淺談住宅地暖安裝施工過程中存在的問題及解決方案

楊 帆

淺談住宅地暖安裝施工過程中存在的問題及解決方案

楊 帆

摘 要：我國自改革開發(fā)以來，經(jīng)濟飛速發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，對于生活質(zhì)量的要求也更加注重。與此同時，建筑行業(yè)的發(fā)展也頗為可觀，地暖在這種情況下走進千家萬戶，但由于安裝過程中會出現(xiàn)一些問題，給居民帶來了生活的煩惱和不便。本文簡單介紹了住宅地暖安裝施工過程中存在的一些問題以及相應(yīng)的解決辦法。

關(guān)鍵詞：地暖安裝；施工；問題；措施

地暖是由于我國經(jīng)濟的發(fā)展，科技的進步而出現(xiàn)的一種新型的采暖方式，隨著人們對生活質(zhì)量要求的提高，越來越多的居民都開始采用地暖。

一、地暖施工過程中出現(xiàn)的問題

1 存在地暖公司私自調(diào)換材料的現(xiàn)象

有些地暖公司為了獲取更大的利潤，采用不正當(dāng)手段，私自將業(yè)主指定的材料更換，采用劣質(zhì)材料，損害業(yè)主的利益。

2 施工方與設(shè)計方的技術(shù)交底不到位

設(shè)計方者在設(shè)計時對業(yè)主家的房子了解不到位，沒有充分考慮影響地暖的因素，在與施工方技術(shù)交底時，施工方不認真，兩者交流溝通不到位，使得工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。

3 沒有協(xié)調(diào)好工作流程

工作人員進行工作的時間不恰當(dāng)，地暖公司的工作人員進場遲了可能會拖延整個工期，導(dǎo)致工程的成本上升；進場早了，前期工作還沒做好，導(dǎo)致窩工現(xiàn)象。

4 沒有進行打壓試驗就施工

施工人員在施工過程中為了加快進度或其它原因，省去打壓試驗的步驟，導(dǎo)致業(yè)主在日后的使用過程中出現(xiàn)問題。

在地暖安裝過程中，會進行三次的打壓試驗，做足三次打壓試驗，才能確保日后正常使用。第一次是在鋪設(shè)了暖管后，必須是暖管鋪設(shè)完畢，不要在部分暖管鋪設(shè)完成后就開始試驗；第二次試驗打壓應(yīng)在回填混凝土完工后進行；最后一次打壓試驗是在業(yè)主的房子完畢裝修完工后進行，此前要保證場地的干凈和整潔。打壓試驗時，對試驗的時間是有要求的，如果在壓力下能夠穩(wěn)壓達到1小時，且壓降小于等于0.05MPa，這種情況是屬于合格的。同時，對壓力是有嚴(yán)格要求的，試驗的壓力要達到工作時壓力的1.5倍，并且要大于等于0.6MPa；需要提醒的是打壓一次可能不夠，因為管內(nèi)的空氣不容易排除和受溫度的影響，導(dǎo)致了比較嚴(yán)重的膨脹和些許長度變化。

5 分、集水器安裝不到位

分、集水器的設(shè)置安裝必須到位，而這往往是業(yè)主喜歡忽略的，按照個人喜好來選擇安裝位置，同時還會在施工過程中出現(xiàn)分、集水器安裝位置不合理，沒有安裝過濾器和分、集水器分支環(huán)路過多等問題。分、集水器安裝好了，能夠保證整個系統(tǒng)安全地運轉(zhuǎn)，更加方便維修和保護，延長它的使用年限。

6 驗收沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進行

驗收人員無經(jīng)驗或者由于其他原因都會導(dǎo)致工程質(zhì)量不過關(guān)但是驗收卻合格的現(xiàn)象，這極大的損害了業(yè)主的利益。

驗收包括中間驗收和竣工驗收。中間驗收由施工單位會同建設(shè)單位工程監(jiān)理單位進行，峻工驗收由甲方來邀請例如施工、監(jiān)理、設(shè)計，和建設(shè)等單位共同合作，多方面的保證質(zhì)量到位。中間驗收過程一般是從完成敷設(shè)加熱管和安裝熱集配裝置后，開始測壓試驗，然后到混凝土的填充層養(yǎng)護期后再次試壓為止。竣工驗收應(yīng)具備的條件：施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件；中間驗收記錄；工程質(zhì)量檢驗評定記錄?？⒐を炇辗譃槿齻€“24”進行，首先要通暖24小時，然后再停暖24小時，最后再通暖24小時后方可做竣工驗收。在這三個過程中，對溫度也有明確的要求，第一次通暖要漸漸的把溫度升高，要在24小時內(nèi)把熱水的溫度把握在25℃-30℃，然后再每隔晝夜也就是24小時把溫度上調(diào)5℃，直至達到設(shè)計水溫。無論是中間驗收還是竣工驗收，均要做好筆記，保證文件均簽署和把文卷分類歸檔。

二、解決方案

1 業(yè)主要監(jiān)督負責(zé)，確保自身的利益

地暖的安裝最終受益人是業(yè)主本人，所以業(yè)主要把好關(guān)，選擇專業(yè)地暖公司，經(jīng)驗豐富及信譽良好的施工企業(yè)，更要選擇性能優(yōu)異的材料，下面分別做簡單的說明。

俗話說，三分材料，七分安裝，由此可見選擇一個好的地暖公司的重要性。專業(yè)的地暖公司一般會在固定的場所辦公，并且有合同，發(fā)票都是正規(guī)的，公司人員能提供專業(yè)的測定，科學(xué)合理的設(shè)計和固定的地暖施工隊伍。同時業(yè)主可以通過價格的比較，尤其是產(chǎn)品，服務(wù)質(zhì)量和施工的性價比與其它公司進行對比，由此來選擇正確的地暖公司。要想確保保暖的效果，就要把好施工質(zhì)量關(guān)，經(jīng)驗豐富的地暖公司從業(yè)主房間的構(gòu)造、方位和布置來設(shè)計適合業(yè)主的的施工方案，來進行地暖安裝的工作，保證其效果。

2 政府要發(fā)揮“看得見的手”的作用

我國經(jīng)濟的正常運行，一直離不開政府的宏觀調(diào)控。要避免工程出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故的發(fā)生，少不了政府的約束，尤其要發(fā)揮建設(shè)部的作用。

法規(guī)建設(shè)方面，對工程建設(shè)質(zhì)量和操作過程進行嚴(yán)格規(guī)范，同時，對工作人員的要求也要提高，如對工作經(jīng)驗，是否持證等進行嚴(yán)格規(guī)定，更重要的是對違法規(guī)定的處罰要堅定執(zhí)行。而現(xiàn)實生活中，政府卻沒有頒布在全國范圍內(nèi)規(guī)定統(tǒng)一的有關(guān)公司在經(jīng)營活動中信用披露的政策法規(guī)。

在政府內(nèi)部問題方面，首先解決官員腐敗問題，杜絕官商勾結(jié)現(xiàn)象，政府官員不能給公司企業(yè)“開后門”，企業(yè)則不敢做質(zhì)量不合格的工程；同時，政府還要借助外來的力量，倡導(dǎo)誠信企業(yè)，對信用良好的企業(yè)予以扶持，倡導(dǎo)群眾舉報制度，堅持從群眾來，到群眾中去的路線，聆聽百姓的聲音，保障百姓的利益，辦實事，解決老百姓的問題。

3 企業(yè)自身要提高信用度

企業(yè)要強化自身的信用意識才能發(fā)展壯大，要把信用當(dāng)作無形資產(chǎn)來看待。建筑市場的不斷發(fā)展，行業(yè)競爭的日趨激烈，促使中國建筑業(yè)逐漸進入形象競爭的時代，企業(yè)的信譽越來越被老百姓看重，同時，也有利于品牌的建設(shè)，它聯(lián)系著建筑施工企業(yè)與客戶，知名建筑企業(yè)決定著建筑企業(yè)的市場占有率和市場競爭力。

結(jié)語

地暖是一種健康舒適，高效節(jié)能的采暖方式，有著良好的發(fā)展前景，只有及時發(fā)現(xiàn)地暖安裝問題，并予以重視，加以解決，才能推動其不斷發(fā)展與創(chuàng)新。

參考文獻

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[3]劉堅勇.淺談地暖的施工安裝工藝[J].建筑工人，2010（11）.

中圖分類號：TU74

文獻標(biāo)識碼：A

作者簡介：楊帆，男，1983年05月05日出生，畢業(yè)于內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，建筑設(shè)計專業(yè)，現(xiàn)從事暖通給排水施工工作。