王立光 魏立明

(1:吉林建筑工程學(xué)院電氣與電子信息工程學(xué)院，長(zhǎng)春 130118;2:吉林省智能建筑系統(tǒng)集成與節(jié)能控制重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，長(zhǎng)春 130118)

近年來(lái)，隨著科技的發(fā)展和人們對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，智能的概念也進(jìn)入到了住宅家庭的建設(shè)當(dāng)中［1］.人們?cè)谶x擇住宅時(shí)，除了滿足基本居住需求外，越來(lái)越注重綠色、環(huán)保、節(jié)能及智能控制等先進(jìn)理念，因此智能小區(qū)就應(yīng)運(yùn)而生.智能小區(qū)電氣技術(shù)包括強(qiáng)電與弱電兩類.其中，小區(qū)用電一般指220 V/50 Hz及以上的強(qiáng)電，主要向人們提供電力能源，例如，電動(dòng)機(jī)用電，照明用電等.智能小區(qū)中的弱電主要有兩類，一類是國(guó)家規(guī)定的安全電壓等級(jí)及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24 V直流控制電源或應(yīng)急照明燈備用電源;另一類是載有語(yǔ)音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，例如，電話、電視、計(jì)算機(jī)的信息［2］.把應(yīng)用過(guò)程中以弱電為主的系統(tǒng)稱之為弱電系統(tǒng)，隨著現(xiàn)代弱電高新技術(shù)的迅速發(fā)展，智能小區(qū)中的弱電技術(shù)應(yīng)用越來(lái)越廣泛，弱電系統(tǒng)的應(yīng)用程度決定了智能小區(qū)的智能化程度.智能小區(qū)弱電系統(tǒng)不僅遍布在小區(qū)各個(gè)建筑單體內(nèi)，而且還遍布在各個(gè)建筑單體之間.

智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的傳輸網(wǎng)絡(luò)，它既能使話音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其它信息管理系統(tǒng)彼此相聯(lián)，也能使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)相連接，包括建筑物到外部網(wǎng)絡(luò)或電話局線路上的連線點(diǎn)與工作區(qū)的話音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關(guān)聯(lián)的布線部件［3］.智能小區(qū)各個(gè)建筑單體間的布線設(shè)計(jì)是智能小區(qū)弱電專業(yè)工程設(shè)計(jì)的一個(gè)十分重要的組成部分，能否做好小區(qū)室外弱電布線設(shè)計(jì)，既關(guān)系到當(dāng)前小區(qū)弱電系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮，也關(guān)系到小區(qū)今后在弱電技術(shù)方面能否可持續(xù)發(fā)展，還關(guān)系到室外弱電線纜是否便于維護(hù)管理.這其中首先應(yīng)該做好的，就是弱電系統(tǒng)室外布線路由的設(shè)計(jì).

1 智能小區(qū)弱電系統(tǒng)布線方式

智能小區(qū)弱電系統(tǒng)常采用的室外布線路由主要有以下幾種方式:

(1)墻壁電纜方式. 這是一種在智能小區(qū)改造項(xiàng)目中經(jīng)常見(jiàn)到的方式，其優(yōu)點(diǎn)為造價(jià)低且施工維護(hù)方便，缺點(diǎn)是安全性較差且不美觀，在新建小區(qū)中已很難見(jiàn)到此種方式;

(2)穿管敷設(shè)方式. 此種方式布線主要用于同路徑敷設(shè)的電纜根數(shù)少的部位，一般用于由人(手)孔引出到建筑內(nèi)、墻面、電桿的弱電電纜的敷設(shè)，如在園區(qū)內(nèi)由人(手)孔引至電桿上或墻面安裝的閉路監(jiān)視攝像機(jī)的電纜敷設(shè).相對(duì)于第一種方式而言，此種方式安全性和美觀性較好，但造價(jià)較高，施工維護(hù)不便;

(3)利用地下室設(shè)置的電纜橋架敷設(shè)方式. 為了解決小區(qū)業(yè)戶的停車問(wèn)題，許多小區(qū)均設(shè)有地下車庫(kù).為了提供更多的停車泊位，小區(qū)甚至將多棟地下車庫(kù)連成一片，這就為采用橋架敷設(shè)弱電線纜提供方便.此種方式結(jié)合了以上兩種方式的優(yōu)點(diǎn)，既美觀、安全，又施工維護(hù)方便，但適用性受限;

(4)人(手)孔管道敷設(shè)方式. 近年來(lái)，此類工程設(shè)計(jì)中較多地采用了一體化多孔管類管材，該類多孔塑料管只占用一根管道的位置，可穿4至8根、外徑在20 mm及以內(nèi)的各類弱電電纜，非常適合智能小區(qū)弱電系統(tǒng)線纜多且外徑小的特點(diǎn).由于此種方式在路由上預(yù)留了較多的管孔和人(手)孔，非常便于施工維護(hù).

目前，智能小區(qū)弱電系統(tǒng)室外路由主要采用的方式為:主干路由采用人(手)孔管道敷設(shè)方式，支線路由采用穿管敷設(shè)方式，干線與支線在人(手)孔處匯接.

2 智能住宅小區(qū)外網(wǎng)路由優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

由于種種原因智能小區(qū)弱電系統(tǒng)沒(méi)有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)和施工，甚至產(chǎn)權(quán)都不是統(tǒng)一歸屬于同一單位.例如，電信部門掌管著小區(qū)通信系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工維護(hù);有線電視臺(tái)掌管著小區(qū)有線電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工維護(hù);開(kāi)發(fā)商委托智能公司掌管著小區(qū)安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工維護(hù)，以及開(kāi)發(fā)商委托消防安裝公司掌管著小區(qū)消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工維護(hù).由于沒(méi)有相應(yīng)的設(shè)計(jì)配合，沒(méi)有相應(yīng)的施工協(xié)調(diào)，造成了整個(gè)智能小區(qū)弱電系統(tǒng)室外布線各自為政，管線縱橫交錯(cuò)，無(wú)序施工，為日后的維修維護(hù)帶來(lái)巨大的麻煩.隨著時(shí)間的推移，本世紀(jì)初大量投入使用的智能小區(qū)弱電系統(tǒng)室外線路就要進(jìn)入維修維護(hù)階段了，當(dāng)初無(wú)序施工所帶來(lái)的問(wèn)題也逐步顯現(xiàn)出來(lái).如何對(duì)智能住宅小區(qū)內(nèi)眾多設(shè)備管線進(jìn)行合理分配、優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工，以及后期的維護(hù)操作，已經(jīng)成為住宅小區(qū)智能化建設(shè)中急需解決的問(wèn)題之一.首要解決的問(wèn)題就是路由的統(tǒng)一.各個(gè)弱電系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)部門仍然掌管各自智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)，但外網(wǎng)的路由統(tǒng)一由開(kāi)發(fā)商掌管，即由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)智能小區(qū)弱電系統(tǒng)室外路由的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù).主干路由所采用的多孔管道不再隸屬于某個(gè)部門，而是大家共享，當(dāng)然其中的管孔要根據(jù)需求分配給各個(gè)部門，各個(gè)部門也不再單獨(dú)建設(shè)屬于自己的手孔，而是大家共用，支線路由可以根據(jù)各個(gè)系統(tǒng)的特點(diǎn)采用穿管敷設(shè)，支線路由要盡量短，且一定要匯接于主干路由的手孔處，便于日后的維修維護(hù).對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，雖然增加了外網(wǎng)的成本，但換來(lái)了智能小區(qū)弱電系統(tǒng)室外路由的規(guī)范設(shè)計(jì)和施工，當(dāng)然也便于日后的維修和維護(hù)，性價(jià)比較高.而對(duì)于另外幾家產(chǎn)權(quán)單位來(lái)說(shuō)，節(jié)省了相應(yīng)的成本，又沒(méi)失去產(chǎn)權(quán).因?yàn)樗鼘?shí)現(xiàn)了各方的共贏，所以該階段在實(shí)際工程中最容易實(shí)現(xiàn);其次，就是統(tǒng)一布線.隨著國(guó)家三網(wǎng)融合的進(jìn)一步推進(jìn)，移動(dòng)、電信、聯(lián)通、廣電四大國(guó)有企業(yè)的業(yè)務(wù)重疊，競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加劇，如果小區(qū)外網(wǎng)仍然采用傳統(tǒng)模式經(jīng)營(yíng)，則外網(wǎng)布線將更加復(fù)雜，需要占用的外網(wǎng)通道進(jìn)一步擴(kuò)大.目前，由于歷史的原因，上述這些運(yùn)營(yíng)商在小區(qū)外網(wǎng)上采用的線纜還沒(méi)有統(tǒng)一，仍然采用光纜與銅纜混用的局面.但隨著技術(shù)的進(jìn)步，光纜價(jià)格的進(jìn)一步下調(diào)，光纜必將取代銅纜，從而成為小區(qū)外網(wǎng)唯一的信息傳輸通道，這就為小區(qū)外網(wǎng)采用綜合布線創(chuàng)造了條件.此時(shí)，小區(qū)設(shè)有統(tǒng)一的接入點(diǎn)，四大運(yùn)營(yíng)商線纜均匯接于此，但從此接入點(diǎn)到小區(qū)住戶的線纜產(chǎn)權(quán)不再分屬于各個(gè)運(yùn)營(yíng)商，可由開(kāi)發(fā)商投資運(yùn)營(yíng).這樣，每戶可以只引入一條光纜，而不是四條光纜或更多，不論住戶想接入何種網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)小區(qū)接入點(diǎn)簡(jiǎn)單跳線即可完成，避免了重復(fù)建設(shè)帶來(lái)的重復(fù)投資，也可以帶來(lái)外網(wǎng)通道的瘦身.投資就要有收益，這一階段的難點(diǎn)就是開(kāi)發(fā)商與四大網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商之間的利益如何劃分.但只要四大網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商展開(kāi)真正的競(jìng)爭(zhēng)，這個(gè)問(wèn)題就能夠解決.

3 結(jié)論

智能小區(qū)弱電工程是完成建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)的一項(xiàng)新生的、綜合性的復(fù)雜系統(tǒng)工程，它涉及工程技術(shù)、管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等多方面學(xué)科知識(shí).現(xiàn)代智能小區(qū)外網(wǎng)路由的優(yōu)化設(shè)計(jì)作為小區(qū)配套設(shè)施的關(guān)鍵應(yīng)該引起相關(guān)部門的重視.本文詳細(xì)分析了目前智能小區(qū)所采用的弱電系統(tǒng)布線方式，智能小區(qū)外網(wǎng)路由優(yōu)化設(shè)計(jì)的方案，該方案可保證小區(qū)智能化系統(tǒng)的安全運(yùn)行.

［1］王寶樹(shù).淺析智能小區(qū)中的弱電工程［J］.科技資訊，2009(27):91－92.

［2］孫 靜.智能小區(qū)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)［J］.山西煤炭，2011(10):74－76.

［3］劉 嬌.智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)［J］.科技信息，2010(8):38－40.

［4］中華人民共和國(guó)建設(shè)部.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)［S］.北京:中國(guó)計(jì)劃出版社，2007.