不動產(chǎn)登記暫行條例正式發(fā)布

12月22日，據(jù)中國政府網(wǎng)消息，國務(wù)院總理李克強簽署第656號國務(wù)院令，公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。

《條例》共六章三十五條，對不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護等作出規(guī)定。

《條例》明確由國土資源部負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作，同時要求縣級以上地方人民政府確定一個部門負責(zé)本行政區(qū)域不動產(chǎn)登記工作，并接受上級不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

《條例》規(guī)定了登記簿的登記內(nèi)容，要求登記機構(gòu)設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿，將不動產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、權(quán)利限制狀況等事項準確、完整、清晰地予以記載；規(guī)范了登記形式，要求登記簿原則上采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)；細化了保管責(zé)任，要求登記機構(gòu)建立健全相應(yīng)的安全責(zé)任制度，永久保存登記簿，配備安全保護設(shè)施，任何人不得損毀登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項，登記簿損毀、滅失的，要依據(jù)原有登記資料予以重建等。

為方便群眾申請登記，減輕申請負擔(dān)，《條例》簡化了申請程序，強調(diào)當場審查的原則，對不符合法定條件不予受理的，以及不屬于本機構(gòu)登記范圍的，要書面告知申請人，并一次性告知需補正內(nèi)容或者申請途徑，否則視為受理；登記機構(gòu)能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求申請人重復(fù)提交。endprint