美國《華爾街日報》11月6日報道稱，隨著中國人口逐漸老齡化，多家國際房地產(chǎn)公司正在像中國本土開發(fā)商那樣，寄望于養(yǎng)老住宅市場的爆發(fā)式增長。美國房地產(chǎn)開發(fā)商Related Cos與養(yǎng)老社區(qū)運營商Merrill Gardens的合資公司Merrill Gardens Related正在與中國開發(fā)商攜手，在上海、哈爾濱和蘇州修建養(yǎng)老設施。

報道例舉稱，今年8月，總部在北京的開發(fā)商遠洋地產(chǎn)和總部在西雅圖的房地產(chǎn)公司Columbia Pacific聯(lián)合開辦了椿萱茂——凱健老年公寓，這個擁有110個床位的機構(gòu)位于北京的亦莊區(qū)。而Columbia Pacific旗下的醫(yī)療子公司Cascade去年與另一個本土開發(fā)商合作，在上海也開出了一家養(yǎng)老機構(gòu)。

《華爾街日報》表示，中國65歲及以上人口去年就已達到1.21億，占人口總數(shù)的大約9.1%。到2020年，預計這個數(shù)字將達到1.71億，占人口總數(shù)的12.4%。相比之下，美國2012年老齡人口為4240萬，日本的為3010萬。中國也在采取措施加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)。

不過，報道也同時指出，中國的養(yǎng)老住宅還不一定能實現(xiàn)盈利。行業(yè)人士稱，高端養(yǎng)老設施對于還不習慣在老年照護上投入太多金錢的中國家庭來說不具吸引力。養(yǎng)老服務咨詢公司Hampton Hoerter China的總裁柯博明稱，養(yǎng)老住宅基本上是一個低利潤率的行業(yè)，人口統(tǒng)計意義上的機遇并不代表商業(yè)機遇。他表示，高端養(yǎng)老設施的推出有些超前。

企業(yè)高管們則稱，市場需求將會到來。星堡首席執(zhí)行官賀慧莉表示，找他們的人都需要服務。Merrill Gardens Related則稱，在開拓市場的過程中將關(guān)注本地特殊需求。