高層建筑剪力墻防水技術(shù)措施

董遠(yuǎn)航

(中鐵八局集團(tuán)建筑工程有限公司，四川 成都 611731)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)與現(xiàn)代化城市建設(shè)推動(dòng)著我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，但建筑用地卻越來(lái)越緊張，所以高層建筑結(jié)構(gòu)越來(lái)越普遍。剪力墻結(jié)構(gòu)良好的抗風(fēng)性能與抗震性能，在高層建筑結(jié)構(gòu)等建筑施工中廣泛應(yīng)用，剪力墻結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量直接影響著整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量的提高。因此，必須重視對(duì)剪力墻結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量控制，從每一個(gè)施工環(huán)節(jié)入手采取必要的防水技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的綜合提高。本文結(jié)合某高層建筑施工工程，對(duì)剪力墻防水技術(shù)措施進(jìn)行分析與探討。

1 工程概況

中鐵·西子香荷工程規(guī)劃用地面積為33081m2，總建筑面積為221440m2，建筑總高101.85m，該建筑工程由三十三層上部結(jié)構(gòu)與一層地下室構(gòu)成，由M5水泥混合砂漿砌筑 與 的承重多孔磚而組合成了剪力墻結(jié)構(gòu)與填充墻，門窗采用斷熱橋鋁合金單框中空玻璃，并采用 的外墻紙面磚為外墻裝飾面。本工程類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，施工方法相對(duì)簡(jiǎn)單。但是住宅工程較之其它其它建筑來(lái)講，其外墻滲漏質(zhì)量通病又較易出現(xiàn)。為了有效地預(yù)防和控制剪力墻滲漏，通過(guò)分析滲漏的各種類型及產(chǎn)生原因，采取必要而有效的防水技術(shù)措施來(lái)達(dá)到施工目的，為確保該房屋建筑正常使用提高可靠保障。

2 高層建筑剪力墻防水技術(shù)措施

2.1 控制好對(duì)剪力墻結(jié)構(gòu)的砼自防水振搗工藝

本文中建筑工程剪力墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，層高為3米而墻寬200mm，此次施工在砼施工配合比合理優(yōu)化的基礎(chǔ)上，要求在施工規(guī)范指導(dǎo)下強(qiáng)化振搗工藝。先在底層添加厚為5到10cm的與砼成分相同的水泥砂漿，然后分層開始澆筑，每層厚度為20至30cm，在用插入式振搗器振搗密實(shí)后方可進(jìn)入再一層的澆筑。該工程通過(guò)溜槽串筒施工技術(shù)來(lái)確保砼的流動(dòng)性和易性，以免出現(xiàn)砼離析或是脹模鑿打等不良現(xiàn)象，滿足結(jié)構(gòu)自防水工藝要求。

2.2 優(yōu)化外墻砌體填充墻工藝

為避免承重多孔磚模數(shù)限制、砂漿飽滿度及結(jié)構(gòu)變形裂縫等引起外墻滲漏，外墻填充墻施工中可采取如下必要措施：（1）通過(guò)砌體砂漿配合比的優(yōu)化與素砼磚和實(shí)心磚的調(diào)整補(bǔ)充來(lái)應(yīng)對(duì)施工中的模數(shù)排列不符情況，為增加稠度，可摻入0.2%的緩凝防水外加劑，稠度可控制在70至80mm范圍內(nèi)。積極配合水電安裝專業(yè)，做好事前各種預(yù)埋及留置預(yù)留洞口工作，避免出現(xiàn)墻體鑿打狀況的發(fā)生，不留隱患。（2）嚴(yán)禁干磚上墻，應(yīng)通過(guò)澆潤(rùn)使砌塊含水率滿足施工要求，通過(guò)自然擠漿法進(jìn)行施工來(lái)滿足砂漿飽滿度要求，免除了完工后的補(bǔ)漿施工。嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，做好墻體拉結(jié)筋預(yù)埋焊接的驗(yàn)收工作，確保墻體的抗拉強(qiáng)度。（3）填充墻施工結(jié)束后，為防止溫度裂縫的產(chǎn)生，并實(shí)現(xiàn)基層抹灰砂漿抗拉力的增加以免墻體裂縫導(dǎo)致墻面滲漏狀況的產(chǎn)生，可在剪力墻砼結(jié)構(gòu)與磚墻交匯處搭接寬度至少20cm的金屬網(wǎng)片，如圖1所示。

2.3 修補(bǔ)外墻腳手眼、腳手架拉節(jié)點(diǎn)與預(yù)埋件洞口

外墻腳手眼、腳手架拉節(jié)點(diǎn)與預(yù)埋件洞口等在施工中會(huì)不可避免地造成外墻面的創(chuàng)口，嚴(yán)重影響著墻體的防水功能。該工程中關(guān)于這方面的修補(bǔ)工作主要為：（1）將需要修補(bǔ)的部位施工成喇叭形洞口，如圖2所示。

若大于6cm的孔洞直徑，可用等級(jí)C20以上的細(xì)石砼進(jìn)行澆筑，而若小于6cm，則通過(guò)微脹水泥砂漿進(jìn)行至少兩次的填塞。（2）對(duì)于箱空隙、槽盒及管線等附近部位，可通過(guò)1:2水泥砂漿或是細(xì)石砼漿分別進(jìn)行兩次密實(shí)與修補(bǔ)。

2.4 控制好外墻基層打底粉刷施工

在沒(méi)有強(qiáng)力的補(bǔ)強(qiáng)防水措施保障下，外墻基層打底粉刷過(guò)厚會(huì)產(chǎn)生裂縫，還有未采取預(yù)防措施的剪力墻結(jié)構(gòu)表面過(guò)于光滑也會(huì)產(chǎn)生空鼓裂縫，這些都會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。因此，在施工中，應(yīng)采取以下防水技術(shù)措施：（1）首先確保外墻面粉刷應(yīng)盡量薄，先刷一層CS砼界面處理劑于剪力墻砼光滑表面，并清除墻面與孔洞處的雜物及油污并提前一天澆水濕潤(rùn)墻面，然后開始粉刷，而打底則至少分兩次進(jìn)行，第一道打底為硬底，應(yīng)分兩次采用1:3水泥砂漿進(jìn)行，每次厚度控制在10mm內(nèi)，最后一道打底應(yīng)為1：2的水泥細(xì)砂拌合漿軟底，稠度控制在7至8cm，并在終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。（2）門窗套抹灰應(yīng)確保一次到位，在窗頂處做好鷹嘴線而在窗臺(tái)處做好泛水坡度，而外墻的大面積抹灰時(shí)，應(yīng)根據(jù)外墻裝飾材料設(shè)置分割縫，采用柔性密封防水材料來(lái)實(shí)現(xiàn)嵌縫。

2.5 優(yōu)化外墻建筑裝飾面磚工藝

若是外墻裝飾面磚施工工藝不當(dāng)、勾縫工藝不夠到位或處理不滿足施工要求等，則會(huì)導(dǎo)致外墻面出現(xiàn)滲漏狀況。因此，在施工中可通過(guò)以下措施來(lái)實(shí)現(xiàn)防水目的：

（1）首先要增強(qiáng)施工質(zhì)量控制意識(shí)，強(qiáng)化對(duì)班組間的技術(shù)交底工作，先對(duì)基層表面的垂直度、平整度以及空鼓狀況進(jìn)行檢查，然后再開始進(jìn)行面磚鑲嵌施工。而在面磚鋪貼施工中，為避免出現(xiàn)空鼓而導(dǎo)致外墻滲漏，可通過(guò)擠漿工藝技術(shù)，為面磚飽滿度提供可靠保障。

（2）在勾縫施工中，一定要確保勾縫施工到位，先對(duì)面磚的空鼓狀況進(jìn)行檢查，將空鼓磚塊及時(shí)修換，然后根據(jù)實(shí)際施工要求選取勾縫施工工藝進(jìn)行勾縫，本文中工程通過(guò)凹縫工藝來(lái)進(jìn)行勾縫施工，先通過(guò)特制勾縫匙集中法用配合比為1:2的水泥砂漿進(jìn)行底縫的勾縫施工，然后用專用防水勾縫劑進(jìn)行面縫的施工，勾縫中可根據(jù)實(shí)際情況需要添加適量外加劑，并在勾縫施工完結(jié)后，維持至少一周的澆水養(yǎng)護(hù)。

2.6 強(qiáng)化對(duì)斷熱橋鋁合金窗的安裝施工

從堅(jiān)固耐久、節(jié)能耐沖擊等原因考慮，該工程選用的是斷熱橋鋁合金單框中空玻璃門窗，但若是安裝施工工藝不當(dāng)，滲漏現(xiàn)象也會(huì)出現(xiàn)在剪力墻與邊框角的交匯處等。通過(guò)調(diào)查摸底其他工程，發(fā)現(xiàn)斷熱橋鋁合金窗防水性能薄弱環(huán)節(jié)有：窗節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置不合理，窗框下檔軌道無(wú)排槽，玻璃與框密封壓條欠佳，窗框與墻體洞的縫隙塞縫密實(shí)性差，防水密封膠質(zhì)量不滿足要求等。在門窗的安裝施工前，應(yīng)做好充足的準(zhǔn)備工作，制定出合理優(yōu)化的施工流程工序，對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié)做合理有效地措施，然后根據(jù)施工程序逐步施工。先進(jìn)行墻體窗洞口的抹灰打底工作；做好彈線定位并進(jìn)行支座構(gòu)建安裝與立窗框，再找邊進(jìn)行調(diào)整與固定，將拼縫處封膠，并分層塞縫；需要注意室內(nèi)外窗臺(tái)施工的高差，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提高泛水坡度，窗頂做好鷹嘴線；窗框四邊與墻體間縫隙用1:2水泥砂漿加5%防水粉填塞密實(shí)再用密封膠進(jìn)行密封，圍繞窗框四邊打5毫米防水膠施封，將排水槽加設(shè)于窗框下檔的軌道處。在玻璃安裝完后應(yīng)注意做好整潔清理工作。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)對(duì)剪力墻結(jié)構(gòu)砼自防水振搗工藝、外墻砌體填充墻施工、相關(guān)部位的修補(bǔ)與修復(fù)、外墻基層打底粉刷施工、建筑裝飾面磚施工及斷熱橋鋁合金窗的安裝等施工技術(shù)工藝的有效控制與優(yōu)化，該工程施工完成并經(jīng)過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收后，在一年內(nèi)遭受夏秋兩個(gè)雨季的雨水沖刷后，仍未有任何滲漏狀況發(fā)生，也就是說(shuō)，該工程采取的防水技術(shù)措施取得良好成效，大大提高了該高層建筑剪力墻結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量并保證了其基本使用功能。

[1]王會(huì)來(lái).框架剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻設(shè)計(jì)要點(diǎn)[J].華章,2011(16).

[2]鄺陽(yáng)興.高層建筑中框架剪力墻結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)施工研究[J].建材發(fā)展導(dǎo)向,2011(7).

[3]饒富岳.高層建筑地下室防水施工技術(shù)[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2010(13).