)計獎”設(shè)立的原始初衷。

一個十年專注于房地產(chǎn)行業(yè)的“房產(chǎn)資訊整合服務(wù)商”——樓市傳媒，一本定位于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的專業(yè)刊物——《樓市》，與北京國際設(shè)計周共同發(fā)起、主辦此次評選，就是本著發(fā)掘“人文關(guān)懷中的價值創(chuàng)造”這樣的初衷，針對中國近年大量涌現(xiàn)的以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)，評選出對于中國城市人文環(huán)境改善和區(qū)域價值提升具有杰出貢獻(xiàn)的代表性項目和青年建筑師。讓獲獎項目為“設(shè)計創(chuàng)造地產(chǎn)價值”代言！

“D21中國建筑設(shè)計獎”評委亮相/點評項目

“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”——針對中國近年大量涌現(xiàn)的以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)，評選出對于中國城市人文環(huán)境改善和區(qū)域價值提升具有杰出貢獻(xiàn)的代表性項目和青年建筑師。

黃啓雄

黑弧奧美集團(tuán)副總裁、全國策略長

從業(yè)十余年來，每年會接觸上百個項目，卻發(fā)現(xiàn)項目與項目間差異化越來越小，在商業(yè)化迅速擴(kuò)張之下呈現(xiàn)大規(guī)模的復(fù)制，所以當(dāng)下設(shè)立“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”評選活動是很重要的。我們看見很多從建筑上有想法的建筑很特別，但很難同時兼顧到商業(yè)性。由于整個市場認(rèn)知水平的問題，你會發(fā)現(xiàn)極難去尋找商業(yè)性好、市場能接受、建筑藝術(shù)性又好的作品，要么古靈精怪，要么就千篇一律，然后慣性變成真理，好像市場不需要追求建筑藝術(shù)，進(jìn)而形成一種局面，好像不一樣的就是和古怪搭上關(guān)系，開發(fā)商也不愿去嘗試。在“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”評選中，如何去兼顧所謂商業(yè)跟建筑藝術(shù)之間的關(guān)系是很困難的，所以自從當(dāng)評委以來，我一直在思考如何找到平衡點。

在我的理解中，建筑藝術(shù)其實不一定要外觀的形式感，更多是關(guān)于舒適度的嘗試。此次評選提名的項目都是以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)，站在使用者的角度來看，對于建筑往往關(guān)心內(nèi)部多過于關(guān)注外部，我們說是里面決定外面，但也有建筑風(fēng)格引領(lǐng)之下的先決定外面再回到里面。無法簡單評說種種方式的對與錯，但是可以褒獎運(yùn)用豐富語言的建筑，對融合智慧與人文關(guān)懷并引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的好作品給予掌聲，這是“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”評選的可貴之處。

個人比較推崇提名商業(yè)項目中的僑福芳草地，其商業(yè)和寫字樓的平衡掌握得很好，商業(yè)與藝術(shù)得以兼顧，建筑語言實現(xiàn)了社區(qū)感，曾推薦朋友一定要來北京看看這個項目。僑福芳草地建筑設(shè)計使用了時尚金字塔外罩，同時兼顧了社區(qū)的交互性。雖然商業(yè)項目成功與否還要看運(yùn)營能力，但就目前呈現(xiàn)出來的形式來看非常舒適。

李曉鴻

《建筑學(xué)報》副主編

近二十年，中國的建設(shè)從速度到規(guī)模都是空前的，在這個過程中，商業(yè)性開發(fā)行為是最為顯著的一個特征。資本的加入無疑促使設(shè)計行業(yè)形成了繁榮的局面，大量的新建筑在不斷挑戰(zhàn)著大眾視覺的同時也在考驗和暴露著設(shè)計從業(yè)者的專業(yè)價值觀。我關(guān)注“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”的理性和專業(yè)性，希望這個過程盡可能不受或少受建筑商業(yè)化、潮流化等的影響，而能觸及其專業(yè)本源即關(guān)于人、環(huán)境、文化及物理性能等要素。近些年，對住宅的購買和對層出不窮的公共建筑的體驗使得中國大眾群體通過對建筑切身感受所積累的信息量已經(jīng)超出了其先天的消解力，加之過度商業(yè)化所導(dǎo)致的對建筑的價值誘導(dǎo)，大眾對于建筑、建筑設(shè)計的觀念的確也應(yīng)該受到一些“正能量”的影響，所以，如果能通過“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”這樣的評選活動，除了獎勵好的作品，同時也可以引導(dǎo)公眾更關(guān)注建筑和建筑設(shè)計，應(yīng)該在上述的話題內(nèi)是有現(xiàn)實的積極作用的。

對建筑進(jìn)行評價要是多層面的，功能復(fù)雜的建筑要考慮人處于其中舒服不舒服，提高了效率了還是不方便使用等等。提名的一些建筑項目，商業(yè)類項目中，國貿(mào)三期與前兩期在不同時期建設(shè)，客觀上形成了一種漸進(jìn)式的開發(fā)節(jié)奏，較之一次性大拆大建的商業(yè)開發(fā)，可以形成更加良性的商業(yè)生態(tài)和城市環(huán)境；在城市改造類的項目中，成都寬窄巷子和上海新天地都是比較典型的較為成功的項目。寬窄巷子在建設(shè)之初做了指導(dǎo)性的細(xì)致規(guī)劃，充分考慮了諸如包括外立面的設(shè)計風(fēng)格、傳統(tǒng)建筑空間尺度等要點，既不單一呆板，又具有豐富性，商戶在一定范圍內(nèi)的自行改造也不會影響到它的整體風(fēng)格。

陳勁松

世聯(lián)地產(chǎn)董事長

當(dāng)下城市化發(fā)展很快，對建筑設(shè)計的需求很大，涌現(xiàn)了大量以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)?？芍袊慕ㄖO(shè)計在與時俱進(jìn)的同時也存在一些問題，缺少批評的聲音、競爭度不夠、爭議話題匱乏，同時也缺乏好的評選。想要實現(xiàn)“百花齊放”式的發(fā)展，批評的聲音不可或缺，回看民國時代百家齊鳴、互相批評，結(jié)果是大師輩出，社會文化思想各個領(lǐng)域迅速發(fā)展。建筑批評和話題爭議是探討的過程，而一個好的評選可以呈現(xiàn)被廣泛認(rèn)可的結(jié)果。

在我看來，“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”評選能夠發(fā)現(xiàn)在城市居住環(huán)境和使用空間里真正起到作用的建筑設(shè)計。從這個角度來看，好的建筑應(yīng)該首先能解決使用的問題，而不是帶來問題?！癉21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”評選活動的意義還在于鼓勵青年設(shè)計師，通過褒獎肯定使之更加自信，令中國建筑的話語體系綻放更多的光彩。

個人比較認(rèn)同提名項目中的當(dāng)代MOMA，它關(guān)注了居住的本質(zhì)，理性選擇了合適的技術(shù)手段和建材，解決了綠色節(jié)能環(huán)保的問題，與城市的關(guān)系是和諧的。金地湖城大境在古城西安，這個項目也可圈可點，具有重新改寫人們對城市印象的作用。

王韜

清華大學(xué)《住區(qū)》雜志副主編

中國現(xiàn)代建筑應(yīng)該是什么樣，誰也沒有答案，這是一個迷茫的時期?！按笱濕谩?、“秋褲”恰恰反映了這個時代自我認(rèn)同的喪失。既消解了歷史傳統(tǒng)，也無當(dāng)下的自我認(rèn)同，又喪失了理想主義時代對未來的預(yù)期。由此造成了當(dāng)下中國的建筑設(shè)計很多是沒有根的、表面化的、不能持久的。建筑最重要的是實現(xiàn)其基本功能，更好地了解甲方和使用者的使用行為，塑造適宜的空間，而不是在建筑設(shè)計完成后進(jìn)行二次改造。人文環(huán)境和區(qū)域價值的改善一方面來自于建筑形象自身的審美價值，這是國內(nèi)普遍重視的方面；另一方面是建筑作為一個社群的文化場所，聚合人群、傳播文化、促進(jìn)人們的互動與思考的作用，這是國內(nèi)建筑普遍欠缺的。

未來，進(jìn)一步提升建筑設(shè)計的人文作用，首先需要一個尊重人文價值的人文環(huán)境，建筑師和甲方作為人文環(huán)境里成長的一分子回饋社會。中國青年建筑師創(chuàng)造力的提高，一方面需要創(chuàng)造力得到鼓勵和激發(fā)；另一方面建筑學(xué)科對于中國建筑自身傳統(tǒng)要進(jìn)行系統(tǒng)性的挖掘、整理和研究，尋找屬于自己的現(xiàn)代建筑語言。中國建筑走上國際舞臺不是靠學(xué)會國際式的設(shè)計語言，而是要把自己精神性的東西蘊(yùn)涵在現(xiàn)代建筑技術(shù)體系中。

莫春

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)主編

我覺得設(shè)立“D21中國建筑設(shè)計獎/青年建筑師獎”評選是對行業(yè)很有意義的事，能鼓勵優(yōu)秀建筑設(shè)計引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)步。樓市傳媒一直關(guān)注著行業(yè)的前沿，在整個城市化發(fā)展進(jìn)程中，建筑逐步被更多的人關(guān)注。大家可能一天中超過10小時甚至24小時全部生活在建筑中，對空間與心靈產(chǎn)生的交互感受也有更多體會。在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)以及媒體同行們的眼中，產(chǎn)品本身的建筑設(shè)計也越來越被關(guān)注，隨著市場發(fā)展和進(jìn)化，越來越注重建筑與周邊區(qū)域以及城市的關(guān)系。

從城市化到城鎮(zhèn)化的城市進(jìn)化過程中，建筑在不斷發(fā)揮著自身的影響，而科技和人文的元素也被應(yīng)用得越來越多。設(shè)計呈現(xiàn)多元化的趨勢，體現(xiàn)了社會發(fā)展的多層面以及文化多元化。一些新建筑落成以后會引發(fā)更多的思考，有的則是對固有文化的沖撞。在我看來，好的建筑是屬于未來的，把時間拉長一點來看，批評也好、欣賞也罷，時間會驗證凝固在建筑里的好與差。

建筑應(yīng)該給大家不同的感受，現(xiàn)在建筑設(shè)計越來越注重環(huán)保與綠色科技的應(yīng)用。我認(rèn)為市場發(fā)生這樣的變化是因為購買人群的需求在發(fā)生變化，隨著大家更關(guān)注生活質(zhì)量，建筑師也應(yīng)用更多的元素來實現(xiàn)使用功能，同時個性化的東西越來越突出。相較于以前，現(xiàn)在房地產(chǎn)產(chǎn)品形態(tài)更豐富，越發(fā)符合人的需求。以商業(yè)形式開發(fā)建造的建筑物和居住社區(qū)中，優(yōu)秀的產(chǎn)品會提升區(qū)域價值，同時能給城市帶來好的影響。星河灣是許多人去廣州必去參觀的項目，在居住進(jìn)化的過程中引領(lǐng)了行業(yè)的進(jìn)步。

個人比較喜歡上海新天地、頤和原著、成都寬窄

巷子等項目。頤和原著巧妙地融入了許多中國傳統(tǒng)元素，與區(qū)域契合?？梢灿行╉椖吭诋a(chǎn)品角度上來說做得特別精細(xì)，但還沒到標(biāo)桿的地步。