□徐冬 劉艷花

4日3日，商丘市睢縣國土資源局國有建設用地批后監(jiān)管中隊正式成立。

據(jù)了解，這支國有建設用地批后監(jiān)管中隊的主要職責有五項：一是加強新增建設用地征收管理工作。二是檢查建設用地是否按照“兩公告一登記”等規(guī)定依法履行征地批后程序，是否及時足額兌付征地補償安置費用，安置工作是否落實等。三是檢查新增建設用地是否按照縣政府批準的供地計劃、供地方案和城市規(guī)劃要求及時供地；劃撥土地在供地前是否取得了建設用地規(guī)劃許可證及相關(guān)附圖、附件；出讓土地在供地前是否取得了規(guī)劃設計條件；土地登記前是否取得了建設用地規(guī)劃許可證；供地結(jié)果是否按照有關(guān)規(guī)定進行了公示；是否按照土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)要求完成備案等。四是監(jiān)督用地單位是否按照批準的用途、面積和位置使用土地；是否按照劃撥決定書或土地出讓合同確定的時間如期開工、竣工；是否按照劃撥決定書或土地出讓合同簽訂的內(nèi)容使用土地。五是監(jiān)督受讓人是否按照《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的約定足額繳納土地出讓金、實施開發(fā)建設等。

國有建設用地批后監(jiān)管中隊的成立，將實現(xiàn)對建設用地供后監(jiān)管工作通過信息公示、預警提醒、現(xiàn)場核查、跟蹤管理、開竣工申報、竣工驗收、閑置土地查處等方法，由原來的土地利用動態(tài)巡查制向網(wǎng)上全程監(jiān)管轉(zhuǎn)變；由單純的監(jiān)測分析向監(jiān)測與監(jiān)管并重轉(zhuǎn)變；由原來的側(cè)重合同填報向供應和供后監(jiān)管并重轉(zhuǎn)變；由早期的強化數(shù)據(jù)錄入向構(gòu)建監(jiān)測監(jiān)管的長效機制轉(zhuǎn)變。