谷永剛

【摘 要】隨著社會(huì)發(fā)展，不論在鄉(xiāng)村還是在城市，建筑物林立而起，各式各樣的建筑造型讓人應(yīng)接不暇。然而，快速的發(fā)展速度下，隱藏諸多的滲漏問(wèn)題，破壞管道設(shè)備以及工名建設(shè)完整性。嚴(yán)重的影響了物業(yè)管理工作順利進(jìn)行，物業(yè)專(zhuān)業(yè)維修能力得不到提高。因此，施工中要注重提高工民建筑的防滲漏技術(shù)水平，提高建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】工民；防滲漏技術(shù)；措施

【中圖分類(lèi)號(hào)】K826.16【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A【文章編號(hào)】1672-5158（2013）07-0275-01

一、房屋防滲漏技術(shù)

（一）保障房屋版面結(jié)構(gòu)平穩(wěn)

房屋建筑最關(guān)鍵的部位是屋面，屋面處在建筑的頂層部位，它最大的功能是實(shí)現(xiàn)防水。隨著建筑科技不斷發(fā)展，屋面的功能已經(jīng)從防水轉(zhuǎn)化到保溫隔熱的功能上。如果施工過(guò)程中，如果忽略了其中的作用，最容易造成滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，房屋建筑質(zhì)量因此降低。房屋的滲漏方式主要為：檐溝滲漏、巖壁滲漏、天溝滲漏、出氣孔檐溝滲漏等等。滲漏極大的降低工程質(zhì)量，降低施工單位社會(huì)形象。居民對(duì)此抱怨不已，居民的滿(mǎn)意度就此降低，幸福感也下降。因此，建筑中要提高防滲漏技術(shù)水平，注重每個(gè)頂面的施工設(shè)計(jì)，從而提高工程質(zhì)量。

（二）建筑物地理位置

根據(jù)實(shí)際的房屋建筑位地理位置，施工中注意地理環(huán)境的濕度以及建筑功能。房屋施工要重視濕度因素，使用的材料要具有防濕功效。因?yàn)槭欠课蓓斆?，長(zhǎng)年累月的面對(duì)這風(fēng)吹日曬，如果材料不具備防濕功效，在雨天時(shí)會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。為了杜絕這問(wèn)題出現(xiàn)，施工方使用的材料要經(jīng)過(guò)國(guó)家質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，選擇適合的溫度卷材以及防水材料，材料使用符合施工標(biāo)準(zhǔn)。房屋頂面設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮到該地區(qū)的氣候原因，使用的材料要具有防滲漏功能。鋼筋鋼筋混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，要注意把握時(shí)間，澆筑中要進(jìn)行連續(xù)無(wú)間斷的澆筑。防止因?yàn)闅夂蛟虺霈F(xiàn)冷縫，造成嚴(yán)重的滲漏事故出現(xiàn)。鋼筋混凝土使用中要考慮到振搗密實(shí)的影響，澆筑中盡量的避免蜂窩出現(xiàn)，杜絕了露筋、麻面、漏漿不良澆筑現(xiàn)象出現(xiàn)。從源頭上保障了房屋建筑質(zhì)量，提高居民滿(mǎn)意度。平層的屋面防水作用非常明顯，它是屋面防水的根本保障。鋼筋混凝土它的鋼筋硬度、強(qiáng)度都需要控制在相應(yīng)水平內(nèi)，這樣保障了屋面因?yàn)椴牧显虺霈F(xiàn)滲漏。另外，房面的坡面也需要得到控制，選擇合適的坡面，將起到防積水滲漏作用。

施工中要將水泥砂漿在平面上攤開(kāi)，保留出隔縫間距，方便積水自流，進(jìn)而提高屋面防滲性。在施工前注意對(duì)天溝檐溝和屋面水平平基線(xiàn)進(jìn)行檢查，保障每個(gè)結(jié)構(gòu)的平穩(wěn)性。房子的密實(shí)和平整，是房屋質(zhì)量的重要因素。想要建筑物不形成積水，那么施工中排水技術(shù)需要落實(shí)到工程中。而且，在后期的工作中，要定期的對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)。例如不要在屋面上放置質(zhì)量重的物體，不要在屋面上焊接管道或者是進(jìn)行避雷施工等等。從材料使上，再到施工技術(shù)，最后維修上，每個(gè)環(huán)節(jié)做好了維護(hù)工作，屋面的滲漏現(xiàn)象會(huì)被杜絕。施工中要正確的進(jìn)行鋼筋混凝土澆筑，澆筑中保持屋面板平整。如果使用中因?yàn)槿藶榈脑虺霈F(xiàn)澆筑質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)采用措施解決，保持工程基礎(chǔ)質(zhì)量。鋼筋的澆筑在施工中有重要的影響因素，它保障了房屋質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。在澆筑中盡量避免振搗不夠密實(shí)，嚴(yán)禁麻面、露筋、冷縫出現(xiàn)。這是杜絕屋面滲漏出現(xiàn)的保障。

（三）房屋結(jié)構(gòu)

房屋的建筑結(jié)構(gòu)需要預(yù)留出分割線(xiàn)，這個(gè)分割線(xiàn)主要針對(duì)滲漏而言，屋面版面上要有一條寬為2cm的分割線(xiàn)，它的高度和寬度在垂直平衡線(xiàn)上，交界處的屋頂設(shè)計(jì)要將屋頂?shù)姆指罹€(xiàn)寬度提高。突出層面和基層間，要形成基面轉(zhuǎn)角處，方便積水順著通道流溢而出，轉(zhuǎn)角處的圓弧保障在100cm到150cm距離內(nèi)。施工中要將每個(gè)具體的數(shù)值細(xì)分出來(lái)，施工中注意找坡、標(biāo)高、定點(diǎn)工作，將拉掛屋線(xiàn)數(shù)值確定下來(lái)，另外，還要將沖筋、排水坡度線(xiàn)、分水線(xiàn)具體數(shù)值確定。綜合這些影響因素，最終數(shù)據(jù)融入計(jì)算程序中，每一個(gè)設(shè)計(jì)的數(shù)值都做到有理有據(jù)?？刂泣c(diǎn)和坡面的數(shù)值，有標(biāo)準(zhǔn)做參照。施工中澆筑的水泥砂漿在手工后，會(huì)取得不同的預(yù)習(xí)預(yù)習(xí)效果，水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)要進(jìn)行壓實(shí)、壓光，提高平面平整性。24小時(shí)內(nèi)要不停的用水澆筑，防止用掃帚掃毛，提高護(hù)理水平。

二、滲漏類(lèi)型以及防治措施

（一）墻體裂縫防滲漏

墻體出現(xiàn)裂縫的原因是在施工中地基穩(wěn)定性差，土質(zhì)硬度差，使得密實(shí)度不夠，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，另外，建筑物的平整性差也將造成墻體出現(xiàn)裂縫。這兩個(gè)原因在施工中是最常出現(xiàn)的原因，它們對(duì)工程質(zhì)量提高有著阻礙作用。使用中使用到的材料，材料的物理性質(zhì)熱脹冷縮，也常常造成墻體出現(xiàn)裂縫。這些都是客觀(guān)原因造成，施工中比較難避免。這些隱患存在，給房屋滲漏埋下了隱患。技術(shù)人員為了提高建筑體的強(qiáng)度和硬度，時(shí)常在每個(gè)層面上套上圈梁，有效的防止了開(kāi)裂出現(xiàn)。進(jìn)行澆筑時(shí)，選擇水化熱較低性質(zhì)低的混凝土，加入一些適當(dāng)?shù)耐饧觿?，提高了混凝土的柔軟度，保障施工質(zhì)量，杜絕滲漏出現(xiàn)。

較好的減少了滲漏發(fā)生，建筑工程建筑時(shí)最好避免在夏季進(jìn)行施工。很多的施工方都錯(cuò)誤的認(rèn)為，在夏季雨季比較少，晴朗天氣比較多，施工的質(zhì)量和進(jìn)度不會(huì)受到影響。于是，紛紛選擇在夏季開(kāi)展施工。其實(shí)，這是施工單位單純的考慮，工程施工適合在溫度適宜的季節(jié)開(kāi)展，夏季高溫天氣比較普遍，鋼筋的性質(zhì)，水泥的性質(zhì)都會(huì)受到影響，夏季施工常常出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。施工中最忌諱的便是裂縫，這將容易造成滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。因此，施工要選擇在合適的季節(jié)進(jìn)行嗎，根據(jù)地基變化情況，使用合適的材料，從整體上把握施工質(zhì)量。建筑功能使用和對(duì)稱(chēng)情況直接影響沉降縫數(shù)值，在施工中當(dāng)溫度變化時(shí)，地基的引起應(yīng)力會(huì)被影響，容易形成裂縫。面對(duì)這技術(shù)問(wèn)題最好的解決方式是，設(shè)置好伸縮縫距離，將其控制在固定的數(shù)值中，這樣將極大的提高施工安全和施工質(zhì)量。施工中用到的防震縫，它是借助不平衡的建筑物分割成諸多單元方塊，這些方塊會(huì)承受一定的壓力，提高防震能力。每個(gè)架構(gòu)在單元格支配下，應(yīng)力比較分散，提高了地面承受力，使得地面不宜形成開(kāi)裂，滲漏現(xiàn)象也被杜絕。

（二）廚房及衛(wèi)生間防滲漏

衛(wèi)生間和廚房的滲漏主要表現(xiàn)為管道周?chē)鷿B漏，樓道開(kāi)裂等等。這些層面的漏洞使得防水層遭到破壞，滲漏現(xiàn)象隨之出現(xiàn)。為了降低滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，施工時(shí)要選擇質(zhì)量保障的材料，這些配件、管道、設(shè)備要符合防水標(biāo)準(zhǔn)。廚房和衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)要鑄起分割墻，從源頭上保障了施工質(zhì)量，在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)時(shí)要體現(xiàn)出滲漏主體意義。使用中嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在統(tǒng)一規(guī)范下進(jìn)行施工。鋼筋的澆筑和墻面的涂料，要使用具有防水功效的材料。施工完成后，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合的規(guī)定的項(xiàng)目，要及時(shí)進(jìn)行更改。在水管安裝中，在安裝之后要進(jìn)行試壓，試壓的數(shù)值是平常墻體壓力的1.5倍，一些排水管道需要實(shí)行通球試驗(yàn)，在施工支出就將問(wèn)題處理掉，提高了施工質(zhì)量。衛(wèi)生間內(nèi)的管道，在施工預(yù)埋之前，要在套管中使用石棉和水泥提高來(lái)密實(shí)預(yù)留的縫隙，如果在還看到預(yù)留孔，要加入更多的水泥和石棉，將預(yù)留孔填實(shí)。保障工程不會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，有層次的縫隙，需要使用分成的方式進(jìn)行填補(bǔ)，最好使用細(xì)石混凝土來(lái)填補(bǔ)，這樣將更好的保障了施工質(zhì)量。工民建筑中出現(xiàn)的滲漏需要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，針對(duì)具體的問(wèn)題，尋找具體的應(yīng)對(duì)方案。

結(jié)束語(yǔ)

隨著社會(huì)不斷發(fā)展，工程建筑在社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中有推動(dòng)作用?？粗┕すこ滩粩嘣黾樱藗兣d奮社會(huì)進(jìn)步的同時(shí)，施工中的工程滲漏問(wèn)題也需要得到保障。每個(gè)工程的滲漏愿原因都不一致，要根據(jù)具體的原因制定具體的應(yīng)對(duì)方案，保障每個(gè)工程順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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