孟憲媛

有人專買豪宅 有人連筒子樓也收

香港老牌藝人薛家燕說過：“有錢一定要買‘磚頭。”如今這個(gè)世道，人氣會(huì)下降，收入會(huì)縮水，炒股有風(fēng)險(xiǎn)，開店可能賠，只有房?jī)r(jià)能夠持續(xù)增長(zhǎng)。很多圈內(nèi)明星都是靠炒房走上了發(fā)家致富的道路。

有“樓神”之稱的周星馳1996年花8000萬港幣買下一棟豪宅，8年后轉(zhuǎn)手賣出，凈賺2億港幣。后來星爺又投資3.2億港幣跟人合伙共同開發(fā)普樂道“天比高”別墅群，三棟豪宅總共賣出近15億港幣。據(jù)說現(xiàn)在星爺手上握有的物業(yè)價(jià)值早就超過了十幾億，是名副其實(shí)的地產(chǎn)大亨。

房祖名堪稱“坑爹神娃”，吸毒被抓后導(dǎo)致成龍?jiān)诒本〇|直門內(nèi)的豪宅隨之曝光。據(jù)說該豪宅是成龍?jiān)?008年花4000多萬人民幣買下的，總面積達(dá)1200平米，目前估價(jià)上億元。而且成龍?jiān)谙愀?、美國、澳大利亞、新加坡、泰國、吉隆坡都有豪宅，“行宮”遍布世界各地。

相比成龍專愛豪宅，跳水王子田亮可謂見房就買、完全不挑，豪宅、商鋪、普通公寓全都拿下，“殘暴”得連筒子樓都不放過。據(jù)報(bào)道稱，田亮目前共有11套房產(chǎn)，其中西安5套，重慶2處別墅，北京3處別墅和1處商鋪。

早年范冰冰在加拿大分期付款買下一棟木屋，首付2萬加元，并將其重裝改成客棧，兩年后這房子已經(jīng)為她賺下42萬加元的租金。隨后，她又在加拿大各個(gè)高校附近投資開設(shè)留學(xué)生公寓，到2010年投資獲利已超過200%。當(dāng)然啦，范爺在國內(nèi)也有很多房產(chǎn)，2008年前她就在北京至少買了3套，現(xiàn)在價(jià)格上漲超4倍。有這么多物業(yè)傍身，范爺絕對(duì)有理由高呼“我才是豪門”！

而劉嘉玲將目光集中在內(nèi)地房市上，采取分散置業(yè)、均衡投資的做法，俗稱走哪兒買哪兒。2005年她以1000萬價(jià)格買下蘇州“嘉玲苑”；2006年她以單純投資為目的，花304萬元買下上海某房產(chǎn)，才半年就升值到406萬；2007年，她斥資5000萬買下上海某超級(jí)豪宅，又以1270萬元買下北京某豪宅公寓；2009年，劉嘉玲花千萬購入蘇州太湖邊別墅……這份履歷看下來，你會(huì)以為嘉玲姐是專職炒房兼職拍戲呢。

股權(quán)在手 在家躺著也能把錢賺了

很多藝人生財(cái)有道，就算接下來十幾年不工作，也能有足夠的錢養(yǎng)老?？康氖巧叮抗善?！他們積極入股國內(nèi)比較有發(fā)展?jié)摿Φ墓荆砑医^對(duì)比上圍漲得快。

2009年華誼兄弟上市，為了激發(fā)旗下藝人的主人翁精神，公司將股票以低廉的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給大家。馮小剛、張紀(jì)中、李冰冰、任泉、羅海瓊等人，一下就翻身成了主人。

華誼催生明星股東之后，光線傳媒也于2011年上市，旗下主持人謝楠、柳巖、大左以及索妮等都獲得了公司股權(quán)。所以外界只看到柳巖“波濤胸涌”，其實(shí)人家的銀行賬戶也很堅(jiān)挺！

張嘉譯、胡軍，陳凱歌、海清、李光潔都是新麗傳媒股東，其中，陳凱歌出資1407.72萬，海清出資300萬。范冰冰、趙薇、張豐毅、霍建起等是浙江唐德影視的股東。國民大叔吳秀波是幸福藍(lán)海影視公司第六大股東；陳魯豫、周立波是北京能量影視公司第三及第七大股東。這些公司一旦成功上市，明星們的身家將上漲幾千萬到一個(gè)億不等。

立足演藝事業(yè) 充分發(fā)揮專長(zhǎng)

有人不炒股也不炒房，就是希望能完成自己的夢(mèng)想——當(dāng)老板！給人打工怎么比得上自己?jiǎn)胃?？立足本職領(lǐng)域開公司，不但能充分發(fā)揮專長(zhǎng)，還能享有自由度跟話語權(quán)。雖不能保證公司將來躋身世界500強(qiáng)，但起碼自己晉級(jí)霸道總裁絕不是難事。

知道郭敬明為啥能拍出《小時(shí)代》嗎？因?yàn)槟呛?jiǎn)直就是郭老板私下里奢華生活的寫照。2004年，郭敬明成立“島工作室”開始創(chuàng)業(yè)，兩年后他跟長(zhǎng)江文藝出版社合資設(shè)立上?？掳幕瘋鞑ビ邢薰?，推出的《最小說》在全國銷售火爆。2010年，郭總裁又成立上海最世文化發(fā)展有限公司，簽約作家超80位，年收入超3億。

謝霆鋒也絕對(duì)是個(gè)中翹楚。2003年他投資370萬港幣在香港創(chuàng)辦中國頂尖特效制作公司“PO朝霆”，之后在內(nèi)地連開兩家分公司，2012年又注冊(cè)了以“朝霆”命名的6家新公司，現(xiàn)在公司的營業(yè)產(chǎn)值高達(dá)60億港幣。

至于打造龐大傳媒集團(tuán)的本山大叔，據(jù)說目前資產(chǎn)30億，身家超過10億，舞臺(tái)演出和影視制作是本山傳媒的兩大賺錢支柱，從《鄉(xiāng)村愛情1》追到《鄉(xiāng)村愛情7》的朋友們，本山大叔暴富的軍功章有你們的一半。

吃著火鍋唱著歌 喝著奶昔做美甲

這年頭最流行的就是跨界，都不是藍(lán)翔技校廚師班畢業(yè)，但都喜歡開餐飲店，其中以火鍋店最多，還有明星開健身房開美甲店，但凡他們生活中能接觸到的領(lǐng)域，都能看到他們想攙和一腳的決心。

娛樂圈許多明星都好火鍋這一口，所以圈里開火鍋店的非常多，內(nèi)地有李冰冰、任泉、黃曉明三人合伙的“熱辣壹號(hào)”；臺(tái)北有齊魯、齊豫、齊秦三兄妹開的“齊辣”；香港有曾志偉從上世紀(jì)80年代開始就開設(shè)的火鍋店，目前在國內(nèi)已有10多家分店。

除了火鍋店，還有人喜歡開日料餐廳和酒吧。胡歌跟朋友合伙開設(shè)了日式料理餐廳“FOUNT”；劉嘉玲、張柏芝都在內(nèi)地開了酒吧，前者一手打造的“Muse”酒吧，現(xiàn)在已成為上海最火的夜店；后者今年5月投資了一家酒吧，還親自擔(dān)任時(shí)尚創(chuàng)意總監(jiān)。巧的是，今年3月謝霆鋒在上海的酒吧也才開張。

黃曉明在美國曾吃過一款奶昔覺得口感很好，就將它引進(jìn)到國內(nèi)，在上海投資開了一家連鎖店，成為該品牌首個(gè)中國投資人?！袄习迥铩盇ngelababy還曾親自站臺(tái)為奶昔店做過宣傳。Angelababy也是開店的一把好手。最近又投資100萬與三位好友開了占據(jù)四層的“生活潮流小店”，提供一站式美容服務(wù)，Baby主營其中的美甲店。

有的明星更注重健康?！拔娜R王子”吳尊2004年就在文萊開了一家健身中心，目前在文萊屬于頂級(jí)，并且還代理了連鎖品牌的漢堡店。最高大上的當(dāng)屬林志穎，26歲成立科技公司，公司所設(shè)計(jì)的軟件接洽對(duì)象包括軍方、銀行等，是全臺(tái)灣唯一一家做該方面項(xiàng)目的公司。

靠名氣博宣傳 二手物品能換錢

明星開店好處挺多，除了給吃貨、購物狂提供場(chǎng)所之外，還能成為藝人們的常用據(jù)點(diǎn)。當(dāng)然，這也正是明星搞副業(yè)的賺錢之道，一碗粉絲被黃曉明給煮了那就是魚翅。當(dāng)年韓庚的媽媽在北京開了一家餃子館，墻上掛滿了韓庚照片，大批粉絲跑去吃餃子，帶來很多客源。

最近剛結(jié)婚的鐘鎮(zhèn)濤和范姜早年開設(shè)明星二手用品店還掉了1億元巨債，憑啥？憑的是在娛樂圈多年打拼積攢下來的人脈和資源。范姜當(dāng)時(shí)花低價(jià)收來明星的二手衫和二手用品，比如劉德華的打火機(jī)、黃日華的高爾夫球桿、舒淇的耳釘、汪明荃的披肩等，一條梁詠琪穿過的裙子，收貨價(jià)1200港幣，最后以28000元港幣的高價(jià)被梁詠琪粉絲買走，這回報(bào)率，上過小學(xué)的都會(huì)算。

歸根結(jié)底，不管做什么副業(yè)，首先要有興趣，其次要有資源，當(dāng)然也要懂得經(jīng)營跟用人，切忌盲目跟風(fēng)，看別人賺大錢就眼紅。劉嘉玲在炒房層面的投資理念其實(shí)可以給明星搞副業(yè)很多啟示：分散投資，降低風(fēng)險(xiǎn)。非得孤注一擲，那就自求多福吧。