劉娜
摘 要:近年來,科學(xué)技術(shù)得到了很大的發(fā)展,因此,機(jī)電安裝工程技術(shù)也得到了很大的發(fā)展,在管理手段上也出現(xiàn)了很大的發(fā)展,因此,機(jī)電工程安裝的報(bào)價(jià)方式也得到了很大的發(fā)展。企業(yè)在進(jìn)行投標(biāo)的時(shí)候要根據(jù)企業(yè)自身的特點(diǎn)合理制定策略,這樣能夠更好的對一些有利的因素進(jìn)行利用,避免一些不利的因素,這樣能夠更好的制定非常成功的報(bào)價(jià)。
關(guān)鍵詞:機(jī)電安裝項(xiàng)目;投標(biāo);報(bào)價(jià)策略
在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的情況下,建筑物的建設(shè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大,這樣就使得大中型機(jī)電安裝工程市場有了很大的發(fā)展,在進(jìn)行競爭的時(shí)候,企業(yè)間的實(shí)力相當(dāng),而且,在施工技術(shù)方面也出現(xiàn)了不斷發(fā)展情況,因此,對于建設(shè)單位來說,在競爭過程中技術(shù)實(shí)力都沒有很大差距,因此,在相同的競爭條件下,報(bào)價(jià)成為了非常重要的競爭方式,也是企業(yè)獲得發(fā)展的保障。
1 投標(biāo)人參與投標(biāo)的前提因素
建設(shè)施工單位在進(jìn)行投標(biāo)之前,對自己進(jìn)行客觀的評價(jià)是非常重要的,而且要保證評價(jià)非常正確,潛在的投標(biāo)人在進(jìn)行競標(biāo)前,要對自身的能力和特點(diǎn)以及優(yōu)勢和劣勢進(jìn)行很好的把握,這樣能夠在競標(biāo)過程中避免出現(xiàn)自身無法完成的情況。比如在智能建筑施工中,機(jī)電安裝工程的技術(shù)含量對于整個(gè)智能建筑施工來說非常重要。通常情況下,投標(biāo)人具備了一定的投標(biāo)資質(zhì)就可以進(jìn)行投標(biāo)。相反的,對自己的情況進(jìn)行評價(jià)的時(shí)候,一旦出現(xiàn)無法勝任的情況一定不能進(jìn)行投標(biāo),這樣不但會影響工程的順利施工,同時(shí)對企業(yè)的信譽(yù)也會帶來很大影響。在進(jìn)行投標(biāo)前,要對投標(biāo)項(xiàng)目的市場基礎(chǔ)情況進(jìn)行很好的了解,在項(xiàng)目的施工建設(shè)環(huán)境進(jìn)行了解,同時(shí)對其進(jìn)行很好的準(zhǔn)備,這樣能夠更好的對項(xiàng)目中的難點(diǎn)技術(shù)進(jìn)行研究,同時(shí)也能進(jìn)行更好的分析,這樣項(xiàng)目的業(yè)主能夠更好的履行約定,同時(shí)也能在合作過程中建立很好的信任度,這樣投標(biāo)企業(yè)能夠在市場中獲得更好的發(fā)展。
2 報(bào)價(jià)策略及作價(jià)技巧
在進(jìn)行投標(biāo)的時(shí)候能否成功和報(bào)價(jià)策略有很大關(guān)系,因此,報(bào)價(jià)策略一定要非常的合理,同時(shí)也要非常的具有針對性。在進(jìn)行報(bào)價(jià)的時(shí)候,要對具體的形式和情況進(jìn)行靈活的分析,這樣能夠更好的在報(bào)價(jià)過程中對出現(xiàn)變化的情況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整和修正,這樣能夠更好的提高報(bào)價(jià)策略的效率。在制定報(bào)價(jià)策略過程中有很多的因素對其進(jìn)行影響,因此,對這些因素進(jìn)行分析非常重要,這些影響因素的出現(xiàn)對不同的報(bào)價(jià)策略有不同影響。
2.1 常規(guī)策略
常規(guī)報(bào)價(jià)通常是投標(biāo)人對項(xiàng)目工程的一種理想意愿的投標(biāo)方式。這種報(bào)價(jià)策略通常存在著很多問題,投標(biāo)人對目標(biāo)市場的了解不深,而且,在進(jìn)行市場拓展和提升企業(yè)知名度的過程中經(jīng)常會存在著對工程報(bào)價(jià)中標(biāo)系數(shù)小的情況。但是,這種報(bào)價(jià)策略也有很多優(yōu)勢,在進(jìn)行投標(biāo)的時(shí)候,風(fēng)險(xiǎn)非常小,同時(shí)在施工工藝上也簡單,這樣在工程量非常大的情況下,企業(yè)獲得的社會效益非常好。常規(guī)報(bào)價(jià)策略在報(bào)價(jià)上也有很多特點(diǎn),主要是以競爭為手段,同時(shí)為了更好的開拓市場,通常是以低效益為目標(biāo),在競標(biāo)過程中能夠更好的對成本進(jìn)行計(jì)算,因此,能夠更好的對競爭對手的投標(biāo)目標(biāo)進(jìn)行掌握,能夠提高中標(biāo)的幾率。常規(guī)策略在對工程成本進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候,只需要根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案對工程量進(jìn)行核定,然后就能將工程量進(jìn)行計(jì)算。對項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析以后就能對預(yù)期利潤進(jìn)行合理的預(yù)計(jì),然后對機(jī)電安裝工程的市場回報(bào)率和競爭對手的情況進(jìn)行掌握,這樣能夠更好的達(dá)到競標(biāo)的目的。在競標(biāo)過程中要對機(jī)電安裝工程的市場基礎(chǔ)單價(jià)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)的掌握,對人工、材料和機(jī)械方面的變化要進(jìn)行掌握,這樣能夠更好的提高競標(biāo)方案的可信度。
2.2 高價(jià)策略
機(jī)電安裝工程市場在發(fā)展過程中競爭非常激烈,因此,在進(jìn)行報(bào)價(jià)的時(shí)候也存在著高價(jià)策略,這種情況在報(bào)價(jià)策略中非常少見,但是也是存在的。在對策略進(jìn)行制定的時(shí)候,投標(biāo)人對項(xiàng)目的專業(yè)施工技術(shù)要求比較高,因此,在項(xiàng)目施工的時(shí)候是屬于技術(shù)密集型項(xiàng)目,在這種情況下,支付條件不理想,同時(shí)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也非常大,在這種情況下,競爭對手相對比較少,因此,在進(jìn)行競標(biāo)的時(shí)候,通常競標(biāo)單位占據(jù)了很大的優(yōu)勢,在工期較短的情況下,只能通過增加設(shè)備才能更好的滿足工期需要。
2.3 低價(jià)策略
低價(jià)策略,顧名思義是投標(biāo)人以低價(jià)格競爭。這一報(bào)價(jià)策略目前在較成熟的投標(biāo)市場中應(yīng)用比較普遍,如風(fēng)電安裝市場、水工金屬結(jié)構(gòu)制作市場等。在以下情況下,投標(biāo)人一般應(yīng)采用該種策略:投標(biāo)對手多,競爭激烈,且項(xiàng)目支付條件好,風(fēng)險(xiǎn)?。皇┕るy度小,工程量大,有較大量的后續(xù)工程;為打開該地區(qū)市場、急于尋找客戶或解決企業(yè)目前的生產(chǎn)規(guī)模。低價(jià)策略對招標(biāo)人在降低成本方面有一定的吸引力,但是這個(gè)“低”要適度,否則可能會以低于成本價(jià)而成為無效報(bào)價(jià),即使勉強(qiáng)進(jìn)入評標(biāo)范圍也可能導(dǎo)致招標(biāo)人對投標(biāo)人的施工質(zhì)量、工期等履約能力提出質(zhì)疑而影響中標(biāo)。
機(jī)電安裝項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)主要包括設(shè)備安裝及調(diào)試、一般費(fèi)用、業(yè)主固定費(fèi)用等。除業(yè)主固定費(fèi)用外,其余各項(xiàng)都屬投標(biāo)人的管理成本,是投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)的重要組成部分。安裝基本直接費(fèi)包括人工費(fèi)、消耗性材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)在基本直接費(fèi)中的比例最大,因此利潤彈性也較大。人工費(fèi)的降低主要降低用工數(shù)量,要根據(jù)不同的施工環(huán)境及特點(diǎn)結(jié)合企業(yè)和項(xiàng)目部的管理水平,合理安排人員、提高人員工作效率,以便將人工耗量降到合理的最低點(diǎn);消耗性材料費(fèi)占基本直接費(fèi)的25%~35%,在整個(gè)安裝工程報(bào)價(jià)中占有舉足輕重的地位。掌握消耗性材料價(jià)格,就必須掌握比競爭對手更多的價(jià)格來源,使消耗性材料的報(bào)價(jià)比市場公開報(bào)價(jià)低,形成消耗性材料價(jià)格優(yōu)勢;降低機(jī)械使用費(fèi)關(guān)鍵是充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備,內(nèi)部合理調(diào)度,力求提高主要機(jī)械的利用率,充分挖掘機(jī)械的效能,減少機(jī)械使用成本,保證機(jī)械使用費(fèi)的最低化。所謂“管理出效益”,在投標(biāo)人以其豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn),充分估計(jì)和預(yù)測可能發(fā)生的管理費(fèi)用和后備比例并較準(zhǔn)確地估計(jì)和推測競爭對手的可能報(bào)價(jià)水平以及投標(biāo)人自身的費(fèi)用可接受程度后,管理費(fèi)以合理低于競爭對手可能價(jià)格報(bào)出,從而使投標(biāo)價(jià)在同等調(diào)試報(bào)價(jià)水平和其他費(fèi)用的條件下就會居于有利競爭地位。
此外,低價(jià)策略在運(yùn)用時(shí)還需要注意協(xié)調(diào)各部分的報(bào)價(jià)比例。在總價(jià)確定后,根據(jù)對原始報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)的分析并綜合考慮其他因素,對報(bào)價(jià)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。一般采用平衡報(bào)價(jià)法和不平衡報(bào)價(jià)法。尤其是不平衡報(bào)價(jià)法,在使用時(shí)必須掌握好尺度,結(jié)合自身在投標(biāo)競爭環(huán)境中的地位和自己對預(yù)期利潤的期望值來合理確定自己的報(bào)價(jià),以免引起業(yè)主或評標(biāo)委員會的反感,致使事與愿違。投標(biāo)人對機(jī)電工程的報(bào)價(jià)應(yīng)有更加大膽和靈活的處理方式,除了有針對性地單項(xiàng)采用以上的報(bào)價(jià)策略和技巧,還可綜合有效利用。
3 結(jié)束語
在投標(biāo)競爭中主要體現(xiàn)競爭企業(yè)間的綜合素質(zhì)競爭,因此,投標(biāo)人的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力對投標(biāo)策略有很大影響,這也是決定投標(biāo)目的和成功的主要影響因素。投標(biāo)人在投標(biāo)過程中要不斷積累經(jīng)驗(yàn),這樣在不斷實(shí)踐過程中能夠更好的在競爭過程中占據(jù)優(yōu)勢。
參考文獻(xiàn)
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