文/曾燕蘭 珠海德聯(lián)工程咨詢有限公司 廣東珠海 519000

建筑工程預(yù)結(jié)算審核問題研究

文/曾燕蘭 珠海德聯(lián)工程咨詢有限公司 廣東珠海 519000

建筑行業(yè)在我國的國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)著十分重要的地位，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核對于委托方、施工方以及建筑物的居民以及有關(guān)的工作人員都是一項(xiàng)十分重要的工作。本文在介紹預(yù)結(jié)算及審核方法的基礎(chǔ)上，提出目前我國建筑工程預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題，并提出有效的解決措施。

建筑工程；預(yù)結(jié)算；審核

引言

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的預(yù)結(jié)算審核的方法與內(nèi)容也發(fā)生著具大的變化。這些方法與內(nèi)容的革新不斷促進(jìn)著工程預(yù)結(jié)算走向合理性、與規(guī)范性。但是建筑工程預(yù)結(jié)算審核在發(fā)展過程中仍然存在著很多問題，本文主要圍繞這些問題進(jìn)行探究。

1.當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算以及相關(guān)審核方法

在建筑工程的發(fā)展過程中，預(yù)結(jié)算是工程造價控制的主要內(nèi)容，建筑工程預(yù)結(jié)算的加強(qiáng)管理對其發(fā)展有大的影響。當(dāng)前很多建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算管理的過程中，沒有比較健全的定額體系。為了保證不同工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作的正確性，我們要根據(jù)不同建筑工程的實(shí)際情況制定不同的預(yù)結(jié)算審核文件。但是在真正的預(yù)結(jié)算管理中，由于管理人員對工作認(rèn)識不足，或者是在管理過程中疏忽，這樣在預(yù)結(jié)算工作中就會發(fā)生很多問題。隨著我國建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，預(yù)結(jié)算審核管理人員的進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核管理的過程中，應(yīng)該要充分地考慮建筑物周圍的地區(qū)以及環(huán)境，保證建筑工程的預(yù)結(jié)算工作科學(xué)合理。對此，我們預(yù)結(jié)算管理工作者應(yīng)該在實(shí)際的預(yù)結(jié)算工作中對每種建筑材料的價格進(jìn)行了解，掌握市場的動態(tài)行情，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整與實(shí)際相適應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核定額，并提高預(yù)結(jié)算工作的審核效率，對預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行動態(tài)管理，這樣才能達(dá)到審核管理的最終目標(biāo)。

常見的預(yù)結(jié)算審核的方法有幾種。

（1）由于不同的工程項(xiàng)目它們的投資規(guī)律也不相同，這樣我們對工程項(xiàng)目的審核結(jié)果也不相同，為了不同項(xiàng)目的投資規(guī)律，就需我們重新審核這些項(xiàng)目，通過對比原有的審核情況進(jìn)行分析，這就是對比審核法。

（2）通過將一個工程項(xiàng)目的施工分成若干個小的項(xiàng)目，然后再把這些項(xiàng)目中聯(lián)系比較緊密的分在一起，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時把它們結(jié)合起來的方法稱為分組計(jì)算審核法。

（3）有些工程項(xiàng)目在施工過程中具有非常重要的作用，同時在工程預(yù)結(jié)算審核的過程中也占有很大的比重。因此，我們在對這些項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核一定要重點(diǎn)審核這部分的內(nèi)容，并加強(qiáng)審核管理，防止因?yàn)閷徍说氖д`，給工程審核管理工作造成影響，即為重點(diǎn)審核法。

（4）還有一種審核方法的范圍相對于重點(diǎn)審核法比較寬，審核發(fā)過程比較全面，具體的工作量也比重點(diǎn)審核法大。它能夠全面的審核工程施工中的很多項(xiàng)目，并將這些項(xiàng)目控制在相應(yīng)的范圍內(nèi)。通過這種審核方法，我們可以對工程項(xiàng)目的多種成本進(jìn)行核算（包括人力、材料、機(jī)械設(shè)備等資本）。能夠?qū)θ娴膶こ添?xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行管理和控制，從而提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

2.建筑工程預(yù)結(jié)算審核的問題

2.1 不健全的預(yù)結(jié)算審核管理體系

當(dāng)前我國很多建筑企業(yè)的預(yù)結(jié)算審核管理人員沒有全局控制的意識，通常都是對工程項(xiàng)目中的一些子項(xiàng)目進(jìn)行管理，預(yù)結(jié)算審核的數(shù)據(jù)也不夠準(zhǔn)確，忽略了對整個工程項(xiàng)目的管理，對預(yù)結(jié)算的審核管理工作也處于一種不成熟的狀態(tài)，因此，對工程建設(shè)也沒有起到對應(yīng)的指導(dǎo)作用，這就是預(yù)結(jié)算審核體系不夠全面的重要體現(xiàn)。在當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目中，預(yù)結(jié)算審核管理體制不夠健全，就會出現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核人員的責(zé)任不夠明確，他們在處理預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)時也沒有負(fù)起責(zé)任，不能對各種數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和收集和整理，也不能對信息的真?zhèn)芜M(jìn)行有效的辨別，因此不能將預(yù)結(jié)算審核管理工作進(jìn)行有效的落實(shí)。

2.2 預(yù)結(jié)算審核管理人員的專業(yè)水平不高

首先，建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核管理人員的專業(yè)水平不高，責(zé)任意識低，沒有嚴(yán)格按照預(yù)結(jié)算審核管理的工作流程進(jìn)行工作，同時由于他們對市場的了解不夠，導(dǎo)致了這些人員對市場的考察不夠全面，因此導(dǎo)致建筑企業(yè)的預(yù)結(jié)算審核工作管理上出現(xiàn)許多的漏洞。對于建筑企業(yè)而言只有加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)水平和責(zé)任意識，不斷的完善管理上的漏洞，才能保證預(yù)結(jié)算審核管理工作能夠滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需要。其次，在當(dāng)前在很多中小建筑企業(yè)的預(yù)結(jié)算審核管理工作中，管理人員的綜合能力不高，并沒有建立專業(yè)化的預(yù)結(jié)算審核隊(duì)伍，沒有專業(yè)化的人才儲備，當(dāng)需要進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時，一般只是在財(cái)務(wù)管理部門、項(xiàng)目管理部門中調(diào)動一些人員組建臨時的預(yù)結(jié)算審核部門，臨時預(yù)結(jié)算審核管理人員對市場的動態(tài)不能及時掌握，更不能及時的控制市場的變化，沒有針對性的進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核管理工作，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核管理的效率比較低下，因此導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核管理工作受到很大的阻礙，降低了建筑企業(yè)的生產(chǎn)效率。

3.加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的措施

3.1 不斷健全預(yù)結(jié)算審核管理體制

科學(xué)合理的對預(yù)結(jié)算審核管理體系，是提高預(yù)結(jié)算審核管理工作效率的重要措施，有助于企業(yè)的健康發(fā)展。在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核管理的過程中，要對建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核管理的相關(guān)制度進(jìn)行完善，比如確定各個人員的職責(zé)進(jìn)行確定、加強(qiáng)企業(yè)的預(yù)結(jié)算審核管理的監(jiān)督工作等，都可以為企業(yè)的預(yù)結(jié)算審核管理提供良好的部環(huán)境。

3.2 不斷提高預(yù)結(jié)算審核管理人員的綜合能力素養(yǎng)

在選聘預(yù)結(jié)算審核管理人員時，要注重對人員素質(zhì)，專業(yè)知識的選擇。選聘更多的專業(yè)化人才組建預(yù)結(jié)算審核隊(duì)伍，促進(jìn)企業(yè)的預(yù)結(jié)算審核管理工作順利完成。在上崗工作前，要進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，保證預(yù)結(jié)算審核管理人員的各項(xiàng)要求都能滿足對應(yīng)的工作。同時要在思想道德素養(yǎng)方面加強(qiáng)對員工的訓(xùn)練，使其不斷提高自身的預(yù)結(jié)算審核管理意識以及責(zé)任意識。

4.總結(jié)語

建筑工程預(yù)結(jié)算的方法非常多，相關(guān)的審核人員必須結(jié)合具體的工程程度，認(rèn)真地對建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，以達(dá)到工程工期要求，又節(jié)省成本、力求精確，提高工程的經(jīng)濟(jì)與社會效益。

[1] 蔡韜.造價預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材，2011，35（6）.

[2] 鐘海鋒.淺談工程造價的預(yù)結(jié)算審核[J].廣東建材，2011，（12）.