繼6月份北京33個(gè)項(xiàng)目集中入市后，7月份北京商品住宅供應(yīng)量仍然有增無(wú)減。相關(guān)統(tǒng)計(jì)，7月北京將有36個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)盤。

統(tǒng)計(jì)顯示，樓市供應(yīng)自3月以來(lái)大幅增加，月度開(kāi)盤項(xiàng)目數(shù)量已連續(xù)5個(gè)月超過(guò)30個(gè)，3月到7月這五個(gè)月內(nèi)市場(chǎng)總開(kāi)盤量與去年同期相比已經(jīng)上漲近六成。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市整體成交持續(xù)低迷，去庫(kù)存壓力不斷增大，一線城市商品住宅價(jià)格已出現(xiàn)下調(diào)。隨著下半年自住型商品房項(xiàng)目上市量不斷增加，將進(jìn)一步分流剛需購(gòu)房客群。由于大量自住房項(xiàng)目搖號(hào)入市，未來(lái)幾個(gè)月樓市成交量將出現(xiàn)上漲，而成交價(jià)格則將在自住房項(xiàng)目與高端項(xiàng)目相互作用下呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的局面。endprint