修國土網(wǎng)掛〔2014〕03號

經(jīng)修武縣人民政府批準(zhǔn),修武縣國土資源局決定以掛牌方式出讓3幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號 XGT2011-64 XGT2013-56 XGT2013-69宗地面積 9963.66平方米 15764.48平方米 72005.01平方米宗地坐落 修陵公路南側(cè) 云臺大道北段西側(cè) 七賢鎮(zhèn)赤莊村出讓年限 40年 70年 50年容積率 小于或等于1.2 大于1并且小于或等于2 大于1建筑密度(%) 小于或等于30 小于或等于25 大于60綠化率(%) 大于或等于30 大于或等于30 小于或等于20建筑限高(米) 小于或等于18 小于或等于30 小于或等于24土地用途 住宿餐飲用地 中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地工業(yè)用地投資強(qiáng)度 / / 3500萬元/公頃保證金 355.81萬元 946萬元 815.48萬元現(xiàn)狀土地條件 四通一平 六通一平 三通一平起始價(jià) 355.81萬元 946萬元 815.48萬元加價(jià)幅度 10萬元 10萬元 10萬元掛牌開始時(shí)間 2014年04月15日08時(shí) 2014年04月15日08時(shí) 2014年04月15日08時(shí)掛牌截止時(shí)間 2014年04月30日09時(shí) 2014年04月30日11時(shí) 2014年04月30日15時(shí)備注 包含商業(yè)用地，出讓年限40年，商業(yè)面積占總建筑面積比例≤10%

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買（但欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行國有土地使用權(quán)出讓合同及其他違法違規(guī)現(xiàn)象的法人、自然人和其他組織不得申請競買）。本次國有建設(shè)用地權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過焦作市國有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書，按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2014年3月26日至2014年4月28日登陸焦作市國有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)（http:// gtjy.jzgtzy.gov.cn）獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2014年3月26日至2014年4月28日登陸焦作市國有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)（http:// gtjy.jzgtzy.gov.cn）向我局提交書面申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為2014年4月28日17時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2014年4月28日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在修武縣國土資源局進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無底價(jià)掛牌。

（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《焦作市國有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓管理辦法》、《修武縣公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競買者可登陸焦作市國有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)（http:// gtjy.jzgtzy.gov.cn）查詢。凡是辦理數(shù)字證書的申請人可于2014年4月28日17時(shí)前，在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（四）申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名截止前登陸焦作市國有建設(shè)用地使用權(quán)采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競買申請并支付保證金。保證金到賬截止時(shí)間為2014年4月28日17時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。

（五）契稅、交易費(fèi)、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)按照有關(guān)規(guī)定，均由競得方另行支付。

（六）土地用途為工業(yè)用地的，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的5%。

（七）土地用途為商業(yè)住宅的，出讓宗地范圍內(nèi)套型比例按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：修武縣幸福大道61號 聯(lián)系人：聶鑫 聯(lián)系電話：0391-7115108

開戶單位：修武縣土地有償使用收入 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司修武縣支行

銀行賬號：16310101040002454

修武縣公共資源交易中心 修武縣國土資源局

二〇一四年三月二十六日