□ 佘加貴 南京麥浦園林景觀建設(shè)工程有限公司

小議暖通安裝工程施工管理

□ 佘加貴 南京麥浦園林景觀建設(shè)工程有限公司

隨著建筑科技與人民生活水平的不斷提高，建筑能耗日益增長(zhǎng)，因而暖通空調(diào)專業(yè)其新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料的發(fā)展應(yīng)用、施工管理創(chuàng)新，在建筑科技發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。暖通安裝施工管理工作中，應(yīng)依據(jù)規(guī)范嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，結(jié)合實(shí)際情況，在保證安全情況下采取最佳施工方案，低成本、精工藝的進(jìn)行施工，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益和形象效益。

暖通安裝工程；施工管理；方法措施

暖通工程在學(xué)科分類中的全稱為供熱供燃?xì)馔L(fēng)及空調(diào)工程，包括：采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)這三個(gè)方面，一般是在土建工程基礎(chǔ)施工時(shí)就開始暖通安裝工程的預(yù)埋或預(yù)留工作，但絕大部分工程量都是在整個(gè)土建工程的主體封頂后進(jìn)行的，安裝起來比較復(fù)雜。安裝施工管理工作中，應(yīng)依據(jù)規(guī)范嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，結(jié)合實(shí)際情況，在保證安全情況下采取最佳施工方案，低成本、精工藝的進(jìn)行施工，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益和形象效益。

1.暖通安裝工程施工管理中存在的問題

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，暖通工程得到了越來越廣泛的應(yīng)用。暖通安裝工程施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，麻雀雖小，五臟俱全，它涉及到圖紙、資金、進(jìn)度、成本等眾多元素，對(duì)此，我們需要進(jìn)行全面綜合的掌控，以便更好的管理控制暖通安裝工程管理，否則，不僅會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，還會(huì)給企業(yè)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。在此，我們對(duì)暖通安裝工程的施工與管理方面存在的問題進(jìn)行分析。

1.1工程設(shè)計(jì)問題

圖紙是暖通安裝工程施工的導(dǎo)航儀，是施工的依據(jù)和準(zhǔn)則，離開圖紙的指導(dǎo)，施工就毫無意義。針對(duì)不同性質(zhì)、不同規(guī)模的工程，其圖紙必定有所差別，不能生搬硬套，要以實(shí)際情況為基準(zhǔn)，合理的進(jìn)行設(shè)計(jì)。但是，就目前的情況來看，圖紙的設(shè)計(jì)本身仍然存在很多問題，并非所有圖紙都是合格的，有些時(shí)候圖紙不符合實(shí)際情況，有些時(shí)候圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中要求使用的材料與整個(gè)工程不相符，有些時(shí)候圖紙?jiān)O(shè)計(jì)甚至可能完全出了差錯(cuò)。假如不辨是非黑白，不對(duì)圖紙進(jìn)行分析研究審核，施工管理過程中一味地盲從圖紙，可能造成工程返工，更有甚者導(dǎo)致整個(gè)工程的失敗。如果出現(xiàn)這種情況，雖然主要責(zé)任不在施工方，但畢竟延誤了工期，對(duì)施工方的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等各方面都會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。

1.2資料管理問題

施工資料在暖通安裝工程施工與管理中具有重要作用，是其中不可分割的一部分。因此真正意義上的完整工程，必須具備真實(shí)并且完整的施工資料。在施工的同時(shí)，應(yīng)該對(duì)安裝資料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和整理，兩者應(yīng)該同時(shí)進(jìn)行的。但是，在實(shí)際的暖通安裝工程施工過程中，很多單位是等到工程快接近尾聲時(shí)，才著手進(jìn)行施工資料的整理工作，這不但是不可取，更是錯(cuò)誤的。當(dāng)然，暖通安裝工程所有的施工資料，無論是從預(yù)埋開始的隱蔽材料，還是材料報(bào)驗(yàn)資料，還是最后的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)材料，都需要監(jiān)理單位或業(yè)主單位的認(rèn)可和簽證。如果在施工結(jié)束時(shí)再去進(jìn)行材料的補(bǔ)簽工作，不僅難以獲得簽證，即使得到簽證，其真實(shí)性和完整性也會(huì)大打折扣，影響工程的可追塑性。

1.3工程進(jìn)度管理問題

在整個(gè)建筑工程，暖通安裝工程雖然是配角，但是對(duì)其進(jìn)度的管理與控制，會(huì)直接關(guān)系到整個(gè)工程的施工順序和整個(gè)進(jìn)度。因此，要及早地針對(duì)暖通安裝工程做好計(jì)劃，保證及時(shí)適當(dāng)開展暖通工作，如果暖通安裝工程進(jìn)度過早或過快，可能會(huì)導(dǎo)致窩工，如果工程進(jìn)度過晚或過慢，有可能造成施工延期，不能按規(guī)定日期交工，與此同時(shí)，還要注意材料的供應(yīng)問題，對(duì)于使用材料的材質(zhì)以及價(jià)格，管理人員要做到心里有數(shù)，保證材料與整個(gè)工程匹配。

1.4資金配置問題

資金問題是制約建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重大問題，因此，對(duì)于如何實(shí)現(xiàn)合理的資金配置問題，已經(jīng)成為當(dāng)前建筑企業(yè)普遍關(guān)注的熱點(diǎn)之一。尤其是經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，開發(fā)商的資金鏈條普遍比較緊張不足，因此，開發(fā)商通常對(duì)建筑商、材料商、生產(chǎn)商的資金巧取豪奪，壓縮投資金額。在暖通安裝工程中，如果建筑商撥給施工單位的資金不夠?qū)捲＃敲词┕挝粸榱俗约旱睦妫鶗?huì)使用一些劣質(zhì)材料或者偷工減料，而這樣不僅影響工程進(jìn)度，而且勢(shì)必影響工程的整體質(zhì)量。

2.加強(qiáng)暖通安裝工程施工管理的方法措施

為了避免以上問題的出現(xiàn)，我們要事先做好準(zhǔn)備，在動(dòng)態(tài)中管理控制，做到事前預(yù)防，事中管理，事后控制，將損失控制在最小范圍內(nèi)。

2.1前期準(zhǔn)備階段

在接到一個(gè)暖通安裝工程之后，首先要做到的就是對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)研究，理解設(shè)計(jì)理念，了解設(shè)計(jì)意圖，清楚圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中對(duì)材料、設(shè)備的要求，并且將圖紙與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤的地方要及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，增加圖紙的可執(zhí)行性。

前期準(zhǔn)備階段另一個(gè)重要的工作就是暖通監(jiān)理。暖通監(jiān)理工程師一方面熟悉相關(guān)法律法規(guī)，另一方面了解監(jiān)理合同和施工合同的主要內(nèi)容。針對(duì)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理工程師主要肩負(fù)四大職責(zé)，一是對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，保證原材料合格的質(zhì)量；二是督促施工單位在組織管理、人員配備、檢測(cè)程序等各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理，明確工程所用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件對(duì)所有工作進(jìn)行逐一核查；三是嚴(yán)格地檢查驗(yàn)收即將進(jìn)場(chǎng)的各種材料、配件、器材，檢查其是否三證齊全，在安裝前對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，一切都合格后方可使用。

2.2工程安裝階段

通常，在土建基礎(chǔ)階段，暖通安裝工程施工單位就應(yīng)及時(shí)介入，特別是有地下室的建筑，管道預(yù)留及預(yù)埋工作是暖通施工單位必須一起參與的，這是因?yàn)榈叵率叶际乾F(xiàn)澆混凝土墻，其防水要求比較高，而且孔洞只能在澆筑混凝土之前預(yù)留下，澆筑后是不能更改的。此時(shí)，如果預(yù)留孔洞不合理、不準(zhǔn)確，必定對(duì)工程質(zhì)量造成影響，導(dǎo)致滲漏水問題。監(jiān)理工程師必須慎重地核對(duì)預(yù)留孔的位置和尺寸，確保無誤。在完成所有預(yù)埋、預(yù)留工作以后，一般在土建結(jié)構(gòu)封頂后，暖通安裝工程安裝工作開始全面展開。在具有多功能的建筑物里，吊頂?shù)膬艨沼邢蓿鲗I(yè)工種的布管既多又雜，為了滿足客戶需求，在施工前，現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員就應(yīng)該根據(jù)各專業(yè)圖紙進(jìn)行綜合管線布置，通過對(duì)各工種管線的走向和標(biāo)高進(jìn)行合理的布置，考慮合理的檢修空間后，出具綜合管線圖，達(dá)到目的。當(dāng)然，在安裝過程中，總會(huì)出現(xiàn)多種多樣的質(zhì)量通病，這正是暖通監(jiān)理工程師重點(diǎn)把握的內(nèi)容和方向，實(shí)際操作過程中的很多細(xì)節(jié)都需要監(jiān)理工程師認(rèn)真把關(guān)和監(jiān)督。

2.3工程驗(yàn)收階段

工程驗(yàn)收階段主要有三個(gè)任務(wù)，一是仔細(xì)檢查暖通安裝工程的外觀；二是按規(guī)范要求對(duì)工程的各種性質(zhì)進(jìn)行測(cè)試，比如水系統(tǒng)水壓試驗(yàn)、風(fēng)管嚴(yán)密性測(cè)試、風(fēng)量測(cè)定和調(diào)試等，以保證安裝工程滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；三是監(jiān)理工程師對(duì)施工單位整理好各類施工資料進(jìn)行審核。

3.結(jié)語

雖然暖通安裝工程只能作為建筑結(jié)構(gòu)的輔助工程，但是它也是整個(gè)建筑中不可或缺的一部分。所以，在暖通安裝工程的施工管理中，一方面嚴(yán)格遵守目前的工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量管理，另一方面要結(jié)合實(shí)際情況，發(fā)動(dòng)頭腦，靈活看待施工過程中每一環(huán)節(jié)，采取合理的施工方案。特別是近些年，新的技術(shù)工藝的層出不窮，更新知識(shí)、開拓視野、發(fā)散思維的要求更是刻不容緩，在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)問題，分析問題，解決問題，完善暖通安裝工程施工與管理。