無(wú)論業(yè)內(nèi)還是業(yè)外的人士看來(lái)，考校一個(gè)品牌在所屬行業(yè)內(nèi)的實(shí)力，其實(shí)都有一個(gè)簡(jiǎn)單的分水嶺，那就是看它是所在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的追隨者還是制定者。以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，為業(yè)界輸出了無(wú)數(shù)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的龍湖，早已晉身為中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)之無(wú)愧的一線品牌。

北京之于龍湖，在過(guò)去十年奠定了快速發(fā)展的制高點(diǎn)，在未來(lái)仍將具有戰(zhàn)略高地的效用。無(wú)論是產(chǎn)品創(chuàng)新，還是商業(yè)項(xiàng)目落地，都將肩負(fù)“排頭兵”的重任，參與到龍湖發(fā)展的新階段。

從全國(guó)來(lái)看，商業(yè)市場(chǎng)呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，可能未來(lái)三年整體開(kāi)業(yè)開(kāi)工的面積會(huì)翻一番，所以龍湖的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略會(huì)堅(jiān)持不變。今年以來(lái)，龍湖精耕商業(yè)版圖，加快商業(yè)地產(chǎn)擴(kuò)張，不僅宣布每年拿出10%的利潤(rùn)拓展商業(yè)，更宣布將在未來(lái)十五年內(nèi)將商業(yè)利潤(rùn)占比從不到5%提升至20%以上。商業(yè)地產(chǎn)將是龍湖未來(lái)五到十年重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，北京作為龍湖集團(tuán)的戰(zhàn)略支點(diǎn)，將繼續(xù)尋找進(jìn)一步加大商業(yè)地產(chǎn)比例的機(jī)會(huì)和可能。在北京，除了已引入的長(zhǎng)楹天街、時(shí)代天街外，未來(lái)將重點(diǎn)關(guān)注體量在15萬(wàn)平方米左右、具有發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)地塊。到2020年，北京龍湖將能占集團(tuán)商業(yè)利潤(rùn)的25%以上，這是我們的目標(biāo)，而這至少應(yīng)該有四五個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，所以一旦有合適機(jī)會(huì)就會(huì)出手。

2013年，正值龍湖地產(chǎn)品牌成立20周年之際，北京龍湖發(fā)布“三好”新標(biāo)準(zhǔn)，以軟硬件雙方面的標(biāo)準(zhǔn)提升，盡心為業(yè)主營(yíng)造心目中的“好產(chǎn)品、好去處、好服務(wù)”三好生活示范區(qū)。

“好產(chǎn)品”指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最核心的建筑產(chǎn)品。我們要求龍湖提供的產(chǎn)品，無(wú)論是公寓、洋房還是別墅，在各自的品類中都要做到頂級(jí)，能代表此時(shí)此地這個(gè)行業(yè)的最高水平。例如龍湖在2013年的別墅新作雙瓏原著，作為龍湖原著系的代表作品，雙瓏原著無(wú)論是在所處的地域環(huán)境還是建筑工藝工法上，其居住水準(zhǔn)都是以金字塔尖人群的生活方式為模板來(lái)定制的，這也正是它在面市時(shí)所提到的“云端美學(xué)”概念的由來(lái)。

“好去處”指的是龍湖利用其城市運(yùn)營(yíng)和資源整合能力，為業(yè)主提供的一整套休閑娛樂(lè)配置與都市生活解決方案例如龍湖的天街系產(chǎn)品，商業(yè)在其中是作為生活的中心來(lái)考慮，從而演繹出一種全新的都市生活體系和居住模式。這就脫離了傳統(tǒng)意義上商業(yè)只是作為滿足日常需求的簡(jiǎn)單配套存在，能讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)部、在日常的家居生活中，擁有更多更豐富的生活方式選擇。

“好服務(wù)”則是龍湖一以貫之的以業(yè)主為中心的人本精神的綜合體現(xiàn)。從物業(yè)服務(wù)的每一項(xiàng)人性化標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則，到社區(qū)精神、社區(qū)文化的建設(shè)和維系，這種軟性的價(jià)值空間是未來(lái)龍湖品牌建設(shè)中，將要重點(diǎn)關(guān)注與強(qiáng)化的一個(gè)部分。龍湖相信，隨著行業(yè)發(fā)展的成熟、市場(chǎng)的理性，房地產(chǎn)業(yè)的暴利色彩將會(huì)逐漸淡化。未來(lái)的主流房企一定是有品牌、有運(yùn)營(yíng)能力、有資本擴(kuò)充能力的公司，也是有實(shí)力能夠?yàn)闃I(yè)主輸出生活方式與價(jià)值觀，而不僅僅是能夠種花種草、建造房屋的公司，這是我們?cè)谄放平ㄔO(shè)中基于未來(lái)思考的一個(gè)起點(diǎn)。