建筑工程造價(jià)的有效控制與探索

王相國

（中鐵建工集團(tuán)青島工程有限公司，山東 青島 266100）

建筑工程造價(jià)的有效控制與探索

王相國

（中鐵建工集團(tuán)青島工程有限公司，山東 青島 266100）

對建筑工程造價(jià)概算的重要性進(jìn)行了分析，論述了合理有效控制建筑工程造價(jià)的對策。

建筑工程造價(jià)；有效控制

雙語對照工程造價(jià)主要指的是在批準(zhǔn)的工程造價(jià)內(nèi)，對項(xiàng)目工程建設(shè)過程中所需要的費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)有效的監(jiān)督和管理，從而制定出一個(gè)可行的造價(jià)管理方案，進(jìn)行合理的投資建設(shè)，通過對每一個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在不合理的地方，確保項(xiàng)目投資順利完成，從而實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的的資源配置。隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷向前發(fā)展，建筑工程的發(fā)展前景十分廣闊。每年我國在建筑工程方面的投資都是巨大的，如此巨大的投資，做好工程造價(jià)管理工作就顯得十分重要。

1　建筑工程造價(jià)概算的重要性分析

1.1有利于提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益

建筑工程造價(jià)概算管理內(nèi)容十分豐富，不僅包括對項(xiàng)目工程建設(shè)前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，還包括項(xiàng)目工程施工過程中各項(xiàng)人工、材料以及技術(shù)方面做出科學(xué)的規(guī)劃和管理。在建筑施工建設(shè)過程中，通過開展精細(xì)化的造價(jià)概算和管理，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程施工過程中施工單位和工程監(jiān)理單位在工程管理過程中存在的問題，從而有效地對施工單位的人力資源、技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行不斷優(yōu)化調(diào)整，對施工現(xiàn)場的資源結(jié)構(gòu)進(jìn)行整合，從而不斷提升各個(gè)施工部門的施工效率，不斷對施工環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化。

1.2有利于提升項(xiàng)目工程管理水平

建筑工程的項(xiàng)目管理內(nèi)容包括對成本的管理、施工質(zhì)量的管理以及施工進(jìn)度的管理等幾方面的內(nèi)容。在建筑工程施工過程中，在不影響到正常的施工進(jìn)度的前提下，降低施工的成本和保證施工的質(zhì)量是每一個(gè)施工單位所追求的目標(biāo)。建筑工程預(yù)算管理過程中，這三個(gè)部分既相互獨(dú)立，又彼此聯(lián)系，始終貫穿于項(xiàng)目工程施工的全過程，并具備較強(qiáng)的持續(xù)性和系統(tǒng)性。在建筑工程施工過程中，做好成本管理是為了更好的對成本進(jìn)行控制，合理的使用資金，在確保施工質(zhì)量不變的前提下，保證其能夠達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。而施工進(jìn)度管理主要是為了在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。成本管理是質(zhì)量管理的保障。在這三項(xiàng)管理中，進(jìn)度管理對整個(gè)項(xiàng)目工程預(yù)算方案起著十分重要的決定性作用，在建筑工程管理過程中處于十分關(guān)鍵的地位，同時(shí)，也集中反映了項(xiàng)目管理的整體水平和質(zhì)量。

2　建筑工程造價(jià)合理有效控制的對策分析

2.1強(qiáng)化對建筑工程造價(jià)文件的審核力度

在建筑工程施工過程中，做好建筑工程造價(jià)文件的審核，對于降低施工成本、控制工程造價(jià)有著十分重要的作用和意義。主要包括以下幾個(gè)方面內(nèi)容。第一，加強(qiáng)對施工圖紙的審核力度，在審核過程中，如果施工圖紙不能嚴(yán)格按照審批要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，則應(yīng)該由業(yè)主單位重新設(shè)計(jì)；第二，做好建筑工程施工前期的施工作業(yè)工作，工程的實(shí)際情況應(yīng)該是在投資估算過程中全面體現(xiàn)出來；第三，做好工程經(jīng)濟(jì)效益和工程設(shè)計(jì)工作之間的管理，保證項(xiàng)目工程在建設(shè)和施工過程中設(shè)計(jì)出的方案更加具備合理性和經(jīng)濟(jì)性，進(jìn)而保證將建筑工程的造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。

2.2做好項(xiàng)目工程的定額管理工作

從目前的建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀來看，僅僅依靠市場經(jīng)濟(jì)這個(gè)杠桿對建筑工程的施工價(jià)格進(jìn)行調(diào)控還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。在市場競爭如此激烈的今天，施工企業(yè)為了中標(biāo)，給出工程價(jià)格往往嚴(yán)重偏離實(shí)際的工程價(jià)值。這時(shí)，需要依靠工程定額對項(xiàng)目工程價(jià)格的合理性進(jìn)行考察。做好項(xiàng)目工程的定額管理工作，能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目提供科學(xué)有效的價(jià)格評價(jià)依據(jù)。

2.3強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)審核力度

第一，要科學(xué)合理地選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位。建筑工程的設(shè)計(jì)方案對施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量有著很大的影響，同時(shí)對建筑工程的建設(shè)造價(jià)也會(huì)造成不利的影響，要通過選擇合理的施工材料、施工技術(shù)和施工單位對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化的目的。而在這個(gè)過程中，設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)規(guī)格和設(shè)計(jì)方案的合理性與否起到十分關(guān)鍵的作用。因此，在選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的過程中，應(yīng)該綜合報(bào)價(jià)、業(yè)內(nèi)水平、條件、設(shè)計(jì)資質(zhì)等因素進(jìn)行考慮，保證方案設(shè)計(jì)和造價(jià)的合理性。第二，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷地改進(jìn)和完善。建筑工程設(shè)計(jì)包括機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、規(guī)模設(shè)計(jì)、線路設(shè)計(jì)以及技術(shù)和施工設(shè)計(jì)等幾方面，因此，在設(shè)計(jì)過程中需要不斷地對市場發(fā)展因素進(jìn)行綜合考量，并根據(jù)現(xiàn)場施工的條件對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善和改變，保證其更加具備科學(xué)性和合理性，為工程造價(jià)控制提供技術(shù)支撐。

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Effective Control and Exploration of Construction Cost

WANGXiang-guo
（China Railway Construction Group Corporation Limited，Qingdao EngineeringCo.，Ltd.，Qingdao266100，China）

This paper analyzes the importance of the construction cost estimation，and discusses the reasonable and effective control of the construction cost ofthe countermeasures

Construction cost；Effective control

TU198

B

1674-8646（2015）07-0100-01

2015-04-24

王相國（1987-），男，山東蒙陰人，學(xué)士，助理工程師，從事工程造價(jià)研究。