衣著講究，淺色襯衣，帶暗紋的皮鞋，在位于丈八北路辦公室，我們?nèi)缂s見(jiàn)到了龍城銘園總經(jīng)理汪曉，他一臉笑意，熱情地和我們打招呼，在他辦公室的墻上掛著幾張他站在沙漠越野車前的合影，巨大的落地窗外龍城銘園二期的樓盤(pán)正拔地而起。

“我們的施工人員經(jīng)常抱怨，他們時(shí)時(shí)刻刻處在我的監(jiān)督之下，進(jìn)度太慢了被我批，進(jìn)度太快了也被我批，前一段時(shí)間確實(shí)干得不錯(cuò)，這不我們剛設(shè)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)了一翻?！蓖魰灾钢巴獾墓さ匦χ鴮?duì)《時(shí)代人物》記者說(shuō)道。

為住宅市場(chǎng)注入科技新風(fēng)

正在建設(shè)中的龍城銘園二期工程，是陜西威龍集團(tuán)綠色建筑項(xiàng)目的延續(xù)。早在2009年汪曉就在其旗下的龍城銘園國(guó)際社區(qū)采用了新風(fēng)過(guò)濾系統(tǒng)、地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)、分戶式微新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)、外墻外保溫系統(tǒng)、食物垃圾處理系統(tǒng)等五大科技元素，也正因如此，龍城銘園國(guó)際社區(qū)成為了陜西首批獲得二星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)的樓盤(pán)。

回想當(dāng)初提出綠色建筑的理念，汪曉說(shuō)這其實(shí)是源于他的一次偶然經(jīng)歷。有一次他在國(guó)外，天空中剛剛下過(guò)雨，但地表卻看不到水，汪曉拿起磚塊來(lái)看，發(fā)現(xiàn)磚是透氣的，水直接滲入到了地底下。

驚嘆于國(guó)外產(chǎn)品先進(jìn)的技術(shù)，2009年汪曉力破重重阻礙引進(jìn)了韓國(guó)的自動(dòng)生產(chǎn)線。“現(xiàn)在我們小區(qū)里用的就是這種磚，雨季的時(shí)候，磚會(huì)把多余的水自動(dòng)吸收了，到旱季的時(shí)候，地下的濕氣又會(huì)散發(fā)出來(lái)，這樣就會(huì)起到調(diào)節(jié)空氣濕度的作用?！蓖魰越忉屨f(shuō)。

在小區(qū)使用的眾多科技元素中，最讓汪曉得意的是小區(qū)里使用的地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)。第一年交房的時(shí)候，小區(qū)里的業(yè)主有人說(shuō)冬季采暖時(shí)暖氣費(fèi)價(jià)格高，結(jié)果到了物價(jià)局，物價(jià)局的人說(shuō)全西安也找不到這么低的價(jià)格?！拔覀儸F(xiàn)在取暖費(fèi)按面積來(lái)收，一平方米4塊8毛錢，加上電耗3毛錢，也就是5塊1毛錢，而現(xiàn)在市政供暖的價(jià)格已經(jīng)升為5塊8毛錢了，我們不但沒(méi)有漲，反而局部還有所下降?！毙^(qū)的業(yè)主們起初還默不作聲，到后來(lái)就變交口稱贊了。

不久前，汪曉接待了幾個(gè)北京來(lái)的上市公司的老總，他帶著一行人在社區(qū)參觀，幾位客人一路上一言不發(fā)，等汪曉把科技系統(tǒng)介紹完之后回到車上，其中的一個(gè)老總拉著汪曉感嘆說(shuō)道，“汪總，我今兒是開(kāi)了眼界，你們居然能在10年前就考慮到這么多的節(jié)能項(xiàng)目，把環(huán)保和科技糅在住宅建筑中。”

有良心的城市塑造者

高科技就意味著必須增加成本，在中國(guó)老百姓收入不太高的情況下，大家對(duì)房?jī)r(jià)和房屋成本非常敏感，汪曉并沒(méi)有因?yàn)樾录恿诵嘛L(fēng)系統(tǒng)、垃圾處理器、地源熱泵而加價(jià)?！拔覀円恢痹诮忉專G色建筑不是高檔建筑，房?jī)r(jià)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)而定，我們一定不能賺黑心錢?！蓖魰詮?qiáng)調(diào)說(shuō)。

如今，很多開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富的開(kāi)發(fā)商商業(yè)成功的秘訣是擁有一套完備的程序，地拿下來(lái)是多少錢，能賺多少錢，早已是眾所周知的盈利模式。與一般的開(kāi)發(fā)商相比，汪曉顯得特別另類，“我們拿地，地價(jià)是因地制宜，因人而異，拿地之前我們從來(lái)不先計(jì)劃能盈利多少，只是有一個(gè)大的框架，只要不會(huì)賠錢，能做到微盈利，我們就愿意去做。”

在樓盤(pán)銷售方面，汪曉的銷售方式也和別人不同?！拔覀冮_(kāi)發(fā)一期工程的時(shí)候，我們的房子是在按正常市場(chǎng)價(jià)賣，而我們的一個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目，樓價(jià)賣的比我們高，由于看到樓市火爆，就想把兩棟樓留下來(lái)想賣個(gè)好價(jià)。結(jié)果，春節(jié)過(guò)后國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控，導(dǎo)致他們刻意留下的那兩棟樓賣不出去了，事情已經(jīng)過(guò)去了四年，現(xiàn)在不但按四年前的價(jià)格賣不出去，而且還得降價(jià)?！迸c同行比起來(lái)，不得不說(shuō)汪曉是這個(gè)行業(yè)中少有的良心地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

在干房地產(chǎn)之前，汪曉干過(guò)建筑，開(kāi)過(guò)公司，還做過(guò)餐飲，有過(guò)成功也有過(guò)失敗。他見(jiàn)過(guò)世面，吃過(guò)苦，所以，洞悉人生，處世觀很是豁達(dá)。“我出門從來(lái)不讓人陪同，經(jīng)常一個(gè)人外出走路鍛煉，一走六七公里。我認(rèn)為我又不是一個(gè)什么知名人士，再說(shuō)我沒(méi)有坑害過(guò)誰(shuí)，也沒(méi)欠過(guò)誰(shuí)，別人干嘛要盯著我，朝我扔黑磚呢。”這個(gè)外表敦厚的企業(yè)家，所表現(xiàn)出來(lái)的真誠(chéng)讓人動(dòng)容。

越野愛(ài)好者的牛仔夢(mèng)

工作之余，汪曉成立了一家名叫龍城全地形越野車俱樂(lè)部，俱樂(lè)部里聚集了一大批越野車愛(ài)好者。“為了玩哈雷摩托我還隱瞞過(guò)我愛(ài)人，她對(duì)摩托車沒(méi)有概念，問(wèn)我你買的摩托車多錢一輛，我說(shuō)有一萬(wàn)多，有三萬(wàn)多的，十輛也就幾十萬(wàn)，其實(shí)，一輛都是十幾萬(wàn)呢，最貴的三十萬(wàn)?！蓖魰哉f(shuō)。

閑暇之余，汪曉常會(huì)組織俱樂(lè)部去野外拉練。有一次，他帶人去汽車制造廠商那里租來(lái)了裝汽車用的板車，把二十多輛哈雷拉到兩千多公里外的敦煌?！皟蓚€(gè)司機(jī)換班開(kāi)，兩天才能到，我們自己坐飛機(jī)過(guò)去，在沙漠里面開(kāi)上五天?！彼钢鴫ι系恼掌χf(shuō)道，“從里面出來(lái)以后，整個(gè)人都成“土賊”了。”說(shuō)到高興處他哈哈大笑。

采訪結(jié)束前，當(dāng)被問(wèn)及若干年后當(dāng)人們談?wù)撈鹚钠髽I(yè)，希望得到一種什么樣的評(píng)價(jià)時(shí)，汪曉點(diǎn)燃一根煙停頓了一會(huì)兒，然后說(shuō)道，“我不奢望社會(huì)對(duì)我有什么過(guò)高的評(píng)價(jià)，這個(gè)人還是有良心的，能給這樣一個(gè)評(píng)價(jià)我就很滿足了”。