村上春樹是如何躲過暴跌的

岑嶸

村上春樹是個對理財和投資極不擅長的人，他的身邊朋友勸他：“小說這玩意是沒準的東西，不趁現(xiàn)在好好投資要壞事的?！?/p>

村上想想也沒錯，身體好能寫的時候自然無所謂，而一旦身體出毛病就什么保障都沒有。于是向朋友請教，該怎么投資理財，存銀行定期好不好？這馬上遭到了朋友的嘲笑：“開什么玩笑！存銀行定期？如今這超低息時代怎么好這樣?！?/p>

朋友給村上指明了一條賺錢的康莊大道：炒房。最好買間單身公寓，因為單身公寓簡單，穩(wěn)定，沒風險。縱觀戰(zhàn)后，房價就沒有跌過（這話聽得好耳熟啊）……

經(jīng)朋友這么一說，村上春樹也覺得是這么回事，于是和朋友一起去看公寓。那是一間位于東京麻布的30多平方米的單身公寓。用村上春樹的話說，就是“房間長得出奇，一張床可以放滿的臥室，和必須并坐才能用餐的餐廳兼廚房，加一個儼然洗拖把水桶的浴缸，這就三千萬日元”。

這玩意也要三千萬，未免太荒唐了，村上喊道。朋友在邊上直搖頭，這些書呆子真讓人無語，他說，又不是要你住在這里，這純屬投資，房子跟股票是一碼事，你會介意股票的顏色和圖案嗎？村上春樹想了想最終沒有買這套公寓。一年半以后，那間單身公寓的價格輕松跨過了五千萬。那是1985年的事情。

若村上回頭看這段經(jīng)歷，他會感到慶幸。1985年的日本，正是樓市癲狂的時期。這一年，日本簽訂了“廣場協(xié)議”。之后日元兌美元的匯率由240∶1升至80∶1，日元大幅升值導致國際熱錢不斷涌入日本，推波助瀾地進一步吹大了樓市和股市泡沫。

當時沒有人認為樓市會跌，日本人普遍認為“土地不一樣，美國國土比日本大20倍，而我們的價格是他們的兩倍，而且誰也不能讓日本的國土面積多出一寸，你得到了別人就不再能得到了，價格不會下跌的”。想想這些調(diào)調(diào)和房產(chǎn)專家說的“城市化進程不可逆轉(zhuǎn)”“中國土地稀缺”“剛需人群龐大”多么相像。日本樓市泡沫在1990年達到頂峰，隨之而來的是泡沫破裂，樓市崩盤。1991年，日本房地產(chǎn)神話的泡沫破滅，樓價跌去2/3。

村上春樹至今還在埋頭寫他的小說，對于這段經(jīng)歷，他說：“正是因為一些人和公司作為投資大買不動產(chǎn)，東京的地價才瘋狂上漲（甚至政府都在玩理財游戲），而把普通老百姓逼入了苦干一輩子都無法擁有自己住宅的慘境。無論怎么看，這都不是正常的社會。”

其實很多人和村上一樣，看到了樓市的泡沫（這玩意也要三千萬，未免太荒唐了），但是正如索羅斯麾下的前首席投資官基斯·安德森所說：“我們明白泡沫所在，但是你不會去賭泡沫會破裂，因為你還沒有滿足。”