淺談墻體剝落成因及控制方法

劉春娥，劉立新

(黑龍江工業(yè)學(xué)院，黑龍江 雞西 158100)

在我國，使用建筑涂料來裝飾建筑物的外墻已經(jīng)越來越廣泛，但是涂膜會隨著墻體裂縫而開裂，破壞了建筑物的整體裝飾效果。很多建筑物的涂料飾面經(jīng)過一段時間的使用后就出現(xiàn)了起皮、脫落等現(xiàn)象。造成上述現(xiàn)象的原因很多，外墻涂料經(jīng)受風(fēng)吹雨淋和干濕交替循環(huán)，涂膜底層易受水分的侵蝕和毛細(xì)管壓力的作用而破壞以及樁基、溫度、干縮的原因，也有設(shè)計疏忽、施工質(zhì)量較差、建筑材料不合格及缺乏經(jīng)驗等因素。墻體裂縫是一個影響建筑物使用壽命和關(guān)系到使用安全的質(zhì)量通病。如何補強加固或者為今后的設(shè)計和施工中采取正確的防治措施，避免墻體裂縫的發(fā)生和減輕裂縫的危害，都是十分必要的。

一 建筑物產(chǎn)生墻體裂縫對墻體剝落影響的成因分析

1．應(yīng)力集中裂縫——因地基不均勻而引起的裂縫。此類裂縫多發(fā)生在門窗洞口上、下部及混凝土大梁下部的墻體上，主要是在砌體結(jié)構(gòu)相對薄弱部位出現(xiàn)。主要是斜向裂縫較多，其中也豎向和水平方向裂縫。斜裂縫主要是由于地基不均勻下沉、墻體要承受較大的剪切力或是結(jié)構(gòu)剛度比較弱、施工不符合要求和砌塊材料強度不合格，都可能使墻體開裂。另外，由于區(qū)域的原因，東北的地基大多建在凍土層上，凍漲作用的影響也會在窗臺位置發(fā)生裂縫。

2．建筑材料出現(xiàn)的裂縫——因溫度和干縮而產(chǎn)生的裂縫。在不同建筑材料間經(jīng)常出現(xiàn)水平裂縫和垂直裂縫，裂縫主要發(fā)生在墻與梁、柱與墻觸面之間，尤其是在梁比墻體寬而在梁底最易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，這個裂縫較寬而深，嚴(yán)重時致使梁底抹灰局部的脫落，不容易控制。建筑物各部分溫度差異引起溫度變形而導(dǎo)致的墻體開裂是由于溫度應(yīng)力引起的墻體裂縫。大多發(fā)生在磚混住宅中，裂縫形式有“八”字形縫、45度斜裂縫、水平縫、垂直縫等。主要原因是：一是磚砌體與混凝土樓板在施工過程中造成磚砌體與鋼筋混凝土樓蓋的初始溫差。二是建筑物由于受到日照影響溫度升高，造成樓蓋與磚砌體的溫度差異。同時再加上鋼筋混凝土樓蓋與磚砌體的溫度線膨脹系數(shù)的差別，容易產(chǎn)生溫度應(yīng)力，并導(dǎo)致磚砌體剪應(yīng)力和拉應(yīng)力超過了磚砌體的允許應(yīng)力，也會產(chǎn)生裂縫。

3．墻面抹灰龜裂的現(xiàn)象——施工質(zhì)量不規(guī)范以及工程設(shè)計方面不合理而引起裂縫。整體墻面抹灰以后，有時會出現(xiàn)較多的細(xì)而密呈龜裂狀的裂紋，這種裂紋較小不影響美觀時，可不做處理。但開裂較深時并且有空鼓、脫落等現(xiàn)象的出現(xiàn)，或大面積空鼓、脫落，致使建筑物返工形成了所謂的墻面“補丁”，返工的效果既不經(jīng)濟也不美觀。在建筑工程中，防裂縫措施在設(shè)計中要求很完善，但有時與規(guī)程要求不協(xié)調(diào)，致使墻體防裂縫得不到及時處理，保質(zhì)年限就會縮短。

另外墻砌體材料強度較低，混合砌筑的砌體結(jié)構(gòu)中，砌體強度與砌筑砂漿強度相差大，設(shè)計不當(dāng)使外墻砂漿強度與墻體強度差距較大等都會導(dǎo)致墻體開裂。

二 控制墻體裂縫的產(chǎn)生及防治措施

1．應(yīng)力集中產(chǎn)生裂縫的預(yù)防控制。

首先要對軟弱地基進(jìn)行特殊處理。普遍采用探槽作業(yè)方式，在基槽開挖后進(jìn)行全方位釬探，再對軟弱地基位加固處理。其次，在工程施工過程中，再合理地設(shè)置沉降縫位置。凡荷載不同或高差懸殊的墻體或長度比較大、平面形狀又復(fù)雜的建筑墻體，應(yīng)根據(jù)地基不同對墻體進(jìn)行不同部位的沉降縫設(shè)置?？梢詮幕A(chǔ)開始設(shè)置不同區(qū)域和部位的沉降縫，分成若干部分讓他們各自沉降，以減少或防止裂縫整體的連鎖反應(yīng)現(xiàn)象。沉降縫要有足夠?qū)挾?，?yīng)分別澆筑圈梁，保證沉降縫位置明確。

再有，基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)的剛度也必須保證，提高墻體抗剪能力。通常在基礎(chǔ)頂面及各樓層門窗口上部設(shè)置圈梁，用來減少建筑物端部門窗數(shù)量。還可通過改善砂漿和易性，提高砂漿飽滿度的辦法，在施工臨時間斷處留置斜搓或陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋等有效措施，以提高墻體抗剪能力。對于寬大窗口下部裂縫的預(yù)防控制應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或砌反磚，就可以適應(yīng)窗臺反梁作用而產(chǎn)生的變形裂縫。一般情況采取使用通長配筋來預(yù)防此類裂縫。

2．材料的溫差裂縫預(yù)防控制。

為了防止房屋在正常使用條件下，由溫差和墻體干縮引起墻體豎向裂縫，應(yīng)在墻體中設(shè)置伸縮縫。伸縮縫設(shè)在溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。其次通過采取改善施工工藝、控制工程原材料質(zhì)量、保證砂漿拌制質(zhì)量三個方面來控制由于材料受溫差影響產(chǎn)生的變形。比如增加墻體拉結(jié)筋、提高砂漿標(biāo)號；保證水泥標(biāo)號、控制細(xì)砂質(zhì)量，使用強度高、收縮性小、垂直性好的墻體磚；砂漿要嚴(yán)格計量，避免砂漿強度波動大，保證水平磚縫的砂漿飽滿度不小于80%；磚澆水濕潤要適宜，嚴(yán)禁干磚上墻等一系列施工過程等措施來預(yù)防和控制溫差裂縫。

3．墻體抹灰裂縫通過有效的施工辦法來控制。

嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計交底文件及規(guī)范要求，做好墻體裝飾施工方案，認(rèn)真做好平層、面層及各分項施工的技術(shù)交底工作。砌體施工每日砌筑的高度不能超過1．8m的規(guī)范要求。抹灰過程必須分層進(jìn)行。嚴(yán)格操作規(guī)程，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰時候，必須等前一層凝結(jié)后，再涂抹后一層。砌筑時尤其是輕質(zhì)砌體，嚴(yán)禁砌筑后再打鑿。砂漿要有一定的飽滿度，應(yīng)按規(guī)范留設(shè)拉結(jié)筋。過厚的局部墻體要采用加鋼絲來處理辦法來預(yù)防裂縫的發(fā)生。

三 涂料涂層開裂引起墻體剝落的成因及控制

隨著我國建筑業(yè)和涂料業(yè)的快速發(fā)展，建筑涂料由于其出色的表面裝飾效果，多樣的品種，施工簡單等特點，逐漸在住宅、賓館、寫字樓、公共建筑等外墻裝飾上受到人們的青睞。然而，涂層開裂己成為此類裝飾問題上的最大弊病，出現(xiàn)了起皮，脫落等現(xiàn)象。其主要原因是涂料膩子質(zhì)量差引起。通常涂料膩子耐水性差，即使經(jīng)改性后仍不抗?jié)B，在長期使用過程中，外墻涂料經(jīng)受風(fēng)吹雨淋和干濕交替循環(huán)，涂膜底層易受水分的侵蝕和毛細(xì)管壓力的作用而破壞。為避免上述問題的發(fā)生，現(xiàn)今市場新研制出一種具有耐水、耐堿、高粘結(jié)強度。能很好地防止由于膩子層問題造成的面涂層起皮及脫落等問題的高性能外墻涂料膩子非常必要。

雞西市在市一中學(xué)校的整體建設(shè)過程中，就綜合地考慮以上問題，由此避免了墻體的裂縫所導(dǎo)致的剝落現(xiàn)象的發(fā)生。雞西地區(qū)處在高寒區(qū)域，由于冬季時間較長，墻體最容易產(chǎn)生破壞，從而影響美觀甚至剝落時傷人，通過上敘的這些措施，有效地控制了剝落現(xiàn)象的發(fā)生。

建筑墻體裂縫給人們的生產(chǎn)生活帶來很大困擾，不僅影響房屋美觀，還會產(chǎn)生諸多不安全因素，嚴(yán)重的將危及人身安全，或造成經(jīng)濟損失。工程項目施工涉及面廣，是個極其復(fù)雜的過程。影響質(zhì)量因素很多，如施工技術(shù)、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等，均直接影響著工程項目整體的施工質(zhì)量。為了打造出精品工程，全面提高墻體工程的施工質(zhì)量，不僅需要嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)的各類施工標(biāo)準(zhǔn)，更要努力提升施工和管理人員的專業(yè)素質(zhì)，在每個具體細(xì)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。只有采取有效預(yù)防控制措施，避免不必要的安全隱患，才能保證墻體使用壽命。

[1]林風(fēng)珍.磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫產(chǎn)生原因防治措施的分析[J]．建材與裝飾(下旬刊),2008(6).

[2]孫浩.建筑工程磚混結(jié)構(gòu)墻體變形裂縫及處理[J]．中國科技信息，2009(3).

[3]華昕若,程剛,張立明.應(yīng)用載荷新規(guī)范中應(yīng)注意的一些問題[J]．建筑技術(shù),2005(8).

[4]魏永寬,朱家鳳,尹建江.建筑裝飾工程施工管理過程質(zhì)量控制[J]．山西建筑,2008.

[5]朱萬明,任翔,高飛.砌體結(jié)構(gòu)中裂縫性質(zhì)鑒定在房屋質(zhì)量檢測中的應(yīng)用[J]．上海建設(shè)科技,2005(3).

[6]王革新.如何控制建筑墻體裂縫[J].科技與企業(yè),2012(5).

[7]包東霞.淺談控制房屋建筑墻體裂縫的措施[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2012(4).

[8]陳金水.房屋建筑墻體裂縫成因及控制措施探討[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊), 2010(8).