《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》宣布施行后，引發(fā)了眾多的討論與猜測(cè)。新不動(dòng)產(chǎn)登記是福還是禍？對(duì)于以房子安身立命的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，恐怕是最關(guān)心的問(wèn)題。

疑問(wèn)：

不想讓別人知道我家?guī)讞澐?，低調(diào)不可以嗎？

看到新不動(dòng)產(chǎn)登記后，有網(wǎng)友打趣說(shuō)，沒(méi)想到一直懸而不決的財(cái)產(chǎn)公示先由我們老百姓做到了。除了將新登記的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，新條例還規(guī)定將加速推進(jìn)個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，以便在今年下半年提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)。需要一套一套登記自己所有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，難免讓人產(chǎn)生不安全感，這種感覺(jué)的來(lái)源便是家對(duì)中國(guó)人的意義超越了一切，而家的載體便是房屋。

有人會(huì)不會(huì)利用大數(shù)據(jù)時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)上的漏洞危害我們對(duì)房屋的正當(dāng)權(quán)利，如何保障個(gè)人隱私，這恐怕是所有人擔(dān)心的問(wèn)題。

猜測(cè)：

要收房產(chǎn)稅，豈不是得破產(chǎn)？

在前幾年樓盤(pán)牛市的時(shí)候，你是否選擇將房屋作為投資手段呢？如果是，那就得花點(diǎn)時(shí)間關(guān)注下房產(chǎn)稅了。新條例后，雖然不存在強(qiáng)制更換產(chǎn)權(quán)薄證，但那是在產(chǎn)權(quán)不變動(dòng)的情況下，如果產(chǎn)權(quán)需要轉(zhuǎn)讓交易，那就必須進(jìn)行登記了。那么問(wèn)題來(lái)了，自己并非炒房，手上握著幾套房子無(wú)非是想保值，房產(chǎn)稅一征，豈不是得破產(chǎn)的節(jié)奏?。?/p>

這種擔(dān)心絕不多余，你想，在沒(méi)有更好的投資方式的情況下，一般家庭投資購(gòu)買(mǎi)多套房，說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)是房不嫌多，說(shuō)復(fù)雜點(diǎn)是總得找方子對(duì)付通貨膨脹而不是讓票子變紙吧。這征收房產(chǎn)稅，對(duì)于普通的多套房持有者而言可是大問(wèn)題。之前重慶上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)是“摸家底兒”，現(xiàn)在政府看起來(lái)是真打算“辦”這房產(chǎn)稅咯。

期待：

房?jī)r(jià)跌跌跌，我的買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)

在擔(dān)心之外，一些網(wǎng)友也保持了樂(lè)觀的態(tài)度，他們最關(guān)心的問(wèn)題，是隨著新不動(dòng)產(chǎn)的登記，房屋價(jià)格的漲幅情況。有網(wǎng)友表示，如果新不動(dòng)產(chǎn)登記的后續(xù)是房產(chǎn)稅的話也不錯(cuò)，既能打擊到一些住房投機(jī)者，減輕剛需購(gòu)房者的壓力，又能合理優(yōu)化住房資源。

真相：

我的隱私還是我的隱私

不動(dòng)產(chǎn)登記當(dāng)然不會(huì)泄漏隱私，反之，還會(huì)保障產(chǎn)權(quán)交易時(shí)買(mǎi)家的合法權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)查詢并不向普通人開(kāi)放，目前為止暫時(shí)不會(huì)出現(xiàn)隨意查詢他人不動(dòng)產(chǎn)信息的情況。跟銀行征信系統(tǒng)相同，只有權(quán)利人或經(jīng)過(guò)權(quán)利人授權(quán)才可以進(jìn)行查詢。另外，在此次條例中，不動(dòng)產(chǎn)信息的查詢并不是“以人查房”，而是“以房查人”，也就是說(shuō)，單靠你的身份信息是無(wú)法查閱你的不動(dòng)產(chǎn)信息的。

房產(chǎn)稅還沒(méi)征，不用破產(chǎn)了

房產(chǎn)稅在試點(diǎn)改革時(shí)就已經(jīng)沸沸揚(yáng)揚(yáng)了，不過(guò)此后一直屬于“狼來(lái)了”，沒(méi)有更多來(lái)自官方的消息。所以大家也不用看到不動(dòng)產(chǎn)登記就“草木皆兵”，以為房產(chǎn)稅緊隨其后了。目前房產(chǎn)稅征收還有諸多法理和現(xiàn)實(shí)執(zhí)行難度的問(wèn)題，短期內(nèi)是沒(méi)機(jī)會(huì)出現(xiàn)在大家面前了。對(duì)于有多套房產(chǎn)的投資者來(lái)說(shuō)，這段空白時(shí)期非常需要把握對(duì)樓市未來(lái)的判斷和預(yù)計(jì)。

房?jī)r(jià)短期情緒穩(wěn)定

“不要一談到房地產(chǎn)就泡沫，最后要吃虧。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧如此道。

在新條例正式出臺(tái)前，很多人預(yù)測(cè)房市將受此沖擊而下跌，不過(guò)就現(xiàn)在的實(shí)際情況來(lái)看，房市總體還是保持平穩(wěn)，房地產(chǎn)業(yè)依舊為支柱產(chǎn)業(yè)，政府將嚴(yán)防崩盤(pán)。有人認(rèn)為，新不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)導(dǎo)致一大批存量房流入市場(chǎng)，但事實(shí)上，目前并無(wú)大范圍二手房拋售現(xiàn)象。有專家表示，房市價(jià)格總體還是由供需關(guān)系來(lái)定，并非取決于新條例本身。所以，對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，還是應(yīng)該找準(zhǔn)機(jī)會(huì)購(gòu)房。

保衛(wèi)了孩子，可誰(shuí)又來(lái)保衛(wèi)婚姻

今年兩會(huì)上有一個(gè)提案，說(shuō)的是子女未滿10周歲的當(dāng)事人，不能協(xié)議離婚。消息一出，輿論嘩然。很快，提出提案的民革中央便辟謠，說(shuō)這只是初稿上的，考慮到爭(zhēng)議，定稿時(shí)沒(méi)用這一條。

比起過(guò)去，離婚不能太容易，去民政局幾分鐘，給結(jié)婚證蓋個(gè)“注銷(xiāo)”的戳，拿回離婚證，這事就算結(jié)了。當(dāng)然，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)離婚可是如臨大敵，10歲后還好，跟誰(shuí)自個(gè)兒決定，要是之前啊，可就像個(gè)家具似的被自己親生爸媽在法院上搶來(lái)?yè)屓チ恕?/p>

這樣說(shuō)起來(lái)，設(shè)置個(gè)離婚熟慮期禁止離婚是基于保護(hù)孩子的考慮。可這樣一來(lái)，兩個(gè)人還是得看著愛(ài)情的殘骸面面相覷，忍受日復(fù)一日相互折磨的痛感。

如今的痛苦，說(shuō)不定都是當(dāng)時(shí)的“腦殘”。有專家就出主意，干脆禁止離婚，人就應(yīng)該為自己的錯(cuò)誤買(mǎi)單，何況女性總是離婚中的弱者，有數(shù)據(jù)表明，離婚后男人的平均生活水準(zhǔn)提升了10%，而女人的卻下降了27%。摧毀了女人的童真和青春就想拍拍屁股走人，要換在中世紀(jì)的歐洲，那可是犯罪。中世紀(jì)歐洲的婚姻關(guān)系到死才能結(jié)束，直到近代離婚才合法化。

當(dāng)然，有人說(shuō)都古代的事了，現(xiàn)代人難道還要回去做猴子??？也對(duì)，離婚確實(shí)是個(gè)人的自由，為了孩子禁止離婚也似乎有點(diǎn)矯枉過(guò)正的意思，但現(xiàn)在的自由婚姻較之古人就真的幸福么？

@火焰貓

現(xiàn)代這種看似最能滿足個(gè)人自由意愿的婚姻制度，造成的離婚率是有史以來(lái)最高的;但人們支持這種基于個(gè)體自由意愿的結(jié)合，并不是由于因此帶來(lái)的婚姻制度最好最穩(wěn)定，而是因?yàn)楫?dāng)人們感覺(jué)繼續(xù)過(guò)下去沒(méi)意義的時(shí)候，它能避免一些更壞的后果，并促使人更成熟而自主地看待自己的選擇和婚姻生活。

@格利普斯

對(duì)于孩子來(lái)說(shuō)，一個(gè)和睦的家庭比什么都重要，父母天天吵鬧，孩子的生長(zhǎng)環(huán)境更惡劣，不如離婚。我覺(jué)得要提議的是，給離異子女構(gòu)建一個(gè)較為友善的社會(huì)環(huán)境，社會(huì)力量應(yīng)加入進(jìn)來(lái)，針對(duì)單親家庭提供心理輔導(dǎo)、引導(dǎo)家長(zhǎng)和孩子共同度過(guò)過(guò)渡期。

@隨風(fēng)而行

這個(gè)模糊的條款應(yīng)當(dāng)怎么執(zhí)行呢？孩子的意愿是否仍構(gòu)成對(duì)父母離婚的一票否決？如果有兩個(gè)孩子，而這兩個(gè)孩子意見(jiàn)分歧呢？從出發(fā)點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，這個(gè)修法建議似乎是為了孩子好，但孩子也很會(huì)察言觀色，長(zhǎng)期在一個(gè)不和的家庭中生活，是否一定比離異好？這些都是很難說(shuō)的事。

熱詞

馬桶蓋

ADE ID CHINA又出口返內(nèi)銷(xiāo)了。日本購(gòu)物買(mǎi)回中國(guó)生產(chǎn)的馬桶蓋，這種事真是叫人哭笑不得，不過(guò)中國(guó)人的血拼已經(jīng)拼向全世界，這種事不足為奇。對(duì)國(guó)內(nèi)產(chǎn)品沒(méi)信心，對(duì)國(guó)外產(chǎn)品盲目崇拜似乎是這個(gè)消費(fèi)時(shí)代的寫(xiě)照。

霧霾

霧霾話題不新鮮，但一部《穹頂之下》把全中國(guó)全社會(huì)拉進(jìn)霧霾大討論里，可就難得一見(jiàn)了。全民討論或許是好事，實(shí)際行動(dòng)才是正經(jīng)。希望明年這一時(shí)刻，我們別又招呼著，喲，霧霾，您又回來(lái)了。

創(chuàng)客

創(chuàng)客一詞來(lái)源于英語(yǔ)Maker，是指將各種各樣的創(chuàng)意變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的人。今年兩會(huì)李克強(qiáng)總理在會(huì)上提到“創(chuàng)客”一詞，而福布斯列舉的2015年中國(guó)30歲以下創(chuàng)業(yè)者榜單中也特意提到了5位年輕創(chuàng)客。創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新已被認(rèn)為是中國(guó)新常態(tài)經(jīng)濟(jì)兩大引擎，創(chuàng)客便是譜寫(xiě)創(chuàng)新篇章最活躍的一群人。

任性

今年兩會(huì)上“任性”登上政府工作報(bào)告。常言道，有錢(qián)就可以任性，但是有權(quán)不可以任性?！叭涡浴笔玛P(guān)責(zé)任，可不能輕易放縱自己哦。