摘 要：在土建施工中，土建監(jiān)理是工程質(zhì)量的保證，對(duì)于施工質(zhì)量的提高有著巨大的作用。因此，在施工過(guò)程的每一個(gè)階段，土建監(jiān)理都應(yīng)牢牢把控，采用科學(xué)的方法，運(yùn)用最有效的方式對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管。在施工前，施工期間和施工驗(yàn)收階段對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督控制，既節(jié)省了工程施工成本，還提高了施工質(zhì)量。建筑工程質(zhì)量有了保證，人們的生命財(cái)產(chǎn)有就了安全保證，也同樣為我國(guó)的建筑事業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強(qiáng)有的保障。

關(guān)鍵詞：土建監(jiān)理；優(yōu)化策略

目前，土建監(jiān)理的重要性已經(jīng)越來(lái)越得到人們的重視。作為土建工程全面實(shí)施的巨大保障，其工作貫穿在整個(gè)施工過(guò)程，對(duì)于工程質(zhì)量和安全的監(jiān)管有著舉足輕重的作用，其監(jiān)理工作的優(yōu)劣直接影響到工程施工質(zhì)量的好壞。

一、施工準(zhǔn)備階段的土建監(jiān)理策略

工程施工的前期監(jiān)理工作應(yīng)該予以足夠重視，它作為后期施工工作的重要準(zhǔn)備，是土建監(jiān)理的重要組成部分。在工程進(jìn)人施工階段之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)于施工單位的準(zhǔn)備工作予以審核查驗(yàn)，如施工報(bào)告、施工圖紙和施工計(jì)劃等材料應(yīng)作出細(xì)致的分析，對(duì)其可行性和安全性作出評(píng)估。對(duì)于存在問(wèn)題的部分予以駁回，令其修改，使工程的前期準(zhǔn)備工作做到最好，避免施工過(guò)程可能發(fā)生的、對(duì)工程安全性和工程質(zhì)量造成影響的不利因素，也避免了前期工作的不足對(duì)后期施工進(jìn)程造成影響。

（一）進(jìn)行工程施工方案檢測(cè)

土建監(jiān)理人員和工程施工人員應(yīng)當(dāng)把最大化完成工程目標(biāo)、保障工程質(zhì)量作為統(tǒng)一目標(biāo)，一切的工作都只為工程有序有效地進(jìn)行。每個(gè)人員應(yīng)明確自身的工作和責(zé)任，積極配合相關(guān)工作。工程技術(shù)人員應(yīng)給監(jiān)理人員提供工程施工方案，并配合其進(jìn)行審核，為其進(jìn)行講解演示。監(jiān)理人員對(duì)方案進(jìn)行全面評(píng)估，方案本身是否可行，在地域和天氣方面是否符合實(shí)際情況，是否符合科學(xué)常理，方案的各個(gè)要素是否完備，是否能實(shí)現(xiàn)工程價(jià)值最大化。全面評(píng)估后，對(duì)于方案存在的細(xì)小問(wèn)題提出疑問(wèn)，爭(zhēng)取最大化地調(diào)整解決，使工程方案盡可能達(dá)到完美狀態(tài)，保證施工的可行性和操作性。

（二）對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審核

施工過(guò)程中，主要的施工參考依據(jù)就是施工圖紙，這也對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)提出巨大要求。好的圖紙能直接保證土建施工質(zhì)量，而施工圖紙不合格也就意味著施工質(zhì)量的下降，工程質(zhì)量得不到保障，給施工單位造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。因此，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格把控施工圖紙的審核，依據(jù)具體的工程特點(diǎn)，根據(jù)施工要求，工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行全面審核，評(píng)估施工圖紙的合理性。及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中可能存在的隱患，保證施工單位在相應(yīng)的情況對(duì)圖紙進(jìn)行適當(dāng)修改，保證圖紙的質(zhì)量。在必要的時(shí)候提出自身的修改辦法，與施工單位一起提升圖紙質(zhì)量。以此來(lái)最大程度地排除可能影響工程質(zhì)量的不利因素和質(zhì)量隱患，確保施工質(zhì)量。

二、施工進(jìn)行階段的土建監(jiān)理策略

對(duì)于不同工程和工程的不同階段，監(jiān)理人員應(yīng)分別作出相應(yīng)的監(jiān)理方案。對(duì)于特殊工程，能夠具體分析工程的特殊性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程的重點(diǎn)問(wèn)題，研究操作施工流程的合理性，給出符合科學(xué)原理和實(shí)際情況的解決辦法和參考意見(jiàn)。

（一）前期基礎(chǔ)施工階段

工程施工前期，首要解決的問(wèn)題是施工原材料的質(zhì)量把控。只有保證了施工材料的質(zhì)量合格，才能根本上保證工程質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)法律和規(guī)定，促使施工單位來(lái)保證工程材料的質(zhì)量合格，避免其因追求自身最大利益而使用低價(jià)格、低質(zhì)量的施工原料。在原材料的審查上，反復(fù)檢查，未通過(guò)審查的不予使用，未經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的不予放行。土建監(jiān)理應(yīng)全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)施工條件作詳細(xì)分析盤查，保證施工單位能嚴(yán)格按照施工合同進(jìn)行操作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和有序，保證施工進(jìn)度按計(jì)劃有序地進(jìn)行。因施工人員眾多，不同班組和不同施工團(tuán)體同時(shí)操作或需先后調(diào)配，造成施工過(guò)程煩亂復(fù)雜，監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)工程總體進(jìn)行把控，對(duì)工程的基建進(jìn)行檢查，對(duì)水、電、天然氣和供暖所需的管道進(jìn)行排查，保證在施工過(guò)程中各項(xiàng)操作互不矛盾沖突，并在工程完工之后人員的正常使用。監(jiān)理人員應(yīng)實(shí)時(shí)進(jìn)行書面記錄，方便在后續(xù)施工中能有參照和對(duì)比。

（二）主體及重點(diǎn)施工階段

在工程主體施工期間，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的，是對(duì)于電氣線管等的鋪設(shè)，檢查其對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋是否存在影響，施工人員對(duì)相應(yīng)管道有沒(méi)有采用相應(yīng)的措施進(jìn)行保護(hù)。另外，電力施工人員沒(méi)有出現(xiàn)隨意焊接的行為，開關(guān)用沒(méi)有安裝在指定位置。其次，消防設(shè)施的設(shè)計(jì)安裝是否符合圖紙要求，有沒(méi)有出現(xiàn)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符之處。在檢查完成之后，出現(xiàn)問(wèn)題之處及時(shí)反饋給施工人員，與其共同討論解決，保證施工過(guò)程不出現(xiàn)矛盾。對(duì)于重點(diǎn)環(huán)節(jié)，采取全天候現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，保證其施工質(zhì)量在施工完成后，檢驗(yàn)施工效果，反復(fù)排查推敲，確認(rèn)施工質(zhì)量符合要求，同時(shí)符合各項(xiàng)指標(biāo)。

三、竣工驗(yàn)收階段的土建監(jiān)理策略

土建監(jiān)理在工程施工完成后，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程的每一個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。因施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，因此應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中，及時(shí)地并階段性地驗(yàn)收，使施工單位內(nèi)部協(xié)調(diào)好施工順序，保證施工如期完成，也保證各方面利益能得到協(xié)調(diào)。在檢查完畢后作出相應(yīng)處理，合格則予以簽字通過(guò)，保證工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。對(duì)施工結(jié)果和施工計(jì)劃作出對(duì)比分析，應(yīng)對(duì)施工結(jié)果是否和圖紙一致、是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、是否滿足工程投資商的相關(guān)要求等進(jìn)行最后判定。如發(fā)現(xiàn)仍有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與施工單位進(jìn)行交涉，令其及時(shí)整改，并提出改進(jìn)的建議措施，在以后的工作中避免再次出現(xiàn)；如符合要求，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)適當(dāng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)行收尾工作，保證工程完成后能投人使用。另外應(yīng)注意的是，在相關(guān)安裝和土建施工之間，監(jiān)理人員將兩者協(xié)調(diào)好，保證兩個(gè)互不影響和沖突，使工程施工成本得到適當(dāng)降低，同時(shí)也為施工質(zhì)量提供良好保障。

綜上所述，在工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，施工單位應(yīng)看到監(jiān)理工作的重要性并徹底將其貫穿到施工每個(gè)階段，全面把控施工過(guò)程在施工前期做好規(guī)劃，做好施工前的整體監(jiān)理工作，施工期間監(jiān)管每項(xiàng)施工工作落到實(shí)處，施工完成后對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行嚴(yán)格控制和要求。全程全方位地進(jìn)行監(jiān)理，才能保證施工質(zhì)量，保障工程安全。

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作者簡(jiǎn)介：陳帥，大連連信土木工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。