淺析建筑屋面的施工質(zhì)量控制

佟 術(shù)

(黑龍江省仝石巖土工程有限公司)

淺析建筑屋面的施工質(zhì)量控制

佟 術(shù)

(黑龍江省仝石巖土工程有限公司)

隨著國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國建筑行業(yè)得到了長足進步，建筑科學(xué)技術(shù)水平也得到了大幅度提升。但是目前在建筑屋面方面還存在不少問題，尤其是在屋面防水方面。屋面防水層施工是重要的實用性工程，防水層施工質(zhì)量直接關(guān)系建筑物的滲漏及壽命，還會直接影響業(yè)主的正常生活。本文通過屋面防水存在問題，就屋面防水層材料、設(shè)計和屋面防水工程的施工等方面作出分析。

屋面施工 防水 施工質(zhì)量 質(zhì)量控制

屋面工程是房屋建筑施工中十分重要的一項單位工程，防水質(zhì)量的好壞將直接影響到房屋建筑使用者的使用環(huán)境和衛(wèi)生條件,更關(guān)系到廣大用戶對屋面防滲漏及保溫隔熱等方面的使用功能。因此，建筑者要高度重視防水工程的施工工藝和施工質(zhì)量。對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象研究分析后結(jié)果顯示，滲漏原因中多是由于材料質(zhì)量不好、施工粗放等造成的，筆者針對出現(xiàn)建筑屋面防水工程質(zhì)量問題，提出屋面建筑防水工程質(zhì)量控制要點。

1. 建筑屋面防水施工的常見問題

1.1 防水材料的質(zhì)量不符合規(guī)范

常用的防水材料有防水卷材、建筑防水涂料、剛性防水材料、建筑密封材料四種，除剛性防水材料外，其他又稱之為柔性防水材料。在激烈的市場競爭中，大部分施工承包商普遍以速度與利益為目標，不惜以次充好，犧牲材料的高成本與質(zhì)量，認為能交工、完成施工任務(wù)、拿到承包費即可，根本不考慮由材料不合格可能造成的房屋防水質(zhì)量不合格引發(fā)的屋面漏水、積水，甚至引起房屋垮塌等嚴重問題。因此，目前我國建筑材料市場流通的各種建筑防水材料，普遍存在同品牌不同質(zhì)量，同外觀不同材質(zhì)，同材料不同價格等問題，且局面越來越嚴重，A貨、水貨、高仿材料比比皆是，出現(xiàn)了同樣的產(chǎn)品價格差距較大，甚至出大錢也買不到好貨，買差貨也難以區(qū)分的現(xiàn)象，很多施工商為了賺取更大的利益，開始使用價格便宜但是質(zhì)量又不過關(guān)的產(chǎn)品，造成了建筑物在保質(zhì)期內(nèi)過早出現(xiàn)漏水漏雨的現(xiàn)象。

1.2 屋面防水設(shè)計水平不高

在經(jīng)濟高速發(fā)展、社會競爭愈演愈烈的今天，很多設(shè)計者為了追求設(shè)計速度，謀求更多的個人利益，抱著“不求大功，亦無大錯”的態(tài)度，設(shè)計者通常對類似的文案采取模仿、抄襲的方式，甚至照貓畫虎、生搬硬套，根本不考慮工程的實際情況，做不到因地制宜，因時而變。更有很多設(shè)計者經(jīng)驗不足，又不虛心請教，抱著得過且過，混時混日的態(tài)度，在對屋面建設(shè)防水材料的功能及使用要求、條件，施工方式不了解的情況下，存在隨意模仿、套用前輩施工圖紙及設(shè)計的現(xiàn)象。這會使很多設(shè)計不詳盡，不能針對具體問題作出詳細設(shè)計，導(dǎo)致很多細節(jié)問題模糊不清，在設(shè)計施工中將會出現(xiàn)各種問題。

1.3 屋面防水施工質(zhì)量不過關(guān)

屋面防水工程較之建筑施工的其他工程，施工方式、機器配備、人員技術(shù)、施工方重視意識等都較為靠后；施工機器等大多不為屋面施工服務(wù)，只做材料切割等細小的工序，很難保證防水施工的高質(zhì)量；施工人員手動操作為主，施工不精細；施工人員基本為外出務(wù)工的農(nóng)民工，沒有經(jīng)過專業(yè)知識的學(xué)習(xí)及培訓(xùn)，很多施工技術(shù)緊靠經(jīng)驗及師徒關(guān)系傳遞，施工技術(shù)不強硬導(dǎo)致施工質(zhì)量不過關(guān)；施工時以施工項目組為單位，如果沒有好的項目管理及施工工序安排，則施工項目組會很分散又會造成項目的難易管理，施工工序難以緊密搭接，施工時間延長造成施工人員及隊伍的不穩(wěn)定，進而造成施工環(huán)境惡化、施工質(zhì)量低劣。建筑工程總承包商在承包費用一定的情況下，采用諸多價格便宜的不合格材料，賺取更多的材料差價，中飽私囊。開發(fā)商為了節(jié)省開發(fā)成本，惡意的壓低防水工程的施工費用，結(jié)果承包商為了保證自己的利益，以轉(zhuǎn)包或違法分包的形式向沒有資質(zhì)或資質(zhì)不夠的小包工隊承接防水工程，監(jiān)理人員在檢驗工程成果時，難以找到項目直接負責(zé)人，造成施工質(zhì)量沒有保證。而正規(guī)防水專業(yè)施工公司為保證企業(yè)效益也偷工減料。這對建筑物的質(zhì)量及結(jié)構(gòu)安全埋下了無法消除的禍根，提高施工質(zhì)量也就成了空談。

2. 建筑屋面防水施工的質(zhì)量控制

2.1 加強對防水材料的質(zhì)量控制

材料質(zhì)量不過關(guān)，施工質(zhì)量再好都白扯。為了保證屋面防水施工質(zhì)量，采購的屋面防水材料應(yīng)為符合設(shè)計要求甚至高于設(shè)計要求的具有國家質(zhì)檢部門檢測合格的質(zhì)檢報告的高質(zhì)量材料，沒有質(zhì)檢報告的材料不能使用。承包商應(yīng)認真做好防水材料的驗收工作，采用正規(guī)商家的合格產(chǎn)品，對A貨、水貨說“no”，拒絕利益至上，做良心商人，并且按照規(guī)范對采購的材料進行抽樣調(diào)查復(fù)檢，只有分析得出的結(jié)果符合規(guī)范要求才可以使用，對于質(zhì)檢不合格的材料一律不予使用。屋面工程施工時，要編制施工方案，應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，并有完整的檢查記錄，施工時每道工序完成后，要經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，才可進行下道工序的施工

2.2 對屋面防水設(shè)計的質(zhì)量控制

屋面防水層不是一直在使用，防水程度也都是相同的，他受自然環(huán)境的損害及地域條件的影響與限制，所以防水層具有動態(tài)及條件多變的特點，有一定的耐用期。屋面防水層設(shè)計時要能滿足建筑物等級及地區(qū)防水要求的相關(guān)標準及規(guī)范要求，確保在規(guī)范防水最低使用年限內(nèi)不能滲漏。設(shè)計時要因地制宜，要對業(yè)主要求及地區(qū)特點相當(dāng)熟悉，考慮自然因素確保質(zhì)量的同時充分考慮施工材料的經(jīng)濟適用性，制訂強硬的質(zhì)量標準，通過增加可靠性指標來進行設(shè)防，施工起來要可靠、方便，并且能滿足社會功能需求。

2.3 在屋面防水施工過程中的質(zhì)量控制

在建筑施工過程中應(yīng)嚴格篩選施工人員，選擇施工技術(shù)過硬、責(zé)任心強的施工人員，保證不會出現(xiàn)因施工技術(shù)問題造成的嚴重失誤。盡量使用一些專業(yè)前沿的研究成果及設(shè)備，保證施工工藝的精密性。在進行屋面防水層施工時，一定要注重每一道工序質(zhì)量的合格性及每道工序之間的合理銜接，采用合理且高效的施工搭接方式，保證每個施工項目組的施工時間合理高效，優(yōu)化施工環(huán)境，保證施工人員的穩(wěn)定工作及優(yōu)化使用工期。在每一項工序完成之后，監(jiān)理工作者一定要嚴格履行自己的責(zé)任，對每項工序都要嚴格監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。項目經(jīng)理在指導(dǎo)施工過程中要嚴格控制屋面防水坡度的問題，防水層施工結(jié)束后一定不能出現(xiàn)積水等問題；大面積整體施工開始之前最關(guān)鍵的細部處理是否到位，如分裂縫、收縮口等部位，應(yīng)確保這些細部防水施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。

結(jié)語：

屋面防水工程質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮各方面的因素。建筑屋面滲漏是建筑質(zhì)量的通病，綜合治理解決建筑物滲漏、發(fā)展新型建材、改善防水結(jié)構(gòu)、注重材料匹配，以及重視其相互之間的整體性、互補性、耐久性等因素是解決建筑屋面滲漏的根本。綜上所述，建筑屋面防水的質(zhì)量控制已成為工程項目一項重要的技術(shù)指標，它不僅關(guān)系到工程的使用壽命更關(guān)系到人們生活的質(zhì)量。開發(fā)商要想求長期發(fā)展，應(yīng)選擇防水性能優(yōu)良正規(guī)的產(chǎn)品，嚴格控制工程質(zhì)量施工環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)好設(shè)計單位與施工單位，把企業(yè)利潤最大的同時，才能立足于建筑市場競爭中。

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1007-6344（2015）05-0123-01