淺談建筑監(jiān)理面臨的問題及解決辦法

沈志勇

摘 要：經(jīng)濟建設的不斷變化與發(fā)展，人們生活水平的逐漸提高，對于居住環(huán)境與質(zhì)量也提出了新的標準與要求，對此，從另一方面而言，大大推動了建筑行業(yè)的發(fā)展建設。隨著高樓大廈的不斷興起，越來越多的建筑問題被暴露出來，尤其是近年來建筑安全問題的不斷出現(xiàn)，更是加劇了建筑施工與建筑安全之間的矛盾。如何有效的進行解決，成為了建筑行業(yè)當前發(fā)展的重要問題之一。因此，建筑監(jiān)理也越來越受到重視，文章主要針對現(xiàn)階段建筑行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，簡述建筑監(jiān)理的重要性及存在的一些問題，并提出相應的解決措施，僅供參考。

關鍵詞：建筑監(jiān)理；面臨問題；解決方法；探討

1 當前建筑監(jiān)理面臨的問題

1.1 監(jiān)理市場不規(guī)范

監(jiān)理市場不規(guī)范，主要針對的是：（1）監(jiān)理任務在承包方式上存在著明顯的不合理性。一方面，建筑監(jiān)理在轉(zhuǎn)讓的過程中使其一些沒有經(jīng)濟實力，靠掛牌監(jiān)理執(zhí)照的“皮包機構”有了可乘之機。另一方面，建筑責任人為了有效的節(jié)約資本擅自雇傭系統(tǒng)內(nèi)部的監(jiān)理機構進行承包監(jiān)理建筑施工，進而使得建筑監(jiān)理不能很好的發(fā)揮效用，在實際建筑施工中就去了建筑監(jiān)理的意義。（2）就我國目前發(fā)展階段而言，我國建筑監(jiān)理體系還不夠完善，建筑監(jiān)理并不能獨立的面向市場服務于建筑行業(yè)，且在一定程度上還具有強烈的政府職能，建筑監(jiān)理部門的設立實際上是依托于政府部門進行運作，其區(qū)域性、行業(yè)性、局限性差距比較大，并沒有合理的建筑企業(yè)發(fā)展理念，進而建筑監(jiān)理的發(fā)展存在著一定的市場風險，而且建筑行業(yè)之間壟斷現(xiàn)象比較嚴重，甚至在某些區(qū)域還會出現(xiàn)地方保護的現(xiàn)象，從而影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑監(jiān)理發(fā)展至今，就我國現(xiàn)階段而言與發(fā)達國家仍存在著很大的差距，其市場占有率較低，多數(shù)的建筑監(jiān)理部門并沒有形成完善的監(jiān)督管理機制。對于建筑行業(yè)中存在的一些問題不能給予很好的處理與解決，檢測手段落后，管理理念不完善，市場發(fā)展環(huán)境不規(guī)范。這些都將是建筑監(jiān)理亟需要面臨解決的重要問題。

1.2 建筑監(jiān)理機構的制度不健全，資金運作不周

建筑監(jiān)理制度的不完善，在很大程度上導致在監(jiān)理的過程中監(jiān)理內(nèi)容不精確，監(jiān)理結果不真實，從而影響對整個建筑施工行業(yè)的判斷，長此以往就會對建筑行業(yè)安全產(chǎn)生極大的隱患。監(jiān)理制度的不完善主要體現(xiàn)在對于財務狀況的管理方式上，建筑監(jiān)理財務狀況混亂，不僅僅導致資金運作過程中會出現(xiàn)赤子的現(xiàn)象，還會導致資金集權，不合理利用等現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.3 建筑監(jiān)理人員缺乏團隊精神，凝聚力不足

建筑行業(yè)在很大程度上其建筑人員的綜合文化素質(zhì)水平相對較低，對其建筑行業(yè)文化的發(fā)展有著重要的影響。尤其是在進行建筑監(jiān)理時，缺乏基本的監(jiān)理業(yè)務知識，針對市場環(huán)境缺乏強有力的判斷執(zhí)行能力，在決策上缺乏客觀長遠的預見性，在分配利潤時不能按照正規(guī)的按勞分配進行合理的薪酬劃分，進而影響了整個建筑行業(yè)的發(fā)展水平，建筑監(jiān)理人員缺乏其團隊精神，凝聚力，不能更好的為其建筑發(fā)展貢獻自己的力量。

1.4 建筑監(jiān)理的檢測程序不規(guī)范

建筑監(jiān)理針對建筑施工中所使用的建筑材料進行嚴格的審查監(jiān)理，是建筑施工質(zhì)量的基本保障。但在實際檢測中，往往存在著以下不合理現(xiàn)象，一方面，建筑監(jiān)理在進行對材料檢驗時，大多數(shù)的監(jiān)理都是進行材料抽檢，不能對其一一檢查，這就導致了因人員疏忽而導致不合理材料進入施工現(xiàn)場并投其使用。另一方面，監(jiān)理人員為了自身的經(jīng)濟利益，收取賄賂，在施工檢測中為了減少不必要的麻煩，只是拘于形式，不能夠?qū)ζ洳牧线M行系統(tǒng)的檢測，這樣也會導致不合理材料的使用，也會給建筑安全帶來極大的隱患。綜上所述，在進行建筑監(jiān)理時，監(jiān)理人員必須嚴格按照相應的檢測程序進行對材料的檢查，保證建筑質(zhì)量。

2 建筑監(jiān)理監(jiān)理面臨的問題的解決方法

2.1 與時俱進提高建筑監(jiān)理水平

建筑監(jiān)理改革與建筑安全是無法分割且相輔相成的。從建筑監(jiān)理中出現(xiàn)的問題可以看出，現(xiàn)階段建筑企業(yè)中建筑監(jiān)理的管理水平距離國際化還存在著很大的差距。因此在建筑監(jiān)理經(jīng)營中要將改革與建筑監(jiān)理工作相結合，通過改革帶動發(fā)展。首先，要全面革新“轉(zhuǎn)包監(jiān)理”的現(xiàn)象，深化建筑監(jiān)理體制改革，促進建筑企業(yè)建筑監(jiān)理工作的開展。比如：在提拔建筑監(jiān)理人員的時候，要經(jīng)過長時間的觀察和認真的考量，做到公正、合理、透明；建立民主測評制度，對建筑監(jiān)理人員進行年終測評和考核，形成有效的建筑監(jiān)管模式；合理的分配權力避免主觀武斷決策的現(xiàn)象發(fā)生；在聘用建筑監(jiān)管員工的時候重視學歷層次、專業(yè)素質(zhì)和道德品質(zhì)的考察；堅持和完善按勞分配為主體的分配制度，全面的考察工作績效，實行嚴格的獎罰制度等，調(diào)動職工的工作的積極性，使其全身心的投入到工作中。

2.2 促進建筑企業(yè)經(jīng)營管里更加科學化、合理化

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，信息化技術逐漸應用到了建筑企業(yè)的建筑監(jiān)理工作中，利用專業(yè)建筑監(jiān)測軟件，科學化監(jiān)測建筑施工信息，實現(xiàn)科學化建筑監(jiān)理。主要從兩方面做起，一方面靈活地應用建筑企業(yè)資源和現(xiàn)代化的測評系統(tǒng)，對建筑企業(yè)工作進行科學的策劃、靈活的監(jiān)督以及全面的控制，對監(jiān)管的各項資源進行整合分析，實現(xiàn)科學合理的優(yōu)化配置，有效的提高建筑監(jiān)理工作的時效性，促進建筑企業(yè)的健康、有序發(fā)展。另一方面，堅持“引出去，走進來”的發(fā)展方針，“取其精華，去其糟粕”借鑒吸收國際上先進的建筑監(jiān)理經(jīng)驗，提高建筑監(jiān)理的工作水平。

2.3 加強建筑監(jiān)理人才培養(yǎng)

創(chuàng)新人才的培養(yǎng)模式對建筑監(jiān)理工作的經(jīng)營發(fā)展起到不可替代的作用，因此必須提高建筑監(jiān)理員工的綜合素質(zhì)和創(chuàng)新能力。首先要積極的開展技能素質(zhì)培訓課程，定期的對員工進行培訓。不斷拓展員工知識和思想道德素質(zhì)，全面培養(yǎng)有利于建筑監(jiān)理發(fā)展的建設型人才。其次，組織進行實踐活動，例如：觀看風景區(qū)、露營、聚餐、籃球比賽等，提高建筑監(jiān)理員工的團隊精神，提高建筑監(jiān)理企業(yè)的團隊合作能力，促進建筑企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展和建筑安全。最后建筑企業(yè)應該注重建筑監(jiān)理的文化建立，形成一個積極向上、團結合作的建筑監(jiān)理人才團隊，加強建筑企業(yè)的經(jīng)營，進行全程的監(jiān)管，保證建筑監(jiān)理工作的健康有序的開展，進而促進建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

3 結束語

綜上所述，建筑工程的發(fā)展中建筑監(jiān)理的安全檢測非常重要。對整個建筑工程的結構質(zhì)量和安全產(chǎn)生直接的影響。因此，建筑監(jiān)理在建筑工程施工中，要對建筑材料的進貨渠道嚴格把關，加強質(zhì)量監(jiān)管，堅決杜絕因材料質(zhì)量和監(jiān)管人員的工作疏忽造成的危害生命、財產(chǎn)安全的事件發(fā)生。因此，建筑監(jiān)理首先，要對建筑管理制度進行改革、創(chuàng)新，要與時俱進。其次，使建筑企業(yè)經(jīng)營管里更加科學化、合理化。最后，實施積極人才培養(yǎng)戰(zhàn)略模式，加強建筑監(jiān)理人才培養(yǎng)。讓建筑監(jiān)理運營更加符合國際化發(fā)展水平，使建筑監(jiān)理的管理工作面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來，促進建筑監(jiān)理工作的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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