建筑工程屋面防水設(shè)計(jì)與施工管理

劉立芳

摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展，人們對(duì)建筑功能的需求也在逐漸提高，但是所有的需求前提都是保證建筑的施工質(zhì)量。屋面漏水問題是建筑工程施工中一個(gè)很常見的問題，不僅嚴(yán)重危害到建筑的使用壽命，在一定程度上也對(duì)人們的生命造成威脅，因此提高屋面防水施工的質(zhì)量是當(dāng)前施工中的重點(diǎn)內(nèi)容。本文就對(duì)屋面防水施工技術(shù)進(jìn)行分析，希望能對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量提高有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；屋面防水設(shè)計(jì)；施工管理

前言：

我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和人們生活質(zhì)量的提高推動(dòng)了建筑結(jié)構(gòu)形式的變化，在建筑工程施工中，屋面的防水設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，直接影響到該建筑工程的使用壽命和功能的實(shí)現(xiàn)。建筑中屋面的防水設(shè)計(jì)是近年來(lái)人們關(guān)注的重點(diǎn)問題，在選擇防水材料上，由于成本、質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)等多方面的問題影響，很難達(dá)到理想的效果，因此做好建筑工程屋面防水設(shè)計(jì)和施工管理工作對(duì)建筑工程的質(zhì)量控制和功能實(shí)現(xiàn)有著重要的意義。

一、建筑工程屋面防水質(zhì)量問題原因

（一）屋面防水質(zhì)量重視不夠

少數(shù)工程設(shè)計(jì)人員進(jìn)行相應(yīng)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于建筑屋面工程部分重視不夠，甚至有的設(shè)計(jì)人員沒有將建筑屋面工程視為重要分部工程之一，在防水施工設(shè)計(jì)上缺乏圖紙性說(shuō)明，或者過(guò)多的使用文字時(shí)行說(shuō)明，更無(wú)所謂做法大樣，一定程度上影響著建筑屋面防水工程的質(zhì)量。

（二）屋面排水設(shè)計(jì)不盡合理

建筑工程中屋面防水的設(shè)計(jì)需要堅(jiān)持排、防結(jié)合原則，目的是保證良好的屋面防水效果。如果建筑屋面防水出現(xiàn)排水不暢問題，甚至造成屋面長(zhǎng)期、大量的積水，可能會(huì)進(jìn)一步破壞屋面的防水層，主要是會(huì)進(jìn)一步加速防水層老化、霉?fàn)€。目前，多數(shù)屋面防水質(zhì)量問題都是由設(shè)計(jì)不合理引起，如對(duì)工程所在地區(qū)的氣候條件、降水強(qiáng)度和屋面匯流面積等因素考慮不夠周全，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的雨水管管徑太小、數(shù)量太少、天溝或者檐溝排水坡度過(guò)小等。

（三）防水層厚度缺乏科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)

不同的建筑屋面防水等級(jí)，對(duì)屋面的設(shè)防要求、使用的防水材料類型、管道數(shù)、防水層厚度和構(gòu)造等的要求也不僅相同；特別是防水層的厚度，存在著少數(shù)工程設(shè)計(jì)人員只在施工圖上時(shí)行防水材料名稱的注明，而詳細(xì)注明防水材料類型、防水層厚度等，甚至有的工程設(shè)計(jì)人員對(duì)于層面防水只是寫上三氈四油，由于防水層厚度上缺乏一個(gè)科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致建筑工程屋面防水層厚度是千差萬(wàn)別，問題也是大小不一。

（四）找平層設(shè)計(jì)不夠精細(xì)化

找平層設(shè)計(jì)的目的是，促進(jìn)建筑屋面防水層和基層的充分結(jié)合，盡量減小由于溫差、變形和重負(fù)荷等對(duì)防水層造成的不利影響，要求找平層要足夠的光滑、平整，并且具有較大的強(qiáng)度。目前，我國(guó)多數(shù)建筑工程圖紙中有很少的一部分能夠詳細(xì)到找平層技術(shù)要求、進(jìn)行具體的找平層分格縫劃分及注明分格縫填嵌材料等。

（五）屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)缺失

建筑工程中的屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)，如：天溝、檐溝和女兒墻、欄板等的交界處，屋面和構(gòu)筑物、設(shè)備管道、雨水口、變形縫等的粘接處；這些細(xì)部節(jié)點(diǎn)、部位很容易受到溫度影響而發(fā)生變形、開裂，是建筑工程屋面防水最薄弱的環(huán)節(jié)。目前，設(shè)計(jì)圖紙中恰恰缺乏對(duì)這些屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)的關(guān)注。

1.找平層與細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量不高

找平層是屋面防水的第一道施工工序，也是關(guān)鍵工序之一，要求找平層要做到與基層的牢固粘結(jié)，做到表面的光滑與平整，做到有較高的強(qiáng)度，為進(jìn)一步的防水層施工奠定基礎(chǔ)。目前，存在著部分工程中將屋面混凝土板抹光就視為找平層的做法，一定程度上導(dǎo)致了防水層厚度不足問題；以及在夏季烈火日暴曬、冬季冰霜侵蝕情況下很容易出現(xiàn)表面酥松、脫皮起砂、空鼓開裂等問題；加之由于施工不夠細(xì)致，也導(dǎo)致存在諸多的細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量問題。

2.防水層厚薄不一，難達(dá)規(guī)范要求

我國(guó)建筑工程的屋面防水層普遍表現(xiàn)出厚薄不一、不符合規(guī)范要求等問題，主要問題集中在防水層中的防水涂膜厚度、瀝青膠結(jié)材料厚度不符合規(guī)范要求，或者存在著涂刷不均勻問題，導(dǎo)致防水層厚薄不一問題；甚至部分屋面防水層施工中根本不在防水部位做附加層，這樣做法是不正確的。

3.未科學(xué)規(guī)范的設(shè)置施工隔離層

如果建筑工程中的屋面使用的是水泥砂漿、細(xì)石混凝土、塊體材料等做保護(hù)層時(shí)，需要注意要在防水層與保護(hù)層之間進(jìn)行隔離層設(shè)置。如果不設(shè)置隔離層，直接將水泥砂漿、細(xì)石混凝土等直接放置在防水卷材上，會(huì)因?yàn)闇囟取⒆冃魏拓?fù)荷等因素影響而使防水層遭到破壞。

4.防水保護(hù)層做法欠規(guī)范

建筑工程中屋面防水層中設(shè)計(jì)的保護(hù)層，能夠明顯減少外部環(huán)境對(duì)防水層產(chǎn)生的破壞、侵蝕，能夠有效延長(zhǎng)防水層使用壽命；但是由于沒能在保護(hù)層上科學(xué)設(shè)置分格縫的問題存在，也導(dǎo)致民保護(hù)層在較高溫度影響作用下而發(fā)生伸縮、膨脹變形。保護(hù)層做法不規(guī)范，也是導(dǎo)致建筑工程屋面防水質(zhì)量問題的重要原因之一。

二、建筑工程屋面防水施工技術(shù)控制與問題防治措施

（一）明確屋面排水坡度

建筑工程屋面排水坡度，如果是結(jié)構(gòu)找坡建議保證在3%為宜，如果是材料找坡建議以2%為宜；要根據(jù)水落口的位置、屋面匯流面積大小來(lái)劃分天溝、檐溝；同時(shí)，為了保證順利向水落口處泛水，要求排水坡度不能小于 1%，高低差不能大于 200mm。對(duì)于水落口周圍直徑500mm以內(nèi)的坡度應(yīng)要求要不小于5%，出水口要明顯低于天溝，目的是可以形成一個(gè)漏斗形狀，從而排水更加通暢。

之所以要準(zhǔn)確確定屋面防水等級(jí)，原因一方面是需要依據(jù)不同等級(jí)來(lái)確定屋面防水層的厚度；二是需要依據(jù)不同的等級(jí)來(lái)選擇與之相適應(yīng)的防水材料。市場(chǎng)上的各類防水材料質(zhì)量各異，需要依據(jù)確定好的防水等級(jí)、防水層厚度來(lái)選擇合適材料施工。

（三）確定屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工圖

我國(guó)建筑工程的現(xiàn)行部分標(biāo)準(zhǔn)圖集中已經(jīng)有了部分細(xì)部節(jié)點(diǎn)的大樣圖，但多是作為工程設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)導(dǎo)向示意圖來(lái)用；而不是真正作為確定建筑工程屋面防水等級(jí)、防水材料性能的依據(jù)；因此，非常有必要精心設(shè)計(jì)建筑工程屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工詳圖。

（四）嚴(yán)格做好屋面找平層施工工作

對(duì)于屋面找平層施工來(lái)說(shuō)，施工前首先要需要清除相應(yīng)污物，用水沖刷洗凈；其次，沿著女兒墻、欄板等彈出排水坡度線，以及在基層上彈出分格縫線；第三，使用水泥砂漿、細(xì)石混凝土等對(duì)找平層沖筋貼餅，同時(shí)做出排水坡、找平層厚度的控制點(diǎn)；第四，在水泥砂漿找平層抹平收水后，再次進(jìn)行二次抹壓趕光；如果澆筑的是細(xì)石混凝土，需要保證鐵滾筒滾壓至出漿，然后灑1O1的水泥砂漿抹平，并在收水后進(jìn)行二次抹壓趕光；最后，在混凝土發(fā)生初凝后覆蓋的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，持續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于七天。

（五）確定恰當(dāng)?shù)母綦x層材料

由于保護(hù)層材料類別不同，隔離層材料和施工方法也不盡相同。如果保護(hù)層使用的材料是水泥砂漿或者細(xì)石混凝土，那么防水層和保護(hù)層之間需要選用瀝青材料做隔離層，并且保證厚度不小于3mm。需要引起注意的是，隔離層使用的涂料應(yīng)該與防水層有很好的相容性。

三、總結(jié)

綜合以上我們可以發(fā)現(xiàn)，建筑工程的質(zhì)量是工程的核心要素，如何提升建筑工程屋面防水的質(zhì)量是保證整個(gè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵，這就要求我們的施工團(tuán)隊(duì)在工程設(shè)計(jì)階段就要提高質(zhì)量意識(shí)，將屋面防水因素考慮到設(shè)計(jì)內(nèi)容當(dāng)中，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，綜合處理好施工技術(shù)要點(diǎn)、施工材料等方方面面的問題，加強(qiáng)施工種的監(jiān)督和施工后的檢查工作，從而做好防水施工工作，最終提升建筑工程的整體質(zhì)量。相信隨著建筑工程行業(yè)的發(fā)展以及施工技術(shù)的進(jìn)步，建筑屋面的防水設(shè)計(jì)和施工工作將會(huì)邁向一個(gè)新的高度。

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作者簡(jiǎn)介：

劉立芳，出生于1982年，性別男，籍貫山東省，工學(xué)學(xué)士學(xué)位，職位項(xiàng)目經(jīng)理，中級(jí)職稱，研究方向節(jié)能及新型建筑材料。