摘要：現(xiàn)代建筑中，設備能否正常運轉直接關乎建筑工時和建筑質(zhì)量，超負荷的建筑器械運轉和高壓建筑環(huán)境大大加大了建筑機械的損壞幾率，導致建筑安全事故的發(fā)生，不僅危害了建筑施工的安全，而且?guī)砹司薮蟮慕?jīng)濟損失，因此，建筑機械設備的維修與管理極為必要。本文簡要分析建筑機械設備維修與管理的現(xiàn)狀，分析其中存在的問題，探索建筑機械設備維修與管理的方法和對策，提高建筑水平和質(zhì)量，促進工程高質(zhì)高效地完成，提高效率，加強施工質(zhì)量。

關鍵詞：建筑機械設備；設備維修；設備管理；管理方法

建筑機械設備的維修與管理，是設備正常運行的必備手段，是提高建筑施工效率，縮短工期，避免意外事故發(fā)生的關鍵步驟。隨著建筑工程的高速發(fā)展和工程機械的廣泛運用，建筑機械設備已經(jīng)成為工程質(zhì)量高低、成本控制好壞、工期進度進展的重中之重。建筑機械設備的良好狀態(tài)是提高經(jīng)濟效益和企業(yè)競爭力的重要保障。但是，目前我國建筑施工中，機械設備維修與管理存在較為嚴重的問題，極大地影響了施工進度和建筑質(zhì)量，因此，有效解決建筑機械設備維修與管理問題迫在眉睫。

1.建筑機械設備維修與管理的現(xiàn)狀

隨著社會經(jīng)濟的不斷進步，我國建筑業(yè)迅速發(fā)展開來，為了滿足建筑工程量大，工期短的特點，需要輔以現(xiàn)代化程度較高的建筑機械設備。今年來，國內(nèi)工程機械設備的生產(chǎn)和銷售發(fā)生了翻天覆地的變化，極大地改變了施工模式，提高了施工效率，縮短了施工工期。但是，在建筑機械設備的使用過程中，由于設備投入使用后的后期維護和后期保養(yǎng)水平低，導致建筑機械設備的使用經(jīng)常出現(xiàn)一些機械故障，影響了施工的進度，并經(jīng)常發(fā)生一些意外的施工事故，帶來了極大的經(jīng)濟損失和安全隱患。

2.當前建筑機械設備維修與管理過程中存在的問題

2.1技術水平差，維修與管理困難

目前，很多建筑企業(yè)的建筑機械設備由于長期使用已經(jīng)嚴重老化，很多企業(yè)只顧眼前的利益沒有及時更新建筑機械設施，大大加重了機械設備維修與管理的難度。針對這種困境，目前能力較強的維修管理人員還較為稀缺，因此整體的技術維修人員并不能滿足這種需求，技術水平差，技術維修人員少，導致很多機械設備的維修一再擱置，不能有效解決機械設備管理和運行中存在的問題，加之維修工具的稀缺，專業(yè)維修工具配備不到位，導致建筑機械設備的維修與管理極為困難，一旦建筑機械設備發(fā)生意外故障需要緊急送外維修，又大大提高了施工成本支出，阻礙了建筑施工的順利完成。

2.2建筑機械設備的維修狀況極為混亂

目前，我國建筑機械的維修與管理水平由于起步較晚，整體水平還比較低，維修水平和修復質(zhì)量都遠遠低于預期，專業(yè)維修人員的缺乏阻礙了維修的進度，加之維修管理模式也呈現(xiàn)出極為不合理的狀態(tài)，不能有效控制維修成本，控制維修模式，不能全面考慮所需維護的機械設備的基本性能，導致經(jīng)濟資源的極大浪費，維修成本的過度支出，維修效果遠遠低于預期，影響后續(xù)的使用和建筑施工的基本進度。

2.3建筑機械設備維修的基礎設施極為落后

目前，建筑施工中存在一些較為先進的建筑機械設備，相應地提高了對機械配件的要求，從燃油的高標準到潤滑油的高質(zhì)量都對其提出了更高的要求，但是目前建筑施工隊伍中建筑機械設備維修與管理的人員對于這些機械設備并不熟悉，缺乏專業(yè)的機械維修和管理知識，責任心差，先進的機械設備配備低劣的機械配件，影響了機械設備的正常運行，導致這些機械設備的過早損壞，降低其使用率和使用價值，增加了建筑成本和施工支出。

3.建筑機械設備維修與管理的方法和對策

3.1促進建筑機械設備維修管理與更新齊頭并進

促進建筑機械設備維修管理水平，首先要對使用時間過長老化比較嚴重的建筑機械設備進行清理更新，淘汰不能用的機械設備，更新性能差的設備，考慮技術升級，改造建筑機械設備的不合理性，符合建筑施工的實際需要，完善技術支持和物質(zhì)保障，促進建筑機械設備維修管理與更新雙管齊下，有效提高建筑施工水平和質(zhì)量。

3.2有效提高建筑機械設備維修管理人員的技術水平

建筑機械設備的維修與管理，提高維修管理人員的技術水平是重中之重，因此，建筑施工企業(yè)有必要對建筑機械設備進行維修與管理的人員進行相關的專業(yè)性培訓，讓他們及時了解建筑機械設備的更新?lián)Q代，讓他們及時掌握多種機械設備維修方法，有效提高他們的專業(yè)機械社設備維修素養(yǎng)，拓闊他們的專業(yè)維修管理知識，提高他們的維修與管理水平，并相應地提高他們的自身素質(zhì)。需要注意的是，對維修管理人員進行培訓的時候，要注意培訓過程的系統(tǒng)性和完整性，有組織有計劃地對相關人員進行培訓，才能培養(yǎng)出符合要求，專業(yè)技術過硬，知識結構完整的現(xiàn)代化機械設備維修管理人才。

3.3健全建筑機械設備維修與管理機制

建筑機械設備的維修與管理，需要建立一個完善的施工設備維修與管理機制，這樣才能保證落實到人，落實到位，才能保證機械設備的維修與管理更為有序，更為有條不紊，分工明確，權責分明，機制完善，是有效提高機械設備維修與管理機制的有效舉措。

總而言之，科學技術的不斷提高對建筑機械設備的生產(chǎn)、投放應用都提出了更高的要求和挑戰(zhàn)，隨著建筑機械設備自動化水平，復雜化程度，精確化水平越來越高，建筑機械設備的維修和管理所需的專業(yè)化水平也越來越高，只有提高機械設備的維修管理水平，建立完善的維修管理體制，配備專業(yè)的維修管理人才，才能有效解決建筑機械設備維修管理困境，最大化地提高建筑施工效率，縮短建筑施工時間，減少成本支出，提高經(jīng)濟效益，全面提高建筑企業(yè)的市場競爭力。

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作者簡介：肖子彬（1988-），男，籍貫：廣東，職稱：助理工程師，學歷：本科，主要研究方向：建筑機械維修。