淺析住宅工程電氣專業(yè)設(shè)計方法及審圖中存在的問題

劉學(xué)順 王秀蓮

(1.包頭市建設(shè)工程造價管理站，內(nèi)蒙古 包頭 014030;2.包頭市稀土高新區(qū)財政投資評審中心，內(nèi)蒙古 包頭 014030)

一 與住宅電氣設(shè)計有關(guān)的規(guī)范條文、表格中的一些注釋

《民用建筑設(shè)計通則》GB50352－2005中3.1.2條:“普通住宅宜為2.8m(層高)”。另外，F(xiàn)10～F18為二類高層;≥F19為一類高層。按新《建規(guī)》(草稿)表5.1.1:“建筑高度大于60m的住宅、宿舍等建筑為一類高層;建筑高度大于27m(9層*2.8m/層=25.2m)，但不大于60m(21層*2.8m/層= 58.8m)的住宅、宿舍等建筑為二類高層”。按新《建規(guī)》(草稿)1.0.5:“高層建筑建筑高度超過250m(89層*2.8m/層= 249.2m)時，其防火設(shè)計專題研究、論證”。……“超過100m但不超過250m的超高層”建議按本文實施。

二 設(shè)計必須有“設(shè)計總說明”并應(yīng)完整

建筑概況應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括建筑面積、功能、高度、層數(shù)等等，由此準(zhǔn)確確認用電負荷性質(zhì)、適用規(guī)范等;正確使用國家頒布的設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集。有許多設(shè)計圖紙在設(shè)計依據(jù)中缺少部分設(shè)計依據(jù)，例如:GB50016－2006、GB50034－2004等;確定建筑物所使用的電源電壓等級及路數(shù)。在圖審中經(jīng)常有幾萬平米的建筑物沒有第二路電源，沒有變、配電所。而是將電源推至甲方。

三 設(shè)計深度

設(shè)計人員應(yīng)按新版《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中的要求設(shè)計，不可遺漏必要的弱電系統(tǒng)設(shè)計。一般工程弱電承包商只負責(zé)深化設(shè)計，包括設(shè)備選型、配置型號、設(shè)備端接方式等。設(shè)計院弱電施工圖應(yīng)包括系統(tǒng)圖、平面圖(配管配線、線槽路由、規(guī)格、設(shè)備用房等)。有些工程弱電內(nèi)容直接委托給弱電承包商設(shè)計，這種情況要求弱電圖紙應(yīng)與設(shè)計院各專業(yè)圖紙同時報審，且該弱電承包商應(yīng)有相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)。

四 配電系統(tǒng)圖

進線總開關(guān)的選擇應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的負荷計算電流選擇和整定，各支路斷路器應(yīng)根據(jù)負荷電流選擇和整定。低壓系統(tǒng)補償電容的容量應(yīng)經(jīng)過計算后選定，應(yīng)給出系統(tǒng)運行的方式。依據(jù)上、下級開關(guān)動作電流范圍整定各個分支開關(guān)。

五 圖例、主要設(shè)備表

圖例要完整，且前后一致。有部分工程圖紙圖例與系統(tǒng)圖、平面圖不一致，給讀圖帶來不便，甚至誤讀;圖例表中應(yīng)刪除與本工程無關(guān)的圖例項;主要設(shè)備表中應(yīng)給出規(guī)格、數(shù)量。

六 平面圖

各弱電項目控制室設(shè)備布置平面圖應(yīng)有標(biāo)示名稱，應(yīng)標(biāo)注設(shè)備安裝方式，定位尺寸。豎井大樣圖:軸線、主要尺寸、設(shè)備布置、設(shè)備編號、安裝方式、定位尺寸，該圖應(yīng)有比例。弱電平面圖中的電纜、導(dǎo)線種類及根數(shù)較多，配管管徑及根數(shù)要求在平面圖中應(yīng)有必要的標(biāo)注。

七 各弱電系統(tǒng)常出現(xiàn)的問題

(一)地下人防工程:應(yīng)注明防護密閉或密閉處理做法參考圖集編號及頁次;弱電線槽及橋架防護密閉處理處，應(yīng)給出等效截面積的配管。圖集中只給出做法，而配管管徑及根數(shù)是由具體工程而定。

(二)無障礙設(shè)計:根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程》JGJ50－2001，無障礙專用廁所和無障礙客房對電氣設(shè)計的有關(guān)要求，應(yīng)設(shè)置呼救按鈕和信號裝置該條內(nèi)容為強制性條文，但有很多設(shè)計人員忽視，應(yīng)引起重視。

(三)有線電視系統(tǒng):線纜選型應(yīng)為射頻電纜SYKV或SYWV，且宜為四屏蔽線纜。圖紙審查中常發(fā)現(xiàn)設(shè)計人員使用視頻電纜SYV。平面圖中應(yīng)給出分支分配器箱安裝位置，不能僅在系統(tǒng)圖中表示該箱體。

(四)綜合布線系統(tǒng):概念要準(zhǔn)確，多個弱電子系統(tǒng)(寬帶、電話等)使用4對雙絞線組網(wǎng)統(tǒng)一配線才可稱為綜合布線系統(tǒng)。僅寬帶網(wǎng)絡(luò)使用4對雙絞線組網(wǎng)，只能稱作寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)的垂直干線(語音、數(shù)據(jù))配置要合理，滿足規(guī)范的要求。設(shè)計要預(yù)留合適的干線配管或線槽。

(五)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng):超5萬m2的住宅小區(qū)及地下汽車庫應(yīng)設(shè)置該系統(tǒng)，有部分項目遺漏該項設(shè)計。視頻電纜超距離傳輸?shù)膯栴}應(yīng)引起設(shè)計人員重視，現(xiàn)在小區(qū)規(guī)模越建越大，監(jiān)控室位置選址不合理，很容易出現(xiàn)視頻電纜超距離傳輸?shù)膯栴}。

(六)住宅防護對講系統(tǒng):聯(lián)網(wǎng)型應(yīng)預(yù)留至物業(yè)管理室的總線配管。圖紙中常出現(xiàn)系統(tǒng)做法為聯(lián)網(wǎng)型，而平面圖未給出預(yù)留配管。住宅地下室與地下車庫連通，應(yīng)在連通處設(shè)置對講室外機。住宅單元首層若有多個出入口，應(yīng)在每個出入口設(shè)置對講室外機。

(七)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng):要有相關(guān)系統(tǒng)圖設(shè)計，組網(wǎng)系統(tǒng)圖繪至DDC站止，附圖說明建筑設(shè)備監(jiān)控要求、點數(shù)、位置以及集成要求。常見問題:只有文字說明、組網(wǎng)系統(tǒng)框圖，而缺監(jiān)控要求、點數(shù)、DDC位置及點控表附圖設(shè)計，未能達到設(shè)計深度要求。

(八)火災(zāi)自動報警系統(tǒng):設(shè)計說明中應(yīng)有保護對象等級、消防控制室位置說明;應(yīng)有消防聯(lián)動、監(jiān)控要求，與工程無關(guān)的聯(lián)動要求不應(yīng)出現(xiàn)在說明中或系統(tǒng)圖中，常有套用圖紙而未針對具體工程進行修改。

八 本文建議的一些住宅電氣設(shè)計的基本方法

(一)住宅公共用電設(shè)備有哪些?消防電梯、普通客梯、消防排水泵、生活泵、生活排水泵、穩(wěn)壓泵、正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機、應(yīng)急照明、公共照明、航障燈、強弱電井、三表遠傳、安監(jiān)對講。

(二)住戶電源與公用電源要分開。是自外就分還是進來再分，要視情而定。

九 說明與建議

上述意見若與電力公司、消防局等主管部門意見相左，以電力公司、消防局等主管部門意見為準(zhǔn)。專家與設(shè)計院各專業(yè)人員建立定期交流、洽談、講座機制，總結(jié)圖紙審查中常出現(xiàn)的問題，避免其它工程再次出現(xiàn)。