苗苗

華潤·萬象城的到來到底會給鄭州商業(yè)帶來什么變化？鄭州的消費者又能體驗到什么樣超前的消費觀念？記者專訪了鄭州華潤·萬象城營銷總監(jiān)丁凌。

《商業(yè)2.0豫商》：萬象城選擇鄭州基于什么考慮？

丁凌：萬象城產(chǎn)品線作為華潤置地的最高端持有特業(yè)產(chǎn)品線，本身有自己的選址標(biāo)準(zhǔn)，相對于中西部其他城市來說，鄭州擁有更多的人口基數(shù)，也具備很強的消費潛力，不僅僅是萬象城，悅府高端住宅、華潤大廈等都是構(gòu)成鄭州萬象城項目的重要組成業(yè)態(tài)，說明我們看中的是鄭州整體的商業(yè)氛圍。

《商業(yè)2.0豫商》：您認(rèn)為萬象城進入鄭州，意味著什么？

丁凌：萬象城進駐鄭州，代表著我們將給鄭州帶來商業(yè)市場更好的開放度和更加有力的競爭力，更多的品牌進入這個城市，更多的品牌A類店進入這個城市，代表著鄭州的消費者有了更多的選擇，真正有可能進入與世界消費同步的階段。

《商業(yè)2.0豫商》：與深耕鄭州多年的對手來對比，您認(rèn)為鄭州萬象城擁有什么優(yōu)勢？

丁凌：華潤置地在全國深耕細(xì)作了很多年，給中國幾大城市帶來了完全不一樣的消費體驗，這樣的消費模式已經(jīng)受到了很多消費者的認(rèn)可，我們只是將這種運營與管理模式復(fù)制到鄭州，其背后的軟實力不言而喻，我們在招商、運營、物業(yè)等方面都有非常獨特和優(yōu)秀的理念，比如我們的招商視野是全球的，優(yōu)勢還是很明顯的。

《商業(yè)2.0豫商》：因為二七商圈商業(yè)百貨比較密集，萬象城怎么和對手進行差異化競爭？

丁凌：首先，鄭州萬象城的定位是全客層精品MALL，而且如萬象城這樣大體量的精品MALL鄭州還未出現(xiàn)。在招商上我們肯定是下足了功夫，保證品牌商的差異化。除了這些硬實力，最終要看各自的軟實力競爭，服務(wù)、購物理念的導(dǎo)入，消費者的購物體驗將是我們與對手不同的地方。

《商業(yè)2.0豫商》：目前鄭州的高端消費氛圍并不成熟，萬象城如何帶動這個氛圍？

丁凌：其實，我們選址鄭州一方面是看中了鄭州的人口基數(shù)，這為全客層的消費理念打下了良好的基礎(chǔ)，同時，鄭州的高端消費潛力也是相當(dāng)巨大的，很多消費者只能在北上廣等一線城市挑選自己喜愛的品牌。鄭州萬象城的到來就是告訴他們，不出鄭州一樣可以滿足他們的需求。同時高端消費氛圍是大家一起培養(yǎng)起來的，我們也很希望與其他百貨一起培養(yǎng)這種消費觀念。

《商業(yè)2.0豫商》：如果定位高端，會不會導(dǎo)致萬象城無法吸引更年輕群體的消費？

丁凌：萬象城這三個字所代表的就是“包羅萬象”，所以，除了國際奢侈品品牌和精品品牌外，國際二線和國內(nèi)一些知名品牌也會出現(xiàn)在不同的樓層。加上豐富的業(yè)態(tài)定位與品牌選擇，真正囊括不同消費者的個性需求。

《商業(yè)2.0豫商》：能介紹一下目前萬象城的招商情況嗎？預(yù)計什么時候開業(yè)？

丁凌：目前，招商工作已經(jīng)完成80%以上（含二期），入駐品牌上我們可以確定部分新面孔是第一次亮相鄭州，并且只出現(xiàn)在萬象城。一些大家熟悉的品牌也將以A類店或旗艦店的形式出現(xiàn)。預(yù)計在明年上半年能夠開業(yè)。