在4月8日舉行的第四屆中美經(jīng)濟學家頤和園對話會上，中國經(jīng)濟50人論壇成員、國家稅務總局原副局長許善達表示，從我國國情出發(fā)，簡單地引進和復制其他國家（包括發(fā)達國家）的房地產(chǎn)稅制，是不可行的。他建議取消房產(chǎn)稅試點，啟動“房地產(chǎn)稅”立法研究，對高端住房在銷售環(huán)節(jié)征收消費稅。

許善達是在書面發(fā)言《關于我國現(xiàn)行房地產(chǎn)政策的評估和建議》中表達這一觀點的，這份報告稱，實際上，多數(shù)專家的共識是認為上海和重慶三年來的房產(chǎn)稅試點沒有實現(xiàn)預期效果。

在停止（或停止擴大）房產(chǎn)稅試點的前提下，在“房地產(chǎn)稅”未完成立法程序之前，許善達建議對高檔住宅在銷售環(huán)節(jié)（包括一級市場和二級市場）開征消費稅，稅率和征收標準均由地方政府自主決定，稅收收入歸地方所有。