陳士博 李興帥

河北省第四建筑工程有限公司（050000）

淺談建筑防水工程的質(zhì)量控制

陳士博 李興帥

河北省第四建筑工程有限公司（050000）

建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。筆者根據(jù)若干項(xiàng)目的工程監(jiān)理實(shí)踐,對(duì)建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲(chǔ)水池等提出建筑防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)。

有關(guān)部門對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的占45%～48%，由于設(shè)計(jì)問題造成的占18%～26%,建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。

1 基層控制要點(diǎn)

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，主體結(jié)構(gòu)基層的質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量。找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面無起砂、起皮、縫，基層的含水率等，都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

2 防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)

1）氣候條件、施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量。防水工程大部分露天作業(yè),氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量,也妨礙施工作業(yè)人員順利操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、大風(fēng)天氣，塵土砂粒影響涂料與基層黏結(jié)，污染基面不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。2）重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題。防水層所用的材料，必須有出廠合格證書和試驗(yàn)報(bào)告單,現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn)，合格后方可使用。

與防水層相關(guān)的層是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層交叉作業(yè)，這些相關(guān)層的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響,甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

3 卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

卷材防水的材料種類多樣,施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范要求進(jìn)行施工，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，搭接的寬度與長度要符合要求。

卷材冷粘施工時(shí)，膠結(jié)材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠黏劑,及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用。

基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

4 涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法、噴涂法,還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法、涂刮法施工，都要做到：防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度（氣溫）、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低、先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

5 密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機(jī)具的使用、配料與攪拌、黏結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化，加熱溫度一般在110～130℃,最高不得超過140℃，使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100mm左右處進(jìn)行。塑化或加熱達(dá)到規(guī)定溫度（不宜低于110℃）后應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填。注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象，嵌填密實(shí)飽滿，要按順序進(jìn)行，最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作。

6 防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行

保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層。防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序，不宜間隔時(shí)間過長，防止防水層材質(zhì)損壞。

7 剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層等。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻、溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。