問：

我個人婚前有一套房屋，婚后幾年因政府原因需要拆遷，給予安置房屋作為補償。請問：安置房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？

答：

婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權換取的規(guī)定，新取得的安置房是對婚前房產(chǎn)的補償，是前一物權的權利延伸；但對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第五條的規(guī)定：“夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。”因而，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)還應區(qū)分是等值還是增值，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應按共同共有處理。